房价,无一城上涨!
立是目的,破也是目的,但得先立,然后才能破。或者说,没有立起来之前,不能破。这里的破,主要是破除三点:1、破除房地产驱动经济发展的模式;2、破除中央和地方对土地财政的依赖;3、破除高房价的隐忧。降而不破,这才是官方对待楼市的终极态度。所以,为了维持不破,明年的房地产依旧会不断出台托底措施。今年三...
2024H1总结与展望 | 二手房篇——变局中探索新赛道,下半场量价有...
长三角经济圈属于国内经济发展的重要经济区域,今年1-5月房价表现并不乐观,主要受到区域内徐州、温州、淮安、杭州房价跌幅影响,累计同比降幅均超10%,杭州今年房价缩水明显,2024年1-5月,杭州房价为36704元/㎡,累计同比下降11.3%,杭州一二手房价倒挂严重,二手房市场存量高企,今年价格下滑明显。东北区域受经济发展,人口流...
生态新城7千多成交,房价还会降吗?
高峰期买入现在想卖的人,肯定会亏。就像上面这套约85㎡小面积房源,高峰期2万一平,现在7千多一平。如果是以2万一平买入的投资客,想要赚钱卖得更高,很显然这个市场,不可能也不支持比2万卖得更高了。3淮安房价还会降吗?我相信,还会有不少房东降价卖房,可能是急需用钱,也可能是其他原因。现在房价不算高...
别墅集聚、二手房价屡破500万!淮安这里竟藏了“富人区”……
无独有偶,今年1月,同属该板块的红豆美墅公园里,一套别墅成交,总价再度突破500万,达到了520万。而该项目成交周期仅24小时,成交单价更是突破了2万/㎡。笔者搜索了贝壳找房的成交记录,超过500万的成交记录仅有区区4条而已,即便是报价记录超过500万的房源量也只有不到200套。由此可见,房价突破500万,在淮安二手...
全面破万!刚刚淮安最新房价曝光!最贵的小区竟然是……
淮安近一月二手房均价:11818元/㎡环比上月:0.25%淮安近一月各区域二手房价最高的是清江浦区14406元/㎡,最低的是金湖县6286元,跌幅最大的是金湖县-3.3%,除了洪泽区和三县,其他区域基本破万。上图来源于中国房价行情网,供您参考。徐州徐州近一月二手房均价:12509元/㎡...
2020年,一啸破苍穹!2021年,淮安楼市该歇歇了?
从大麦的直观感受来说,2020年初淮安楼市的总价中位数大概也就在90万左右(www.e993.com)2024年10月24日。但一年光景,这个中位数来到了120万,这个增长速度是比较惊人的,幅度应该是超过了绝大多数淮安人在这一年中的收入增长额。那么,如此“一啸破苍穹”式的上涨,还能再这样持续下去吗?如果依然持续下去,淮安人的收入增速与房价涨速之间的落差要...
淮安房价从睡狮转变为觉醒的猛狮,真有泡沫还是被喊出“泡沫”?
第二、淮安房价是喊出来的泡沫还是真泡沫?作为一个老苏州,很难有人相信苏南人会去淮安投资买房,猜测的这个苏南人肯定是江北苏南人。可是我们家族祖上祖下十八代都和苏北半毛钱关系也没有。我只能夸下自己的先知先觉。或者贬低一下当时自己没钱的自己投资了现在的房价涨价成为百城之首的淮安。
调研纪要 | 江苏省三四线城市(五十二):淮安篇
淮安市内最高楼面地价在全省地王楼面价破万城市中排名末尾。至2021年3月淮安最高地王成交楼面价为10473元/平方米,为弘阳地产于2021年1月竞得的一宗生态文旅区板块商住用地。同时,淮安房价位于江苏省各县市末尾。2020年淮安商品住宅全市成交均价仅8729元/平方米,低于同为江苏北部的徐州、连云港(3.780,0.03,0.80...
淮安房价最新格局曝光!顶板价破2万/㎡!谷底价却仅6字头……
为此,笔者近日重新整理了淮安主城各区主力在售住宅项目,共48家楼盘最新价格,一起看下目前淮安最新的房价格局吧!(价格数据仅供参考,具体以售楼处为准)●经济开发区:9个,最高均价11700元/㎡,最低购房门槛7700元/㎡●淮安区:7个,最高均价约17000元/㎡,最低购房门槛8000元/㎡●淮阴区:10个,...
谢逸枫:10月74座城二手挂牌房价破万!德宏崇左潮州泉州猛涨
最后是淮安11.85%、无锡11.59%、宜春11.21%、乌海10.89%、韶兴10.79%、运城10.77%、七台河10.45%、汕头10.04%。毫无疑问,除了已经出台二手房指导价15个城市,未来二手房指导价出台的城市集中于这里。按照2021年10月315城住宅二手房挂牌价数据显示,总体房价出现小幅度回落,一线与二线及核心三四五线城市房价上涨势头延续。