建设工程施工合同工程款及利息的司法保护
因此,对于非必须招标的工程,合同履行过程中客观情况发生了在招标投标时难以预见的变化,发包人与承包人另行订立建设工程施工合同的,则以双方后订立的合同为依据确定工程款数额。对于当事人未通过招标投标方式签订的建设工程施工合同,因不涉及招标投标法的强制性规定,应当按意思表示的解释规则来解释各份建设工程施工合同。
【“沂”案释法 小案大义】建设工程施工合同无效时,管理费如何提取?
且根据《竣工结算审核书》,该工程企业管理费为5万余元,所以,即使收取管理费也应收取5万余元。最后,假设原告参与管理,也不是完全意义上的管理,管理费应当根据参与的程度和多少按比例收取管理费。法院审理沂源法院经审理认为:在建设工程施工合同转包、分包关系中,转包人、分包人一般不参与实际施工,其从转承包人、分...
最高院:因违法转包、挂靠致施工合同无效的,管理费还能收吗?
最高院在《贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司、李伯渠建设工程施工合同纠纷再审案》中也表明:如果转包方未对涉案工程进行管理,则无权收取管理费。二、合理补偿原则即使合同无效,施工方为工程所付出的合理管理劳动也应得到适当补偿,但补偿金额应当合理,不能超过合同有效时应得的管理费。最高院在《重庆市基础工程...
建设工程施工合同无效的3种情形
按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。”因此,中标通知书到达中标人时,建设工程施工合同并不成立,如果中标人收到中标通知书后,一方当事人拒不按照前款规定签订书面合同的,应当承担缔约过失责任。
最高院裁判文书|施工合同无效并不必然导致结算协议无效
之后,凯某安顺分公司作为承包人于2014年6月13日与发包人多某公司签订《温泉小镇建筑施工合同》,约定凯某安顺分公司承包案涉项目,丁某作为项目负责人在该合同上签字。从前述约定的内容看,丁某系借用凯某安顺分公司资质承包案涉项目,并向凯某安顺分公司交纳相应的管理费。2.案涉《分包合同》《补充协议》的效力...
建设工程施工合同纠纷案件的审判理念和思路
因此,建设工程施工合同具有外部性(www.e993.com)2024年10月16日。建设工程施工合同的外部性通常是负外部性。发包人和承包人均具有通过降低建设工程质量以降低建设成本的可能,并借助信息不对称向购房人和建筑物使用者转移建设工程质量风险。因此,建工审判首先应当保护建设工程质量。如果建设工程质量合格,则应当在贯彻平等保护原则的基础上,着重保护建筑...
工程款支付新转机!最高法批复,大型企业不得以拖欠中小企业!
建设单位破产,总包不应将工程款支付风险转嫁给分包单位基本案情上海某建设公司诉称:1.判令确认《建设工程施工合同》无效;2.判令上海某公司支付上海某建设公司未付工程款10429275元及利息;3.诉讼费由上海某公司承担。事实和理由:被告上海某公司与发包人青岛某船舶制造有限公司签订《工程施工合同》后,被告上海某公司与...
全国法院:审理工程借用资质(挂靠)纠纷司法观点汇编(下)
答:实际施工人借用建筑施工企业资质与发包人签订建设工程施工合同的,实际施工人与建筑施工企业签订的挂靠合同、建筑施工企业与发包人签订的建设工程施工合同均应认定为无效,各方当事人应当根据“合同相对性原则”向合同相对方主张权利,但法律、行政法规、司法解释另有规定的除外。
最高法院关于建设工程合同无效认定裁判规则精选
通过分析发现,与建设工程施工合同无效有关的争议问题,大致主要表现为六个主要方面:一是关于违反招投标法的合同无效;二是合同无效工程价款的确定;三是借用资质或者挂靠有资质企业施工的有关问题;四是承包人转包合同无效管理费的认定;五是建设工程价款优先受偿权的问题;六是其他与合同效力有关的问题。选取其中26个具有...
违法分包情形下管理费的处理
某建筑公司承包某棚改项目工程后,将其中某工程交由郭某实际施工,双方合同约定某建筑公司按照该工程总造价的2%提取管理费后向郭某支付工程款。后该工程竣工且验收合格。某建筑公司已收取发包人拨付的工程款635万余元,实际支付郭某606万余元,其中已按约定扣除税金及2%的管理费合计34万余元。案涉工程造价经司法鉴定确认...