“凑够5万就去还款”,那些提前还贷的年轻人

2023年,她申请提前还款只需要在银行App上预约,到时间自动扣除,无需违约金,但2024年,她贷款的银行对提前还款的方式做出限制,只能线上还款一次,其他都得提前一个多月到线下预约还款。张浩和妻子在3年多的时间里已经提前还款了105万,目前每月要付的房贷降低到了7800元,用住房公积金就可以覆盖,几乎对生活不再有影响,...

存量房贷利率超4%涌现提前还贷潮 相关政策是否有望调整?

业主无奈选择提前还款？“517新政”推行至今近50天，全国各地的新增房贷利率已下调至近年低位，大部分城市的新增房贷利率已不受LPR报价影响，首套房利率均降至3.5%左右的水平，即LPR减45个基点。成都首套房购房商贷最低至3.35%。而目前存量房贷利率多维持在4%以上，增量房贷利率与存量房贷利率的差距进一步拉大。数据...

武汉葛经理:装修贷年化2.64用来还房贷?申请装修贷的误区?

问题就出在这里了,装修贷的月供计算方式是:10万的本金加上5年的总利息,然后除以50个月,也就是说,你每个月都在还本金,但是月供的算法还是按照10万的本金来算的,这种就叫等本等息。而房贷就不同了,随着你本金的减少,利息也在减少哦!(有些银行装修贷是等额本息还款方式,但是月利息也在3左右)小葛大概做了...

招行副行长:存量房贷利率下调后提前还款量有所减少,但未完全恢复...

招商银行(600036.SH,03968.HK)副行长彭家文10月30日在该行三季度业绩说明会上表示,在存量房贷利率下调之后,提前还款的量应该是有所减少的。他表示,招行提前还贷的高峰是在今年3月份,存量房贷利率下调之后,目前提前还贷的量已经减少差不多一半,但是跟之前正常的月份比,提前还贷的量还是偏多的,所以总体来判断,存量...

招行:存量房贷利率下调后提前还款减少 息差仍有向下探底可能

新京报贝壳财经讯(记者姜樊)10月30日,招商银行副行长彭家文在三季度业绩说明会上指出,存量首套房贷利率下调,银行房贷提前还款的规模有所减少。从招商银行的情况来看,提前还贷的高峰在今年3月份,目前已降至当时的一半左右,但仍多于正常时期规模,预计未来将逐步回归到正常状态。

央行:降低存量房贷利率后,提前还款意愿下降

据央行公布的数据显示，8月份新增人民币贷款1.36万亿元，同比多增868亿元；8月新增社会融资规模3.12万亿元，同比多增6316亿元(www.e993.com)2024年11月26日。其中，个人住房贷款新增0.64万亿元，占各项贷款新增量的47%。该负责人指出，个人住房贷款增速较快的原因之一是存量房地产利率下降后，居民提前还款意愿下降。“我们通过问卷调查发现，在...

房贷利率降了,还有人提前还款吗?

二、存量房贷解压:提前还款比例下降央行数据显示,截至2023年6月末,存量个人住房贷款余额为38.6万亿元。据中金公司测算,首套房贷占存量房贷的80%-90%,其中符合利率下调条件的贷款占比在80%,即占全部房贷的三分之二。也就是说,本次符合利率下调条件的存量房贷规模约25万亿元。

站在存量房贷利率的“高岗”上:有人选择提前还款,有人铤而走险用...

经过此前两年的调整，杨女士目前房贷利率为5.53%，每个月可以少还款金额不到30元，因此她决定“攒几年再苦几年，先把商贷还上，减少利息支出”。2020年8月，存量贷款定价基准转换也如期完成。根据央行披露的数据，94%的存量个人房贷转换为参考LPR定价。根据合同约定，存量房贷客户每年的实际房贷利率与利率重定价日...

临近年末,房贷提前还款还是那么难吗?

今年年初以来,《正午江苏》节目持续关注房贷提前还款难问题。经过持续报道,银监部门加大了对各家银行提前还款的监督力度,要求各家银行按照合同约定保障消费者权益,尽快给申请还款的消费者安排扣款。接近年底了,各家银行的执行力度怎么样?市民提前还贷好还吗?10月底到11月初,记者再次对南京地区的多家商业银行进行了调查走...

银行加快解决房贷提前还款难 违规转贷陷阱需警惕

“之前银行通知提前还款排到3个月后了,这段时间光利息支出就近万元。希望监管出手后排队时间能缩短,帮我节约一些利息。”眼看近期理财、基金等投资收益不太理想,珠海市民朱女士决定将手里60万元流动资金用于提前还款。今年开年,不少存量房贷经历了重新定价,与存量房贷挂钩的5年期以上LPR去年累计下降35个基点,但部分购...