上市房企转型初见成效 政策加码力助行业止跌回稳

2.企业转型与风险管理上市房企在政策的引导下,积极进行自我调整:加强风险管理:企业持续压降有息负债,优化资产负债结构,去杠杆取得成效。现金流管理:企业更注重现金流的管理,确保在市场波动中保持稳健。多元化转型:面对房地产开发业务的压力,许多企业加快了向商业地产、物业管理和其他服务业的转型,以提升业务的稳定...

中国足球转型难题房企撤资的影响与未来展望

随后的房企纷纷涌入足坛，富力、绿地、华夏幸福、佳兆业等先后加入，早前已入局的建业、绿城等也让中超的房地产业背景愈发明显。到了2020赛季前后，中超16支球队中，有15支球队的实际控制者都与房地产业务有着密切关联，其中超过一半以房地产为主业，因此外界亲切地称中超为“中超地产联队”。在楼市如火如荼的推动下...

上市房企积极开拓新业务 拓宽盈利渠道

9月份以来,多家房企公布转型进展,新业务方向包括集成电路、新能源等。万业企业(18.300,0.41,2.29%)9月26日公告称,公司此前以自有资金4亿元认购了“上海半导体装备材料二期私募投资基金”。目前,该基金合伙企业的认缴出资总额已调整至21.245亿元,且已办理完成工商变更登记手续,并取得营业执照。据介绍,万业企业目前主要...

迎战市场周期,房企转型是破局关键

华润置地应该是蓝筹房企中，为数不多已经成功实现从住宅第一增长曲线向商业第二增长曲线跨越的企业。”龙湖则依靠提前布局的“内生驱动力”，实践出破局的方向。2022年，龙湖就开始进行调整转型，在地产开发之外，逐步聚焦构建了商业投资和资产管理两个重资产运营航道，物业管理和智慧营造两个轻资产服务航道，如今已成为...

格力地产业务结构优化升级 引入免税探索房企转型趋向

近日,格力地产对珠海免税的重大资产重组方案进行了调整,基于逐步退出房地产开发业务实现主业转型的整体战略考量,调整重组方案为:上市公司拟置出所持有的上海、重庆、三亚等地相关房地产开发业务对应的资产负债及上市公司相关对外债务,并置入珠海免税集团不低于51%股权,如存在估值差额部分将以现金方式补足。调整后的方案将...

地产存量时代房企谋转型 布局康养能否制造新盈利点

随着房地产行业进入调整期，房企谋求转型，开始寻找新的发展赛道(www.e993.com)2024年11月22日。在众多赛道中，康养行业成为房企涉足并发力的方向之一。近日，在接受《每日经济新闻》记者采访时，有房企从事康养业务的相关人士表示，房企从事康养产业属于水到渠成，因为近几年，不少房企积累了较多的存量资产，需要盘活。同时，从事康养业务，更加考验...

从高负债到高品质 房企转型四大“黄金机遇”

伴随着我国房地产市场由增量变存量、投资变消费、开发变服务的转型,改善型高品质住房和旧房更新改造将是未来我国房地产市场的重点发展方向。在全面建成小康社会、扎实迈向共同富裕的过渡阶段,以旧换新、以小换大、以远换近的改善性需求将会逐步回暖,成为未来中国住房需求结构的主体以及支撑市场走势的稳定载体。与外延式...

老牌房企“去地产化”转型众生相

据了解,冠城大通很早便确立了“去地产化”转型战略,于2015年开始切入新能源业务。加之受房地产业务拖累,冠城大通预计,2024年半年度归属于上市公司股东的净利润为-2000万元到-3000万元。在业绩压力之下,冠城大通决定全面回归电磁线“老本行”。7月31日,冠城大通董秘办工作人员向《中国经营报》记者表示,目前,公司正...

爆雷房企纷纷转型,这些企业的未来在哪里?

华远地产和银亿股份虽然具体的转型方向未明确,但均表示将退出房地产业务,未来可能专注于金融、科技等高成长性领域。这些房企的转型背后有许多深层次的原因。首先,房地产开发业务拖累了公司的业绩表现,冠城大通2023年房地产开发业务占公司总营收的39.82%,却未能带来净利润增长,反而导致巨额亏损。格力地产的净亏损也高达7....

房企大转型:剥离房地产业务的得失与挑战

冠城大通打算把房地产开发业务转让给控股股东,专攻电磁线的研发和销售;格力地产则计划进军大消费领域的免税业务;美的置业将房地产开发业务剥离,继续专注于家电和智能家居。华远地产和银亿股份虽然具体方向未明,但也表示将退出房地产业务,可能转向金融或科技领域。