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一手房一般具有以下特点:①需要与开发商或房地产公司签订购房合同。②等待房屋竣工后才能办理房产证。目前上海最低首套利率3.4%,二套利率3.6%。01政策变动对比二娃未成年可增购一套,商贷、公积金贷款首付比例,贷款利率都有所调整。继LPR调整后,开始执行最新的房贷利率了。目前上海首套房贷款利率现在是3.4%。...

上海华润映江润府(2025)官方网站-华润映江润府楼盘详情-户型配套|...

一手房一般具有以下特点:①需要与开发商或房地产公司签订购房合同。②等待房屋竣工后才能办理房产证。目前上海最低首套利率3.4%,二套利率3.6%。01政策变动对比二娃未成年可增购一套,商贷、公积金贷款首付比例,贷款利率都有所调整。继LPR调整后,开始执行最新的房贷利率了。目前上海首套房贷款利率现在是3.4%。...

2023年30城二手房成交量占比首超一手房

12月28日,在“丁祖昱评楼市2024年度发布会”上,易居企业集团CEO丁祖昱披露数据称,在该机构监测的30个城市中,2023年一二手房的总成交面积达到3.43亿平方米,同比增长13%。其中二手房成交量明显上升,占比达到53%,首次超过一手房。这30个重点城市分别为:上海、北京、广州、深圳、成都、杭州、南京、青岛、厦门、苏州、...

回眸2023 | 中山:项目交验即可发证,一手房可带押过户

2023年8月,《中山市自然资源局关于创新开展“一手现房带押过户”的通告》、中山市住房和城乡建设局《关于开展“一手房带押网签”的通告》先后发布,明确全市经交易双方、抵押权人协商一致,已办理首次登记和抵押的一手现房可实现带押网签和带押过户。中山于2021年起推出“二手房带押过户”政策,经过两年运转升级,工作...

TOP50上市房企2023成绩单:营收超千亿元房企12家,现金流紧张仍是...

作为衡量房企盈利能力的两大指标,净利润率和毛利率仍在下滑。中国房地产报记者统计的48家TOP50上市房企,2023年平均净利润率为-11.16%,比2022年下降4.4个百分点;平均毛利率为12.25%,比2022年下降1.9个百分点。具体来看,2023年营业收入超过2000亿元的房企有5家,分别为万科、绿地控股、保利发展、华润置地、中海地产,其...

2023年逆市狂赚98亿:解密贝壳找房业绩神话

“一增一减”，利润空间就打开了(www.e993.com)2024年11月20日。2023年，贝壳找房净收入增长28.2%至778亿元，毛利暴涨57.25%至217亿元，毛利率增加5.2个百分点至27.9%。贝壳找房在财报中表示，毛利率上升主要是存量房业务及新房业务的贡献利润率提高，毛利率较高的存量房业务和家装家居业务收入的占比变高，以及门店成本及其他成本有所减少。

重磅发布 | 2023年1-12月房地产企业销售表现

例如,“20金科地产MTN001”变更兑付方案议案于2022年11月获得通过,债券余额8.5亿元;根据议案,金科股份需在2023年1月30日兑付0.5亿元本金,以及兑付该部分本金自2022年7月30日(含)至2023年1月30日(不含)期间的对应利息。2023年7月,有消息指,“20金科地产MTN001”仍未按期足额兑付,余额8.5亿。

广州不动产登记2023年度十大热词

2023年6月,广州办理首批“一手房带押过户”,涉及1.95亿元预售款,既偿还了原抵押权人1.1亿贷款,也解决了企业自身8000万元债务,并缴交600万税费,实现了企业、购房人、抵押权人多方共赢。2023年12月22日,第六届南都智库周——民生实事“广东样本”2023年街坊点赞榜发布,广州市规划和自然资源局首创开展“一手房带押...

2023年阳江楼市白皮书,五大篇章为您剖析楼市!

主要供应区域在哪里?《2023年阳江楼市白皮书之供应篇》,用数字来窥见2023年阳江一手房推新情况。Fang★据阳江房天下数据监控中心统计,2023年阳江一手商品房新增预售证共131张,新增房源数共12992套,其中住宅房源11855套,商业或其他房源1137套;新增面积约150.78万㎡,其中住宅面积约140.67万㎡,商业或其他面积约1...

2024H1房地产市场总结与展望 | 变局中探索新赛道

与此同时,各阵营销售额全部下降,TOP10房企同比降幅最小,由去年同期上涨36.1%转入下行通道,2024年1-5月TOP10房企销售额同比下跌45.2%;TOP31-50阵营与之呈现相同趋势,销售额同比由2023上半年上涨7.2%转为下降58%;TOP11-30、TOP51-100两大阵营房企销售同比分别下跌57%、65.3%,降幅均扩大超40个百分点。总的来看,在...