谢逸枫:房地产减税大招要来,落实政策成房价止跌回稳关键
老汉自2022年11月底、2023年11月底、2024年10月初,一直呐喊并呼吁国家相关部门、地方、相关金融机构,只有财政、税收政策加码,并落实已出台楼市政策,方是政策见底,房地产见底,房价才能止跌回稳,实现市场拐点。房地产市场一直未能见底,未能止跌回暖,出现市场拐点,归根结底是除了政策出台时机滞后于市场危机外,关键是已经...
美国要降息了,经济拐点来临,房价会不会涨?
一旦美国降息,全球经济将进入拐点,那我们的房价会不会再涨?在讲到这个问题之前,我们来了解一下,这一次房子下行是不是也是老美加息推动的?这一轮楼市调整,更确切的说应该是2021年底,但是美国这一轮加息是从什么时候开始的?2022年3月份!从2022年3月至2023年7月,美联储连续11次加息,累计加息幅度高达525...
3个信号出现,2025年房价或将出人意料,该不该买房已十分明了
这意味着,过去全面上涨的房价时代已经结束,随着房地产市场调控政策的深入实施,房价的拐点已显现,不再是单向上涨的局面。尽管近几个月房价确实有所下调,但目前的全国房价仍然处于较高水平。以9月份的9749元/平方米为例,这仅仅是房价回落到了2023年的水平。从2023年的情况来看,无论是一线和二线城市的高价,还是...
为什么2023-2024年会有新的房价拐点?几大变局将会影响你的财富
为什么2023-2024年会有新的房价拐点?几大变局将会影响你的财富2024-05-2309:34:08铁牛兄弟广东举报0分享至0:00/0:00速度洗脑循环Error:Hlsisnotsupported.视频加载失败声明:个人原创,仅供参考铁牛兄弟8粉丝不吸赖烟,拉喉咙眼!06:27巴赫穆特决战打响,美雇佣兵携乌情报...
房价要暴涨?北大教授预测:未来几年,你可能再也买不起房了!楼市...
楼市拐点将至?在中国,购房被视为人生中的重大决策,尤其对那些即将成立家庭或已步入职业生涯的人来说,拥有属于自己的一片天地成为了普遍追求。近年来,房地产市场的波动引人注目,多地房价经历了连续下跌,促使许多人采取了观望态度,期待更优惠的购房时机。
专家预测全球楼市迎来拐点 房价下跌趋势今年有望缓解
根据英国《金融时报》对经合组织数据的深入分析,全球发达经济体的房价下跌趋势已基本得到遏制,这预示着房地产市场可能正处于一个重要的拐点(www.e993.com)2024年10月18日。2023年第三季度,经合组织工业化国家的名义房价环比上涨2.1%,这一增长率显著高于去年初的停滞水平,显示出市场活力的恢复。
专家预测全球楼市拐点已至 大多数国家的房价下跌已经触底
据英国《金融时报》网站2月25日报道,《金融时报》网站对经合组织数据的分析结果显示,冲击发达经济体的全球房价广泛下跌的情况已基本消退。这导致经济学家预测,十年来最严重的房地产低迷局面已经到了一个拐点。在经合组织工业化国家中,2023年第三季度名义房价比上一季度上涨2.1%,高于去年初近乎停滞的水平。
专家说房价还没跌到位,怎样才“跌到位”?如何判断“拐点”来?
2023年6月,北大国发院院长姚洋姚洋指出,过去房地产调整速度太慢了,早就应该让房价下跌。“不是老百姓没钱了,而是老百姓不愿意去买房子,所以你必须让价格调整到位。”他强调。那到底何时跌到位呢?跌到位,自然拐点就来了。但是关键怎么才算“跌到位”。
从2020-2023年房地产各项关键数据分析,大涨价的拐点已经到来
这里,老邓愿意以苏州为例说说具体情况,因为苏州或许是一个房价先行上涨的实例。苏州2022年商品住宅新增供应527.96万方,同比下降43%;新房成交678万方(含政府回购房源),总比下降27%。2023年1-9月,苏州市区商品住宅的供应面积为371.3万㎡,同比继续减少2.42%;成交面积约439.17万㎡,同比减少18.76%。
戴康:债务周期看地产,大拐点来了吗?——“债务周期大局观”系列
(二)日美经验之下,“债务周期”拐点对房价拐点有何指引?债务周期框架很好地推演了08次贷危机后美国房价演绎:“加速”去杠杆—>“减速”去杠杆,房价逐步企稳回升。次贷危机爆发后,美联储联合财政部迅速出台大量创新政策,有效推动债务货币化进程并显著提振经济—>08年,美国逐步迈向“去杠杆”阶段(偿债总额/GDP↓,债...