青岛黄岛胶南老城区12月第4周二手房均价10922元/平,环比微跌,看...

据房天下研究院发布,青岛12月第4周二手房参考均价21238元/平,环比上周下降0.19%。其中黄岛胶南老城区12月第4周二手房参考均价10922元/平,环比上周下降0.08%。一、胶南老城区二手房房价走势胶南老城区12月第4周二手房参考均价10922元/平,环比上周下降0.08%。最近一年中,6个月房价上涨,6个月房价下跌。青...

青岛房价已跌到6年前!

上面列举了8个形式各样的小区,都说明青岛房价至少跌到了6年之前,部分甚至是跌到了10年前,像老破小。因为胶州、即墨、胶南(灵山湾西)缺少6年前的成交数据,我没有找到可以对比的房源,但以现在六七千甚至于五六千的成交价,下降幅度恐怕更加惊人。这就是真实的青岛楼市,因为房师傅都是采用的实际成交数据,没有...

2024 年 1-9 月青岛房地产企业销售业绩 TOP20

图:2023年9月-2024年9月青岛市住宅用地成交情况2024年9月,青岛有3宗住宅用地成交,包括市北区2宗、黄岛区1宗,合计成交建面9.5万平;上市1宗,位于黄岛胶南,属于本月发布的第四批次供地清单地块之一。政策解读10余城发布征集公告,国企收储去库存进展如何?cih-index/r...

政策底已至,市场底将来

根据卓易数据统计,2023年青岛全市新建商品住宅成交均价14957元/平米,而济南是15499元/平米,青岛市辖区新建商品住宅成交均价17073元/平米,济南市辖区新建商品住宅成交均价是16572元/平米;青岛市辖区二手房价格为14830元,而济南市辖区二手房价格为15251元/平米。也就是说青岛仅凭借崂山沿海一线的新房高价格支撑勉强高于...

天量库存,房价如葱不远了!

但一分区域大家就明白了,库存集中在城阳区,黄岛,胶南,即墨,胶州。都是一些郊区板块,市区的库存其实根本不多。另外就是武汉,我们团队经常跑武汉,还是比较了解的,情况和青岛也很像,大武汉郊区的房子一大堆,供应非常少,可是呢,真正地段好的房源依旧很缺。

青岛郊区已有房价跌至4000-5000元,突破城市下限!

青岛远郊区的房价,其实真的不高(www.e993.com)2024年11月14日。山东省很多县城的房价都在六七千,基本和青岛远郊区差不多了。既然郊区的买房者可以置换去市区,市区的买房者可以置换去一线城市,那么为什么青岛郊区不能从山东其他城市吸引买房者?前几年,胶州、胶南确实这么干过,在最高价的时候从其他城市吸引了大量买房者,后来这些人都被割了韭...

青岛房价四连跌,青岛楼市某小区房价5800元,青岛楼市跌落神坛

现在能把青岛房价撑起来的,靠的还是青岛崂山、市南的那些高价房,其他的青岛楼市的普通二手房,跌的还是比较厉害的。尤其是青岛的郊区,像是黄岛、城阳之类的地方,就跌的更惨了。像是黄岛那边的维多利亚小区,房价最低的已经跌至了5800元了,直接把很多青岛房东都给看愣了,这跌的比胶南还要惨了。

有些购房者又开始瞎买了|楼市|房价|金隅|开发商|二手房|万首付...

但是,这个盘的定价是12000元/平。比融创茂附近的盘便宜不少。核心原因就是灵山秀水所属的学区,很差,教育资源是短板。胶南人不认可,黄岛人看不上。只能打价格差了,瞄准外来刚需群体了。产品力亮点,几乎没有。能正常交付,就很不错。但是,谁知道会不会有意外情况发生呢……...

山东人就应该在青岛有套房!(青岛已强势出击)

我在今年初曾经做过一个青岛的房价等价线：现在看来，价格又下降了很多。我们先来看次新房，上图中的3万线正在向2.5万靠近，2万线向1.5万靠近，1万线则向8000靠近。在浮山后、新都心已经出现不少2万+的次新房；东李、李村、老四方的次新房成交价已经在2万以下；李沧北在1.5万左右；城阳南、白沙河则突破...

专家教你返乡置业 买房前先了解规划

地址:原胶南市滨海大道与海尔路交会处。户型:户型面积94平方米至134平方米。价格:起价8500元/平方米,均价8700元/平方米。出场专家记者付明实(来源:半岛网-半岛都市报)今日房产热点从600涨到13000元/平浮山后房价8年翻两番楼市赛跑房产交易大厅热闹程度堪比“春运”...