2023年12月14日起北京买房首付款比例(首套房+二套房)

2023年12月14日起北京买房首付款比例(首套房+二套房)首付款比例不再区分普通住房及非普通住房。购买首套住房的,首付款比例不低于30%;购买房屋位于城六区(东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区)且为二套住房的,首付款比例不低于50%;购买房屋位于城六区以外且为二套住房的,首付款比例不低于40%。举例说...

京沪同步调整楼市政策:首套二套房首付比例均下调,优化普通住房...

调整后:城六区首套、二套利率政策下限分别为不低于相应期限贷款市场报价利率加10个基点、不低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点;非城六区首套、二套利率政策下限分别为不低于相应期限贷款市场报价利率、不低于相应期限贷款市场报价利率加55个基点。同日,上海也宣布,自12月15日起调整普通住房标准和优化差别化住房...

2023年深圳买房契税征收标准不变

1、契税:对个人购买住房,契税的计算基数为登记价格或计税价格。契税税率表面积家庭首套住房家庭二套住房及其他情况≤90㎡1%3%>90㎡1.50%3%注:家庭唯一住房中,家庭成员范围包括购房人配偶以及未成年子女。举个例子:假设小明家准备购买二套房,价格308万,那么契税按登记价格或计税价格的3%计算,即308...

2023年房产契税新规定是什么呢?

面积在90平方米及以下的,按1%的税率征收契税;面积在90平方米以上的,按照契税减按的税率征收。2.个人购买的第二套改善性住房:个人购买的第二套改善性住房的契税征收标准也与房屋面积相关。面积在90平方米及以下的,按1%的税率征收契税;面积在90平方米以上的,按照2%的税率征收。3.纳税人申请税收优惠:纳税...

馨昊百科|2023年上海房产税,境外人如何缴税/退税条件/流程/税费...

未超出人均60㎡的免税住房面积标准,免征收房产税2、例如一个3口之家,首套房100㎡。新购第二套房120㎡,单价50000元/㎡。缴纳多少房产税呢?征税面积=220㎡-60*3㎡=40㎡新购房单价=50000元/㎡税率=0.4%应缴房产税为=40×50000×70%×0.4%=5600元...

这十大重点城市,今年松绑或取消了限购

2023年8月30日“认房不认贷”落地深圳市发布通知,居民家庭申请贷款购买商品住房时,名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,按照首套认定(www.e993.com)2024年11月11日。2023年11月23日调整普宅标准、降低二套住房首付比深圳调整普宅标准:住宅小区建筑容积率1.0以上(含1.0),且单套住房套内建筑面积120平方米以下(含120平方米)或者...

河南省部署2023年住建系统重点工作 优化二套房认定标准 支持合理...

2022年,全省房地产开发投资6793亿元省住建厅党组书记、厅长王艺通报,过去一年,河南强力推进问题楼盘处置化解和保交楼,争取国家两批专项借款453亿元、居全国第一,推动落实金融机构配套融资,全省不动产办证类和配套设施不完善类项目如期动态清零,专项借款和省重点监测项目复工80%以上、交付10万多套。出台支持房地产企业...

2023厦门二套房判断标准及银行认定情况

导读:根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》,2023年厦门的二套房判断标准主要依据借款人家庭成员名下实际拥有的成套住房数量。银行认定二套房的七种情况包括父母名下有住房、未成年时名下有房产、个人名下有全款购房、个人名下有贷款购房等。

有房的注意!2023年房产税征收标准来了,快看你要交多少?

2023年1月1日,重庆市住建委公布2021—2022年中心城区新建商品住房成交建面均价2倍标准为28566元/平方米。也就是说,2023年重庆购买单价超过28566元/平方米的房产都需要缴纳房产税,税率为0.5%;如果单价超过42849元/平方米,税率为1%;如果单价超过57132元/平方米,那么税率就为1.2%。(“三无人员”不管价格都要缴税...

新政丨南京:购买二套房公积金贷款取消首套房总面积上限标准

首次使用住房公积金贷款购买首套住房最高可贷额度为60万元/人、夫妻双方为120万元/户。此外,为了支持居民改善性住房需求,调整首套房面积认定标准。取消原有购买第二套住房时,已有首套住房建筑面积不超过120平方米的认定标准,仅保留人均不超过40平方米的认定标准。