重磅!天津存量房贷利率将再降,二套房首付15%

首套3.25%(LPR-60);二套3.8%(LPR-5)。此前统一降存量房贷利率后,绝大部分存量房贷利率调整至LPR,即为3.85%。按照央行最新要求,将引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。目前天津新发放房贷利率和存量房贷利率之间的差值为60个基点。也就是说,本轮降存量房贷利率...

2024深圳二套房首付最新规定(首付比例+贷款利率+买房条件)

深圳二套房公积金贷款利率5年(含)以下2.775%5年以上3.325%深圳二套房买房条件深户家庭可以买二套房。深圳享受优惠政策普通住房认定标准2023年11月22日,深圳市住房和建设局发布《关于调整享受优惠政策普通住房认定标准的通告》,享受优惠政策的普通住房标准调整为:住宅小区建筑容积率1.0以上(含1.0),且单套住房...

二套房利率,降了60个基点

目前，武汉首套商业贷款执行利率为3.55%（LPR-40个基点），二套房商业贷款执行利率为4.15%（LPR+20个基点）。这意味着，武汉二套房的“实际贷款利率”大幅下降了60个基点。以贷款100万元、以等额本息方式20年还清为例，享受到这个降息红利后，购房者月供可以减少314元，总利息可以减少7.53万元！今天（5月6日）...

五年来首次!百城首二套房贷利率进入“3字头”

6月4日，贝壳研究院发布报告显示，2024年5月，百城首套主流房贷利率平均为3.45%，较上月下降12BP；二套主流房贷利率平均为3.90%，较上月下降26BP。值得注意的是，5月首二套主流房贷利率较2023年同期分别回落55BP和101BP，同比保持下降的同时，这也是百城二套房平均利率自2019年以来，首次进入“3字头”。分能...

银行首套房贷款利率2023是多少?

第一套住房贷款利率:5.73-5.78%;二套住房贷款利息:5.98%。农业银行首付款利息:5.88%;二套住房贷款利息:6.32%。平安银行首付款利息:5.80%;二套住房贷款利息:5.95%。根据不同银行的房贷利率比较,以上是成都主要银行的贷款利率情况。请根据自身情况选择适合的贷款机构和利率。同时,个人所得税退税政策对于购房者...

天津房贷利率下降!今年,救市要“拼刺刀”了!

也就是说,天津首套房贷利率,有预期降到3.5%(www.e993.com)2024年11月15日。第二,今年的救市基调不会变。2023全年出台了600多次救市政策,但市场恢复程度不及预期。年底,北京、上海同一天降首付、降利率,足以见得救市节奏丝毫没放松。上海1月2日,调整了公积金贷款政策,二套首付比例降到50%。

首套房利率是多少2023年

根据政策规定,在2024年5月15日至2024年12月31日期间,购买第一套房的购房者的贷款利率将调整为不低于相应期间贷款市场报价利率减20个基点,即4.1%。然而,对于2023年是否会出台新的政策对首套房购买者有所倾斜,目前还没有任何文件表明。如果没有新政策的话,从2023年1月1日起,首套房的贷款利率将为4.3%,相较于2024...

首套房平均商贷利率降至3.21%,存量房贷利率下调呼声再起

根据央行《2023年第四季度中国货币政策执行报告》,已有超过23万亿元存量房贷的利率完成下调,调整后加权平均利率为4.27%(2023年12月5年期以上LPR为4.2%),平均降幅73个基点,每年减少借款人利息支出约1700亿元。2024年以来,央行两次下调5年期以上LPR合计35BP至3.85%,同时取消了全国层面首套、二套房贷利率下限,目前除了...

大调整!2024天津楼市最新政策!买房、贷款、落户,都变了!

首套利率LPR-40基点;二套利率LPR+20基点。(按2023年12月最新LPR报价,首套利率为3.8%,二套利率为4.4%)2023年全年,LPR仅下调一次,10个基点。预计2024年,房贷利率下调的空间很大。(四)放宽“认房不认贷”天津已与央行公布的认房不认贷政策同步。

2024年天津买房最新政策整理汇总!

(按2023年12月最新LPR报价,首套利率为3.8%,二套利率为4.4%)(四)放宽“认房不认贷”即便外地有房有贷款,只要在天津无房,买房也可算首套。(五)市区与非市区,住房套数贷款均不互认只要在相应区域名下无住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,均算首套。