LPR下调后厦门首套房贷利率降至2.95% 200万房贷利息可省近10万

降息之后，根据最新利率计算，以贷款200万元、按揭30年、等额本息、银行加点不变的情况计算，此前厦门首套房贷利率为3.2%，利息总额111.38万元，月供约8649元；LPR下调25个基点后，首套房贷利率为2.95%，利息总额101.62万元，月供约8378元；降息之后，月供少付271元，30年利息总额减少约9.76万元。“老房贷”要...

LPR年内第三次下调,房贷利率进入历史宽松期

相较于年初5年期LPR4.2%计算,年内三次下调累计调降60个基点,意味着月供将减少约1031元,利息总额累计可减少37万元。对于存量房来说,整体调降幅度要大于新房市场。日前,存量房贷利率调整细则发布,除北京、上海、深圳等地区,全国存量房贷利率将统一调整至LPR-30BP(加点幅度高于-30BP的不在调整范围),且多家银行明...

五年期LPR年内累计已降60个基点,能省多少利息?

则其房贷利率下调可分两步:第一步,10月25日,商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP,该房贷利率调整为3.9%(LPR-30BP),调整幅度为0.85个百分点(4.75%-3.9%);第二步,2025年1月1日,房贷利率按照最新一期LPR重新计算,若12月份公布的5年期以上LPR为3.6%,则该房贷利率调整为3.3%(LPR-30BP...

建设银行2024年三季报点评:规模扩张提速 业绩增速回正

1-3Q净利息收入、非息收入增速分别为-5.9%、6.8%,较上半年分别变动-0.7、+4.7pct;信用减值损失/营收、成本收入比分别为19.3%、24.4%,同比分别下降1.9pct、提升0.7pct。拆分1-3Q盈利增速结构:规模为主要贡献分项,拉动业绩增速14pct;从边际变化看,提振因素主要包括非息收入增长提速、拨备及所得税正向贡献增加;...

LPR下降25个基点,存量房贷利率跌至3.3%!为何你的还是4.2%?

不过啊，这都是按照现在五年期LPR是3.6%来算的。万一以后LPR再降呢？那咱们的房贷利率还能更低。比如说，要是今年12月五年期LPR又降了0.1%，变成3.5%了。那么重新报价日是1月1号的朋友，10月底先降到3.9%，明年1月1号就能直接降到3.2%了！所以啊，兄弟姐妹们，咱们的房贷利率变化是个"二段式"的过程。

2024年第四季度大类资产配置:A股迎来阶段性行情,配置权益资产正当时

3.2债券资产尽管央行持续提示长债收益率风险,不过在三季度政府债券供给偏慢、机构“欠配”需求较强、“资产荒”行情持续演绎的背景下,各主要期限利率中枢仍不断下移至历史低位(www.e993.com)2024年11月26日。第四季度,预计债市先是在“股债跷跷板”效应、地产止跌回稳趋势以及财政发力预期的背景下,债券价格从高位震荡下行;但年内经济增速发生较大...

信息量巨大!刚刚,央行重磅宣布!厦门房贷利率迎来史诗级新低→

根据最新LPR,厦门调整后房贷利率为:厦门首套、二套,房贷利率下限LPR-65BP,即2.95%。降息之后,根据最新利率计算,以贷款200万、按揭30年,等额本息,银行加点不变的情况计算:以厦门为例,此前首套房贷利率为3.2%(3.85%-65基点),利息总额111.38万元,月供约8649元;...

又一起跨界并购?拟3.2亿美金现金收购,无业绩补偿

2022年度、2023年度和2024年1-4月,上市公司备考合并利息费用分别为14,184.09万元、14,197.45万元和3,568.19万元;2022年末、2023年末和2024年4月末,上市公司备考合并有息债务分别为276,251.51万元、271,240.84万元和240,473.36万元,其中短期有息债务为65,347.50万元、81,838.86万元和53,068.60万元,以长期有息债务为主...

存量房降息,2025年房价要变天!

目前,全国多数城市新发放的首套住房贷款利率大多降至3.2%左右,有些地区甚至降至“2字头”。而存量房贷利率呢?平均在4%左右。这意味着什么?中间的差距可能高达数万元。以贷款100万元、30年等额本息计算,如果利率从4.2%降至3.4%,每月月供可以减少455元,利息总额减少约16万元。那么,贷款200万元或300万元呢?差距将...

上海100万首套房贷30年少还16.41万 房贷利率历史性下调

这一调整带来的直接影响显著。以100万元30年期等额本息贷款为例,现行条件下每月需还款4774元,累计支付利息总额为71.87万元。而利率下调0.5个百分点后,月还款额减少至4490元,总利息支出降低至61.64万元。这意味着,贷款100万元30年的购房者,月供可节省284元,总共能减少利息支出约10.22万元。