二手房评估费用的标准是什么?
按房屋价值比例计算:这是最常见的计算方式,评估费用通常为房屋价值的千分之几,具体比例因地区和评估机构而异。按固定费用计算:对于价值较低的房屋,评估机构可能会采用固定费用的方式来收取评估费。按工作量计算:对于复杂或特殊类型的房产,评估费用可能会根据评估师的工作量来计算。三、影响评估费用的因素评估费用...
如何确定二手房评估费和担保费的收费标准?
二手房评估费是指由专业评估机构对房屋进行价值评估所产生的费用。这一费用的收取标准通常基于以下几个因素:购房者在选择评估机构时,应比较不同机构的收费标准和服务质量,选择性价比高的服务。二手房担保费二手房担保费是指在购房贷款过程中,银行为降低贷款风险而要求购房者支付的费用。这一费用的收取标准通常基于...
津城楼市新变化:二手房买卖双方共担中介费
以一套总价400万元的二手房为例,此前购房者需要独自承担房价的2.5%即10万元中介费,而在收费方式调整后,买卖双方各支付5万元的中介费,能够直接为购房者省下5万元的购房成本。??今年9月末,市民张女士在秋季房交会上看中了河西区一套91平方米的二手房,房子交通便利,配套齐全,装修也不错,和卖方谈了几轮,价格谈...
天津日报数字报刊平台-津城楼市新变化:二手房买卖双方共担中介费...
以一套总价400万元的二手房为例,此前购房者需要独自承担房价的2.5%即10万元中介费,而在收费方式调整后,买卖双方各支付5万元的中介费,能够直接为购房者省下5万元的购房成本。今年9月末,市民张女士在秋季房交会上看中了河西区一套91平方米的二手房,房子交通便利,配套齐全,装修也不错,和卖方谈了几轮,价格谈到298...
2019年二手房评估费收取标准是多少?费用由谁承担?
1、二手房评估费收取标准在各个地方是不一样的,有的地方收得多,有的地方收的少,有的地方是收评估总值的千分之二,有的地方是收取评估总值的千分之二到千分之五。2、根据某省物价局的有关规定,评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的(含500...
房产评估费收费标准是什么?二手房贷款的评估收费怎么算?
相比深圳的,北京的房产评估费收费标准就会高一点,评估总值也是650多万的,评估报告费需要2600元(www.e993.com)2024年10月18日。不管怎么说,现在业内认可的房产评估费收费标准是千分之一到千分之五,只不过说小资家业务主要针对二手房申请贷款,收费会便宜很多,而且是世联评估出具的,专业有保障。不管去不去小资家买报告,都可以上去看看收费,到时候要找...
买二手房时评估费给了2000元合理吗?房产评估收费标准究竟是怎样
跟帖C则表示房产评估收费是按照房产总值来算的,一般是千分之五,如果买的房子价值4000万那2000元确实公道,但很明显楼主的房子一百多万,那评估费肯定是高了!要小编说,其实他们说的都有道理。买二手房做高评获取更高的贷款是很多购房者、中介的选择,有所求评估费肯定就多了。但需要注意的是,这个套路估计快要行不...
北京二手房评估费最高标准下调至600元
新京报快讯(记者赵实)新京报记者今日从北京住房公积金管理中心了解到,10月1日起,二手房评估费的最高收费标准将从原来的每件1500元调整为600元。9月30日,北京住房公积金管理中心下发《关于调整住房公积金个人贷款担保服务费支付方式及下调二手房评估费收费标准的通知》。其中显示,二手房评估费的最高收费标准从1500元/...
德佑二手房中介费收取标准 中介会多收费吗
德佑二手房中介费收取标准德佑中介费也没有什么具体的标准,通常计算下来就是占到总房价的1%~2%左右。他们在计算中介费用的时候,会将所有的费用都计算到其中,其中包括服务费,鉴定费,评估费等等。而本身中介费又是建立在房屋总价值之上的,原本中介公司都是收费标准定在1%左右,但是由于在此之前产生了各项费用,所以将...
好消息!成都二手房“带押过户”开始推行,免贷款评估费
近日,成都公积金管理中心针对二手房购买又出台了新的通知,为了方便居民就近办理公积金贷款,减轻借款负担,现就再交易二手房公积金贷款,评估费用均由贷款银行承担。同时成都二手房终于可以“带抵押过户”了!接下来我们就一起去看一看好消息!成都二手房“带押过户”开始推行,免贷款评估费的相关内容。