美国抵押贷款利率升至8月初以来最高 导致购房和再融资活动大幅减少
根据美国抵押贷款银行家协会(MBA)周三公布的数据,截至10月11日当周,30年期固定利率抵押贷款的合约利率上升16个基点,至6.52%。该利率过去两周上升38个基点,创2023年2月以来最大。15年期固定利率抵押贷款的合约利率跃升23个基点,创5月份以来最大上涨,报5.94%。追随美国国债收益率走势的抵押贷款利率最近一直在上升,...
【环球财经】美国上周抵押贷款需求环比下降17%
当天公布的数据显示,截至16日的一周,符合贷款余额(76.655万美元或以下)的30年期固定利率抵押贷款平均合同利率从前一周的6.36%上升至6.52%,为抵押贷款利率连续第三周上升,升至2023年8月以来最高水平,导致潜在购房者的需求大幅下滑。数据还显示,对每周利率变动最为敏感的再融资需求降幅最大,环比下降了26%。美国抵...
美国30年期抵押贷款利率下滑至2023年2月以来的最低水平。
媒体滚动09.1119:31关注美国30年期抵押贷款利率下滑至2023年2月以来的最低水平。相关新闻联储局势启动减息周期0App专享美元真的会这样老老实实的降息吗?这不是美国人的作风3App专享美联储降息进入倒计时,债市怎么走?|债市佳见0App专享美国9月房地产建筑商信心指数6个月来首次上升0App专享推荐阅读打...
房贷利率将再次上升! 资本利得税可能提高至39%?
对于支付20%首付的人来说,现在5年期固定抵押贷款平均利率为4.58%,而2019年为2.13%,这导致抵押贷款支付额比五年前平均高出61%。与此同时,英国首次购房者两居室或两居室以下住房的典型价格目前为227,570英镑,而2019年为192,221英镑,同比增长18%。首次购房者等待购房的时间更长,抵押贷款成本的分期也更长。根据...
抵押贷款利率创两年新低,业内人士:别指望美国房产市场很快回暖
抵押贷款利率通常追随美债收益率变动,而在市场普遍预计美联储即将开启降息周期之际,10年期美债收益率持续徘徊在2023年年中以来的最低水平附近。自5月初以来,美国30年期抵押贷款平均利率已下降超过一个百分点。但随着美联储四年首降靴子落地,不少房地产业内人士反而提示,过去一段时间出于降息预期的稳步下降,意味着...
美国抵押贷款利率已经松动,美联储降息能否令楼市升温
根据抵押贷款融资巨头房地美公司(FreddieMac)最新数据,美国30年期标准固定抵押贷款的平均利率已下降至6.35%,是2023年5月以来的最低值(www.e993.com)2024年10月19日。过去一年多时间里,居高不下的房贷利率,令美国房地产市场形成了一种“锁定效应”——以低房贷利率持有房产的卖家,缺乏进入市场置换房屋的动力,买家也不愿付出更高的月供,因此进入...
六大行个人房贷缩水超3000亿,有人多次提前还贷,存量房贷利率要不...
9月5日,有贷款中介告诉红星新闻记者,目前经营贷依然可以操作,利率最低2.85%,收取放款额1%的服务费用。需要先还清房贷,资金可以自行筹措,也可以找中介垫资。银保监会、住建部、央行曾于2021年联合发布《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》,要求加强资质核查、抵押物管理、贷中贷后管理等,此后多地启动严查...
存量房贷利率调整路径猜想
他认为,将现有按揭贷款直接转入其他银行并重新签订按揭合同的转按揭方式,有可能造成市场无序竞争、进一步压低房贷利率和利润水平,且存在转按揭范围在首套房房贷之外是否也涵盖二套房房贷的争议。相比之下,在市场化、法治化前提下,通过借款人与原贷款行之间的平等磋商、自主谈判,采取变更合同约定调整加点幅度或发放较低...
存量房贷利率从4.2%降到2.85%?多地“商转公”贷款重启,但仍有门槛
2022年,刚毕业两年的李云决定在长沙购置自己的首套住宅,办房贷时商贷年化利率为4.25%。此后,随着LPR(贷款市场报价利率)调整、存量房贷利率调整,李云的贷款利率有所下降,但依然接近4%。2024年7月,她攒够公积金额度,提交了“商转公”申请,成功将贷款利率降到了3.45%。
隔夜美股 | 道指创收盘历史新高 大摩创新高 中概股回升房多多收涨...
美国抵押贷款利率连续第二周大幅上升,达到8月初以来的最高水平,同时促使住房购买和再融资活动大幅下降。美国抵押贷款银行协会(MBA)周三公布的数据显示,截至10月11日当周,30年期固定抵押贷款利率上升16个基点,至6.52%。过去两周,该利率攀升了38个基点,为自2023年2月以来同期最高。15年期固定利率跃升23个基点,至...