重庆楼市,掀桌子了!
目前重庆二手房挂牌量已经超过了28万套,而且房价仍处于下跌状态,很多小区房价跌到了2017年的水平,成交也比较低迷。热门的大学城、西永、照母山这三个板块的二手房房价分别已经跌了24.4%、32.8%、17.5%,就连核心的江北嘴板块,也难逃下跌厄运。据国家统计局数据,7月份,重庆新房价格同比下跌4.9%,环比下跌1.3%;二手...
重庆沙坪坝大学城8月第1周二手房均价11315元/平,环比微跌,看哪个...
据房天下研究院发布,重庆8月第1周二手房参考均价9688元/平,环比上周下降0.42%。其中沙坪坝大学城8月第1周二手房参考均价11315元/平,环比上周下降0.42%。一、大学城二手房房价走势大学城8月第1周二手房参考均价11315元/平,环比上周下降0.42%。最近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。重庆购房交流群...
重庆1000个二手房最新挂牌价展示,统计显示这三类房子涨得多!
重庆8月二手房挂牌均价9997元/㎡,环比上月下跌0.69%,同比去年同期下跌10.91%。挂牌数据来自重庆安居客。巴南区花溪板块李家沱板块龙洲湾板块融汇板块鱼洞板块鹿角板块近期如有买新房或二手房需求欢迎添加“狗哥”微信渝中区朝天门板块解放碑板块两路口板块华龙桥板块菜园坝板块大坪板块上清寺板块...
收集了五年数据,我找到了重庆房价涨跌规律!
以蔡家某著名的刚需高层为例,2019年二手房成交价大约在12000元/㎡左右,2024年同户型成交价大约在7500元/㎡+;变化幅度,-45%!同为刚需高层,五里店附近的某项目,2019年二手房成交价大约在16500元/㎡左右,2024年同户型成交价大约在14000元/㎡+;变化幅度,-15%!以大学城某著名大盘的洋房为例,2019年二手房成...
渝商联智库|六大要害问题!2024重庆购房“防坑”指南
价格稳定:2023年,城区中心城区商品住宅成交均价为14522元/平方米,同比涨0.9%。如果与2022年的断崖成交对比,2023年重庆楼市守住了底盘。大量刚需买房人,最担心的是买房的成本问题,害怕被买在房价高位。但2024年是刚需上车买房的最佳时机。有两个判断依据:一是市场供应情况,重庆的短期库存,有接近600万方,仅...
二手房触底反弹的关键信号已经出现了!
整个2023年在贝壳的数据中重庆二手房能够实现涨幅的板块只有6个,而这6个板块普遍都是一些成交量很低的板块(www.e993.com)2024年10月23日。这类板块只要卖一套贵一点的房子,就会迅速影响到均价上面。简单来说,就是样本池不够。真正能够看出一个板块房价是否坚挺的信号,是参考那些既有成交量,跌幅也相对较低的板块。比较有代表性的是——...
58同城发布成渝城市群报告:成都、重庆二手房需求占城市群总量76.3%
数据显示,2019年4月,成都中心城区大部分区域二手房挂牌单价破万,其中锦江区二手房挂牌价格已超过2万元/平方米;重庆主城九区中二手房挂牌价格都已超过1万元/平方米,其中江北区、渝中区、渝北区、南岸区二手房挂牌价格在1.4万元/平方米上下。58安居客房产研究院首席分析师张波认为,在房住不炒、因城施策的调控大...
2022年重庆刚需买房区域分析,这些新区碰不得!
2021的行情从下半年突然遇冷,对于刚需来说也算是好消息,重庆主城核心基本没有刚需的选择,二手房除外,新房的话基本只能在上面几个新区买,其他地方真的比较贵。像中央公园、悦来、茶园、蔡家、西永大学城等,价格其实并不便宜了。2022年不知道行情走势如何,忽明忽暗,按照这个这形势,有的kfs能不能再撑半年都是个问...
58同城、安居客发布成渝城市群楼市报告,新房市场重庆投资规模为...
数据显示,2019年4月,成都中心城区大部分区域二手房挂牌单价破万,其中锦江区二手房挂牌价格已超过2万元/平方米;重庆主城九区中二手房挂牌价格都已超过1万元/平方米,其中江北区、渝中区、渝北区、南岸区二手房挂牌价格在1.4万元/平方米上下。58安居客房产研究院首席分析师张波认为,在房住不炒、因城施策的调控大...
回顾重庆楼市十年始末。
同样,我们采集的是富力城新房和二手房16-18年的数据,这个数据有几个特征:1、新房房价走势和二手房几乎是接近的,可见像大学城这样的新区二手房房价还是受新房影响较大;2、直到2018年4月之后,富力城才出现真正的“一二手倒挂”现象,这也说明大学城板块是重庆板块轮动最后的一个区域,所以板块都涨过了才轮到它;...