物业费降价潮来袭!70家物企被点名!构成犯罪的要坐牢

如逾期不按照要求调整物业收费标准的，将按照价格法律法规的规定，依法查处价格违法行为，对构成犯罪的，依法移送司法机关追究刑事责任。据悉，2023年12月底，青岛市印发了《青岛市物业服务收费管理实施细则》，新规从2024年2月1日起实施。按照规定，普通住宅的前期物业实行政府指导价，最高等级的五级物业服务物业费上限为...

空置房全部“取消物业费”?新规下,2023年起,物业费这样交!

第一种观点:有人说“空置房都没有住人,没有享受物业公司提供的任何服务,所以本着权利义务对等的原则,空置房不应该交物业费。”第二种观点:也有人认为“即便是空置房没有住人,但是物业公司对小区的管理和服务一样没有减少,空置房的业主没有享受到物业提供的服务,所以应该减免物业费,例如按照70%的比例交物业费。

广州住宅物业费新规明年1月1日起实施 热点问题权威解答→

新规提到,广州住宅一级前期物业服务收费每月每平方米不超过2.8元,停车位物管费最高不超过每月120元。针对新规,不少市民对“小区物业费标准谁说了算”“自家物业费是否已下降”提出了疑问。12月28日,为确保新规落地实施,针对市民关心的热点问题,市发展改革委发布权威解答。1.2024年1月1日起生效的新规(含服务等级和...

深圳1948套公租房即将截止认租!|配租|选房|房源|保障房|住建局|...

配租房源租金物业费情况(点击图片放大查看)03配租对象本次配租对象为深圳市公共租赁住房轮候库中光明区户籍的在册轮候家庭,户籍信息以10月31日18:00前属于光明区户籍的公共租赁住房在册轮候家庭且已在深圳市保障性住房统一轮候系统登记为光明区户籍的公共租赁住房在册轮候人为准,10月31日18:00之后户籍从其他区...

物业费通知的正确书写格式是什么?业主应如何理解和回应?

物业费通知的正确书写格式:1.标题清晰明确:通知的标题应简洁明了,如“2023年第一季度物业费缴纳通知”。2.抬头正式:通知的开头应包含物业管理公司的名称、地址和联系方式,以及业主的姓名和房号。3.内容详尽:通知中应详细列出物业费的计算方式、收费标准、缴费期限及逾期罚款等相关信息。

物业费超2.8元/平方米违规吗

价格主管部门有权给物业服务分级定价吗?民法典明确物业费由业主共同决定,《通知》是否违反民法典?答:(一)根据价格法、《广东省定价目录(2022年版)》有关规定,经省政府授权,我市依法对普通住宅前期物业服务收费实行政府指导价,并由我市按收费与服务水平相适应的原则确定我市普通住宅前期物业服务收费(www.e993.com)2024年11月14日。

南都物业2023年年度董事会经营评述

南都物业(603506)2023年年度董事会经营评述内容如下:一、经营情况讨论与分析2023年,公司秉承“让生活更美好”的企业使命,坚守服务初心,围绕“一体两翼”发展战略,覆盖“住宅、商写、城市服务”三大领域全业态发展,持续推进“1+N”区域布局,以“五有四力”行动,全面推进集团战略落地。

房子没住人 也要交物业费

孙律师说,一般情况下,房屋交付之后没有入住,不能拒交物业费。物业明确指出不交钥匙可以不交物业费等情形除外。《物业管理条例》规定,已竣工但尚未出售或者未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。目前,该物业公司表示可以为王先生减免部分物业费,王先生对此结果表示同意。

湖南省人民代表大会常务委员会法制工作委员会关于2023年备案审查...

针对《湖南省业主大会和业主委员会指导细则》中关于业主不交物业费不得成为业主委员会候选人的规定与民法典的规定不一致的问题、《关于办理醉酒驾驶机动车刑事案件若干问题的会议纪要》中有关醉驾入刑的标准等内容与相关法律规定存在不一致的问题、《××市物业专项维修资金管理办法》中有关法律责任的规定存在“漏项”...

催缴物业费 不能玩“绑定”

物业费是小区公共秩序维护、公共设施运转的基本保障,交纳物业费是业主的义务。然而,有的物业公司为了收上钱,却打起了“捆绑”收费的歪主意:不交物业费不得租车位;不交物业费就不让买电和换电表;甚至是限制门禁系统授权,不交物业费不让进门。律师表示,“捆绑”收费,不合理不合法。