物业费已成为城市居民的家庭负担,改革势在必行!

国家统计局数据显示，2023年全国住宅小区物业费平均涨幅达15%。一位从业20年的物业经理告诉我，物业公司面临人工成本上涨、设备维护费用增加等压力，但这些成本上涨往往无法向业主说清楚。记得去年冬天，我们小区的电梯坏了。维修基金有400多万，可维修申请递上去就像泥牛入海。最后还是业主自己凑钱修好的。这钱花到哪去...

热问|物业服务信用等级评价可否影响收取物业费的标准?

“只有物业服务企业不断提升服务水平和服务质量,才能使业主自觉交纳物业费,从而形成良性循环。”孙新华律师如是说。新京报记者张建

空置房全部“取消物业费”?新规下,2023年起,物业费这样交!

举个例子,如果张三有10套房子,每套平均100平米,物业费按照2.2元/平米计算,那么张三每年需要为这些房子支付物业费达到100平米*10套*2.2元*12=2.64万元。在房价高速上涨的年份里,张三这些房子支付的物业费可谓九牛一毛,物业费成本在快速溢价的房地产增值面前,显得非常渺小。但是如果房价停止了上涨,又或者说房价涨幅很...

降低物业费!青岛一地打响首枪!

不带电梯房屋最高收费不得超过2.496元/平方米/月;收费建筑面积8-15万平方米以内(含15万平方米),上浮幅度不超过10%,带电梯房屋最高收费不得超过2.77元/平方米/月,不带电梯房屋最高收费不得超过2.288元/平方米/月;收费建筑面积15万平方米以上,收费标准不得上浮,带电梯房屋最高收费不得超过...

南都物业2023年年度董事会经营评述

物业基础服务:公司以“合理设计、高效提供、科学管理、质价相符”的服务质量方针为客户提供物业服务,兼顾各业态、各区域、不同物业费单价项目的共性及个性需求,设计服务内容及服务标准,包括综合管理、秩序维护、工程维护、环境保洁、绿化养护、装修管理、社区文化等,公司融合多年服务经验,持续提升管理层次,丰富管理业态,目...

西子清洁能源装备制造股份有限公司关于深圳证券交易所2023年年报...

公司所生产的产品存在大件、非标准化、生产及交付周期长等特点,交付周期为6-12个月,而非标订单量的增减变动、排产安排,将直接影响各年度、各季度的收入金额;同时,锅炉产品及总包项目收入金额受客户其他部分的交货时间、项目整体执行进度、产品及项目交付需求以及单个订单(项目)合同金额等因素的影响也较大(www.e993.com)2024年11月10日。

朝闻物启丨绿城服务预计2023年度核心经营利润同比增长约32%

绿城服务：预计2023年度核心经营利润同比增长约32%建发物业：2023年收入35.7亿元，同比增长56%物管股：跟随内房股走高，机构称物业逐渐褪去“地产属性”、增厚“服务消费”属性行业观点招商积余董事长聂黎明：整体增量和存量释放仍可支撑物业行业稳健成长；行业动态司法部、水利部、住建部、发改委：负责人就《节约...

物业费超2.8元/平方米违规吗

普通住宅配套自有产权车位的前期物业服务收费,根据配建的车位泊位数规模不同,1000以下(含)泊位的停车场最高不超过120元/月、1000以上泊位最高不超过80元/月,具体标准由建设单位与其公开招投标或协议方式选聘的前期物业服务人依法确定。普通住宅交付使用之后,业主或物业服务人需要对普通住宅配宅配套自有产权车位前期物业...

中国物业管理行业2023总结&2024展望

二十城物业费均价为2.57元/平方米/月,价格略有上涨2023年12月,二十城物业服务均价为2.57元/平方米/月。一线城市物业服务价格水平居前列,其中深圳均价最高,为3.92元/平方米/月;北京、上海紧随其后,分别为3.45元/平方米/月和3.07元/平方米/月;杭州、广州、天津、宁波、武汉均价分别为2.84元/平方米/月、2.74元...

2023熙说物业年度演讲:长大以后(演讲全文)

最近行业非常关注的话题是,广州发改委再一次明确前期住宅物业费指导价“最高不超过2.8元”。其实大多数地区的物业服务政府指导价已经有十年甚至更长的时间没有变化,本已经不适应人工等成本持续上涨的实际情况,一些地区本来在酝酿是否能松绑物业服务指导价,但经历广州本轮舆情后,估计短期很难再启动调整。物业费市场化...