女儿上学时意外发现学区房名额被占,后来我果断反击,她终于慌了

女儿如同抽中了命运的金签，被全国顶尖的公立小学选中。然而，在报名之际，却被告知我所拥有房产的学位名额已被占据。一番调查后，真相大白，原来是那位租住我房子的单亲妈妈所为。我要求她归还本应属于我们的学位，她却让她的儿子跪在我丈夫单位的大门前，泪眼婆娑地高呼：“叫爸爸，叫爸爸就能上学了。”01我...

“租售同权”将立法!5000元房租能解决800万学区房的问题?

因为学区房的户口是首要条件,而要落户就必须得有产权证,如果租房也能享受学区待遇,那么学区房的买卖哪里还会有市场?没那么简单。因为学校招生的名额是有限度的,产权证、户籍与实际居住相结合的方式让上名校的门槛不断加高,以控制名额,倘若租房就能轻易上名校,将会增加大量的生源名额,学校又如何能消化得掉!租售...

网红学区房14万/平跌到4万/平?记者实探:几乎每月都有成交,购房者...

而深圳部分“老破小”学区房跌幅更明显。网红二手小区八卦岭宿舍，2021年初成交均价超14万元/平方米。而八卦岭宿舍最近一次的成交价仅约4万元/平方米，较2021年初的跌幅近10万元/平方米。昔日网红学区房暴跌购房者看中租金回报记者了解到，位于深圳福田区东部的八卦岭，曾是深圳著名的工业区。现在，部分厂房和宿舍依...

买学区房竟成冤大头!“租购同权”政策有望实施!进好学校连上海...

仅以上海交通大学复数第二中学附近的对口学区房为例,基础价在5万/㎡以上。(来源:上海房外房升学)假设,有一个家庭,父母已经办理了上海居住证120积分或者上海户口,但他们没有买学区房,只是租房,那也不符合人户一致的要求,是无法享受学区房的待遇的。而“租购同权”这一概念的出现,打破了被学区房的“垄断...

顶级学区房价格大滑坡,20万/平的“老破小”已成过去式

董纬称，自己当时花费接近400万元，而房子面积还不到40平方米，由于房子实在太小，不够全家住，董纬又在离自己公司比较近的片区租了一套两室一厅，暂时将这套学区房租了出去，“以租养租”。原本董纬觉得自己的操作很精明——过几年等女儿到了上学年纪，就可以稳妥进入顶级的公办小学，“以租养租”压力也并不...

上海爷叔闷特:空关的房子莫名其妙“被出租”!学区房名额都用掉了...

五年内只有一个入学名额(双胞胎和二胎家庭除外)徐先生这套房子“被出租”时入学名额也被“租客”用掉了虽然徐先生家没有孩子要入学但这套房子的市场价值还是受到了很大的影响因为很多人买房子就是冲着学区名额来的想想也很可怕要不是居委会打了那通电话...

损失惨重!房东租个房子,学区名额竟然被租客占了

在广东的相关政策中提到,租客想要使用学区名额,需要提供相关资料。其中,在租客提供有效居住证明中提到,需要租期三年或以上的房屋租赁登记备案证明。因为,锁定学区名额的期限与租期多久没有明确的规定,这也会让一些租客钻了空子。租客可以在小孩入学前一年,快速租到学区房,签下3年合同,并用此去备案,直到孩子成功如愿...

学区房又出新花招,花50万提早6年租房占学位,租购同权会带来教育...

以余女士看中的万寿路为例,一居室房租普遍在5000-8000元,6年的房租就是36-58万,另外还有50万的占位费,这在余女士看来“很划算”,花几十万在海淀租房上学,和花几百万在海淀买学区房,前者还可以够得着,所以她随时愿意卖掉亦庄的房,做个京籍“无房族”。

手慢则无,一房难求……在瑞安租套学区房原来这么难

“一房难求”成了常态安阳实验中小学由于是热门学区,租金相比其他区域会高一些。150平方左右的套房整套出租,中档装修,年租金在8万左右,租个车位要另外支付6000-8000元,消费还是比较大的。但由于本身出租房源就比较紧张,整套房子的出租房源已经基本全部租出,出现“有钱也租不到房”的情况。剩余的房源是200平方毛坯房...

学区房“租卖潮”进入高潮 有家长签近十年租约

因此学区房的租赁期限较长,有房产中介人士告诉记者,名校附近小区的房子基本为长租,不少家长一租就是四五年。而为了孩子上学便利,家长在租房时会更多考虑环境、位置和配套设施等,价格不再是最重要因素,距离远近是看房者非常重视的因素。“很多家长希望住在学校附近,孩子平时走路上学,早上可以晚点起床,中午也可以回家吃饭...