惠及5000万户家庭!存量房贷利率下调,100万元房贷每月可少付月供4...

存量房贷利率调整后，能够节省多少房贷呢？预计，存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右，总体上将能节省利息支出1500亿元，惠及5000万户家庭、1.5亿居民。具体到个人、家庭，根据商业银行测算，再以北京举例，在北京购房，原房贷利率如果是4.4%，利率调整以后为3.55%，那么100万元、25年期的等额本息房贷每个月就可...

央行算账:存量房贷利率调整,100万贷款有人能省超14万利息

新京报讯(记者姜慧梓)10月17日,国新办举行新闻发布会,中国人民银行副行长陶玲表示,存量房贷利率调整后,有人100万元、25年期的等额本息房贷,每个月可少付月供469元,总共节省利息支出超过14万元。9月29日,人民银行公布相关政策文件,完善商业性个人住房贷款利率定价机制。10月12日,主要商业银行发布操作细则。政策调...

存量房贷怎么降?算笔账!一年两降,贷280万月供“省超千元”

我们再来看一个更具体的例子。假设你贷了100万元，贷款期限30年。如果现在的利率是3.85%，每月要还4688.08元。等到10月底利率降到3.3%后，每月只需还4379.5元。这样一来，你每月就能省下308.58元，一年下来就是3702元。想想看，这钱够你吃多少顿大餐了！更让人兴奋的是，有些人可能一年内就能享受两次降...

贷100万最高返9000!房贷“返点”隐秘生意游走灰色地带

7月底及8月初,记者调研到的银行“报价”从千五(0.5%,即每贷款100万可返5000元)到千九(0.9%)皆有。房贷“返点”受关注上海居民小敏在社交平台上分享了自己的房贷“返点”经验。她告诉记者,看好房子后便四处询问能够“返点”给个人的贷款银行。在多方对比后,自己在6月和某城商行签了贷款合同,并在放款后以...

隐秘的房贷“返点”:贷100万最高能返8000元现金?多地中介暗中拉客

“相当于每贷款100万元可以返5000～6000元现金,直接返到自己手里,也不用手续费。”小林告诉时代财经,他当时也十分惊讶,房贷按揭还有“返点”一说。“就当意外之财了,不过需要‘找对人’才能办理,自己去找信贷经理是拿不到这部分钱的。”最近一段时间以来,在上海、北京、成都、重庆等地,均有办理个人按揭贷款可...

配合超贷买房或是不归路 全国首例房贷诈骗了6000万

也就是说炒家通过运作,相当于不用花钱,就可以买到一套150万元的房子,还可以多拿到62.5万元,扣除相关的税费和佣金后,剩下的钱就是从银行超贷来的钱(www.e993.com)2024年11月26日。而在这过程中,炒家和卖家商量好,超贷出来的钱,卖家返给炒家。而炒家则可以拿着超贷的钱一边归还房贷,一边等待房价的上涨。

房贷最长可以贷多少年?

在购房过程中,房贷是许多家庭实现置业梦想的重要途径。了解房贷的最长贷款年限,对于规划个人或家庭的财务计划至关重要。在中国,房贷的最长贷款年限通常是根据不同银行的政策和贷款产品的特点来设定的。目前,中国大部分商业银行提供的住房贷款产品中,最长的贷款年限一般为30年。这一年限的设定,考虑到了借款人的还款能力...

二次房贷能贷多少钱?

银行通常会根据房屋的评估价值和当前的贷款余额来计算可贷款的额度。一般而言,银行可能提供房屋净值的70%至80%作为二次房贷的额度。例如,如果您的房屋评估价值为100万元,而您目前的房贷余额为40万元,那么您的房屋净值为60万元。按照80%的比例,您可能获得的二次房贷额度为48万元。

贷200万少还10万 青岛首套房贷利率最低降至3.75%

“5年期以上LPR调整之后,银行房贷系统也会根据最新的数值进行调整,因此接下来新办理按揭的客户就可以享受到最新利率。”姜经理告诉记者,除政策因素外,还需考虑许多市场化因素,各银行会结合自身经营情况,灵活合理调整利率定价。根据此次调整,姜经理测算,首套房以200万元30年期等额本息商贷为例,房贷利率降为3.75%之后,每...

存量房贷利率将调降,100万房贷月供能省多少?

导读:若以商贷100万元、贷款30年等额本息计算,30年大约减少利息11万元。作者|第一财经陈君君“此次存量房贷利率下调预期平均降幅0.5个百分点,预计惠及5000万户家庭,1.5亿人口,平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。”9月24日,中国人民银行行长潘功胜在国新办新闻发布会上表示。