重磅!存量房贷利率25日起调整,贷款百万能省多少?

以重定价日为每年1月1日的贷款为例,假如之前存量利率为4.75%(当时的LPR4.2%+0.55%),则2024年10月31日进行批量调整后的利率为3.9%(LPR4.2%-0.3%),下调85bp;第二步,若LPR保持3.85%不变,则明年1月1日LPR重定价后,利率再下调35bp为3.55%(LPR3.85%-0.3%),若假设2024年10月21日LPR下降20bp,那么明年1月1...

工行存量房贷利率细则来了!首套房统一调整为LPR-30BP,北京二套...

例如，小李在某一线城市有一套住房，当前房贷利率为LPR+55BP（贷款发放时首套房贷利率政策），即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，假设5年期以上LPR保持3.85%不变，重定价后利率为3.55%（即3.85%-0.3%），比调整前下降85BP，即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约...

存量房贷利率下调在即 多家银行“剧透”时间表 工行目前最早

北京商报讯（记者李海颜）10月10日，工商银行发布2024存量房贷利率调整常见问答，对借款人关心的问题予以回应。同时，工商银行App显示，10月25日，符合相应条件的存量住房贷款利率将统一批量调整为不低于LPR-30BP。根据工商银行最新披露的问答，如果借款人的房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP，房贷利率将调整为...

债市收盘|工行官宣存量房贷利率调整,国债全线回暖,30年品种收益率...

工商银行App显示,2024年10月25日,符合相应条件的存量住房贷款利率将统一批量调整为不低于贷款市场报价利率(LPR)减30个基点。央行决定创设“证券、基金、保险公司互换便利(SFISF)”,支持符合条件证券、基金、保险公司以债券、股票ETF、沪深300成分股等资产为抵押,从人民银行换入国债、央行票据等高等级流动性资产。首期...

存量房贷利率调整定了!工行:深圳首套为LPR-30BP

那么,本次调整将给深圳存量房贷业主节省多少钱?据乐有家研究中心,以2019年买房的深圳业主为例,房贷利率大多为:LPR+30BP。因为大部分业主选择的房贷利率调整时间是每年1月份,所以目前存量房贷利率执行的LPR为2023年12月的数值,即4.2%。换言之,此前深圳多数业主的存量首套房贷利率为4.2%+30bp=4.5%。

...深圳首套房贷利率降至LPR减30基点 二套房贷利率调整为LPR减5基点

根据工行测算,若个人在一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),调整后房贷利率为LPR-30BP(www.e993.com)2024年11月9日。假设5年期以上LPR保持不变,以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款约为5033元,借款人每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元。

存量房贷利率下调有何影响?多家银行回应

“经测算，符合本次调整条件的贷款超过1200万笔，利率下调幅度与同业基本一致，利率调整后将有效减轻相关房贷客户的还贷压力。”建行住房金融与个人信贷部负责人说。工商银行相关负责人称，上述政策的实施，进一步降低居民的利息负担，同时也助力投资和消费的增加，也有望降低提前还款的意愿。“预计随着存量房贷利率向新...

正式下调!快看你的银行App,有人房贷月供今起少交511元

10月25日,各家银行对存量房贷利率进行批量下调。截至目前,包括工行、农行、中行、建行、交行、邮储银行(5.210,-0.06,-1.14%)、浙商银行(2.840,0.00,0.00%)等多家银行的客户已经可以从手机银行查到调整后的房贷利率为贷款市场报价利率LPR-30BP(基点)。

“想不到这么快!”存量房贷利率降了!有人“从5字头到3字头”,月供...

“我是首套房,之前我的房贷利率是LPR,没有加减点,利率水平是4.2%,10月18日重定价日后,利率降至3.85%,今日又减了30个基点,降至3.55%”,借款人刘骏(化名)表示,目前他的月供已由最初的2150.62元降至2103.72元,每月少还46.9元。这已不是存量房贷利率的首次调整,2023年9月,各大银行对存量首套房贷利率进行调整...

中国工商银行2024存量房贷利率调整常见问答

答:我行正加快系统功能研发优化,确保此次存量房贷利率批量调整工作于10月31日前完成,敬请留意。3我的住房贷款利率大概可以下降多少?答:每位客户存量住房贷款下降幅度取决于您当前的贷款执行利率、所在城市目前执行的新发放房贷利率政策下限等多种因素,我行将按照金融管理部门相关要求和倡议进行调整,预计将于10月12日...