两会专家笔谈_财经频道_新浪网
经过三十年的农村土地制度的不断调整和固化,我国农村土地承包关系逐步长期化,接近于我国古代的永佃制,这种稳定的带有永佃制特征的土地制度在总体上是有利于农村社会稳定和农业生产发展的,应该加以肯定并长期坚持。但是这种制度在执行运转过程中存在很多问题,也引发了某些消极的后果。其中之一是这种承包经营权长期稳定的...
开源证券:租售并举双轨制逐渐完善,保障房建设破竹建瓴
住房保障制度主要可以分为四个阶段,建设重点也从廉租房和经适房转向保租房,市场+保障双轨制住房将逐渐形成,2023年14号文也明确了保障性住房的原则和配套支持政策,开源证券预计未来城中村改造和保租房建设投资将成为保障性安居工程支出的重点。
印度,中国汽车最大的潜在对手?
上世纪40年代宣布独立之后,印度的汽车工业从模仿宗主国英国开始起步,成为继日本之后第二个生产汽车的亚洲国家。1945年,印度最大财团、“印度工业之父”贾姆谢特吉·塔塔(JamsetjiTata)创办的塔塔集团宣布向汽车行业进军,正式成立塔塔汽车(TataMotors)。1954年,印度政府出台“不许外国企业插足印度汽车工业,对整...
李婧:福利体制视角下欧洲住房保障的发展与启示
21世纪以来,英国住房逐渐形成了“市场+保障”双轨体系,政府通过规划许可等手段引导市场配建社会住房[3]。英国公租房的供给是保障房供给的主体,约占20%。图源:Wikimediacommons英国的住房保障制度经历了从政府主导的以租赁为主的形式,逐步转向以私有化为核心的市场供应模式。在这一过发展程中,市场逐渐成为住房供应...
供求关系与住房保障政策选择题:补房、补钱还是补券?
住房市场化改革以来,中国普遍的住房短缺已经显著缓解,住房保障的政策重心转向缓解人口净流入大城市的新市民住房困难问题。从可选的政策工具来看,主要包括供给侧的住房实物补贴(补房)以及需求侧的现金补贴(补钱)、租房券(补券),本文将从作用机制和政策效果两个维度进行比较分析,并结合发达经济体的住房补贴政策演变史厘清...
【招银研究】现代化产业体系之融合化——行业研究2024年中期展望...
鉴于住房需求中枢已步入长期下行阶段,要求构建房地产发展新模式,现有“商品房为主、保障房为辅”将转向“商品房、保障房并行”双轨制(www.e993.com)2024年10月18日。过去二十年,住房市场化快速发展,根据人口普查数据,2000-2020年城市家庭购买商品房/二手房的占比从9.2%提升至46.5%;购买或租赁保障房的家庭占比从52.3%下降至15.6%。
东南亚“转口”地位不稳了,新能源出海模式亟待升级
中国光伏产业出海东南亚,由此开始了产能海内外同时布局的双轨制,基本上“大头”85%产能在国内,约15%“小头”产能在国外——主要就是东南亚。据中国光伏行业协会统计,中国有近20家光伏企业通过合资、并购、投资等方式在东南亚地区布局光伏生产。此后十年之间,这一模式为中国光伏产业带来空前大发展。东南亚业一度成为中国...
《读书》首发 | 马啸:发展的偶然性_澎湃号·湃客_澎湃新闻-The...
该国今天面临的很多问题,例如外汇短缺、汇率双轨制、腐败、政策不协调等,在中国改革发展的过程中也曾出现过。但这些问题并未阻碍中国经济的起飞,在后续发展过程中我们也逐渐克服(或部分解决)了上述问题。或许有人会说,埃塞俄比亚主要是受到内战的困扰。然而跨国数据显示,导致内战的最显著因素恰恰是贫困:人均收入每下降...
王小鲁:市场与政府在经济中的作用
中国通过双轨制改革的方式,逐步地从计划经济转向市场经济。在座的张维迎教授就是中国双轨制价格改革的最早提出者,至少就我看到的资料他是第一个提出实行双轨制价格改革的人。双轨制价格改革是什么意思?就是说原来的计划价格,不能适应供求平衡的要求,不能调节市场,因为它是刚性的,不能变,所以你要把它变成市场价格。
官宣!中国人口,二连降了
14号文件的到来,宣示着中国的房地产市场再次进入双轨制时代,也即商品房和保障房并行的时代。为何要大搞保障房建设?14号文件明确提出建设保障房的两大目标:一是加大保障性住房建设和供给,“让工薪收入群体逐步实现居者有其屋,消除买不起商品住房的焦虑,放开手脚为美好生活奋斗”;...