仲量联行:香港甲级写字楼上月整体空置率下降0.1个百分点

仲量联行香港董事总经理鲍雅历表示,上月整体租赁市场改善,录得近18.4万平方呎净吸纳量。金融机构在写字楼租赁市场最活跃,亦开始见到私人财富管理公司及家族办公室的租赁需求。政府积极对外推广以吸引高资产人士在香港开设家办,相信长远租赁需求将会增加。研究部资深董事钟楚如表示,上月空置率改善但租金仍环比下跌0.8%。

丝路能源拟800万港元收购香港物业作为其香港办公室

智通财经APP讯,丝路能源(08250)公布,于2024年10月8日,该公司间接全资附属佳禾源控股有限公司拟向裕和集团控股有限公司收购该物业,代价为800万港元。据悉,将予收购的该物业为香港湾仔骆克道114-118号嘉洛商业大厦2楼C室,为总楼面面积约1,250平方尺的空置商业办公物业。公告称,该集团现时租用物业作为其香港办公...

郑志刚:香港将在家族办公室业务全球第一,数万专业人员几十年来...

根据香港政府委托德勤今年稍早发布的一项研究,2023年底估算香港有超过2,700间单一家族办公室。该研究称,其中约三分之一管理至少1亿美元的资产。郑志刚表示,香港拥有约数万名财富管理从业人员,几十年来一直为几代豪门世家提供服务,比其他金融中心更具优势。他补充道,这不仅与资本有关,也与价值有关。郑志刚表示,香...

高力指香港长沙湾办公室10年租金增长跑赢中环等区

长沙湾目前办公室总楼面面积达351万平方呎,于过去五年增加了140%,10年租金增长8.5%,属于唯一增长超过5%的商业区,跑赢中环、金钟、尖沙咀等区。高力续称,过去5年,九龙西有超过200万平方呎全新并符合ESG标准的甲级写字楼供应。同时,长沙湾办公室楼价增长45%,比中环/金钟(升26%)高出一倍。目前区内整体出租率近9...

香港写字楼寒冬持续:空置率高企,租金跌回10年前

鲍雅历表示,写字楼租金大幅回调或出现价格战的可能性仍然偏低。大部分的办公室供应由少数大业主持有,这使他们拥有很大的议价能力。中期业绩显疲弱,港股地产公司受影响香港写字楼的“空旷”体现到了部分港股地产公司的中期业绩中。例如:恒隆地产(00101.HK)2024上半年营业额约为61.14亿港元,同比增长15.32%;净利润约...

高力:27%香港企业租户计划缩小办公室面积

同时，超过一半(54%)受访者表示将不会变动目前的办公室面积，与去年的比例(53%)相似(www.e993.com)2024年11月26日。高力香港企业客户服务主管颜慧萍指出，面对充满挑战的宏观经济和地缘政治环境，香港企业对业务前景持谨慎态度，普遍正寻求方法来节省营运成本，包括重新评估办公室租金和更有效地使用现有的办公室空间。调查报告亦显示，保险行业(50%)...

观点直击 | 嘉里建设要以上海勾勒增长蓝图 增加1100万平方呎投资...

不过,首席财务官郑慧善在业绩发布会上解释称,香港写字楼物业仅有约78万呎,其中超五成为嘉里建设自用,也因此,尽管市场疲弱,但于公司整体业绩而言影响轻微。而导致香港租金收入减少的原因主要由于出租住宅项目Resiglow–HappyValley转为待售发展物业TheAster,不再录得租金收入。此外,MegaBox的两个楼层及中半山住宅组合...

内地投资物业业绩逆势增长,中国房托们如何谋划未来?

该等项目落成后，预计将提供应占总楼面面积约170万平方米（其中约96.62万平方米已落成）。此外，太古的投资物业组合还包括美国迈阿密的BrickellCityCentre项目。2024上半年内地零售商场销售额同比上年下跌7%，同比2019年上升4%业绩方面，财报首先介绍了香港的投资物业表现。2024年上半年，太古地产香港办公楼应占租金...

浙江举行共同富裕现代化基本单元建设新闻发布会

嘉兴市发挥城乡融合先行优势,在全省率先发布“温暖嘉”未来社区、“未来嘉乡”生活圈配置导则,打造20个功能集聚的城乡生活圈,直接受益居民11万余户。注重“一老一小”,让公共服务“乐起来”。联合7部门印发基本单元“一老一小”场景实施方案、验收标准,指导各地科学合理配置“一老一小”服务场景。目前已建成2460个...

字节跳动香港新办公室已启用,月租金或超 200 万港元

IT之家11月8日消息,据证券时报报道,字节跳动包下了香港国际金融中心(IFC)一期第37层整层并已完成装修,不少员工已入驻工作。报道称,据在IFC办公的字节跳动员工透露,该办公室是上个月启用的,面积超过1.6万平方英尺。据此前媒体报道,IFC每平方英尺的租金超过120港元,以此推算字节跳动的月租金超过...