结婚七年,公婆赶走儿子一家,元芳你怎么看
结果婚房住到一半,全款房变成要还贷的经适房。彭浦新村的房子,老归老,至少交通还是很方便的,附近很热闹,还有医院和地铁站。而经适房多半条件没那么好,小夫妻上班通勤,还有将来孙女上学,都成问题。还有一点,七年前装修的时候,房子是按照婚房标准装修的,至少是小俩口住习惯了的。经适房听那意思是老两口做主给装...
房产过户给子女哪种方式最划算?2023年了,这些新规你一定要了解
五年以内的房产赠与过户更省钱:根据国家政策,父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的,只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费,但除了契税外还要缴纳下面的税费:房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。五年以上房产买卖过户更省钱:根据...
房子过户给子女2023新政策是怎样的?
政策一:减免税费根据新政策,如果房屋的市场价值低于评估价值,过户时只需要按照市场价值缴纳税费,而不需要按照评估价值缴纳税费。这将大大降低房屋过户的成本,让更多家庭能够更轻松地将房屋过户给子女。政策二:条件限制父母可以将房产过户给子女,但需要满足以下条件:父母必须年满60岁或患有严重疾病无法独立生活,子女...
2023年,房子过户到子女名下有三种方式,哪种方式最划算?
但是赠与方式也有一些缺点,例如赠与人对财产的控制权和收益权会减少,还需要支付过户的税费和公证费用。其次是遗赠方式。遗赠是指房屋所有权人将房屋在去世后通过遗嘱等方式转让给其子女。遗赠方式的优点是可以保持赠与人对房产的控制权和收益权,在赠与人去世前子女无权处理房屋,这也可以保证赠与人的生活安全。但是,...
继承规则有变化?从2023年起,父母的房子或将统一“这样”处理
百万房产,引亲人反目不久前,来自湖北慈利县的陈先生将姑姑陈女士告上法庭,控诉姑姑觊觎其父亲和爷爷留下的房产,不配合其进行房屋过户。陈先生认为,当初爷爷去世之前,明确指定将名下房屋留给父亲,其父亲去世后,自己和母亲余女士属于是第一顺位继承人,有权利将这两套房产过户至名下。但被告陈女士不愿配合,...
武汉退休女教授真房本被假中介掉包,房子被过户后还抵押贷款190万元
连日来,上游新闻(报料邮箱:cnshangyou@163)记者多方调查,拼凑出了这起新型诈骗案的梗概:2023年2月,骗子“陶任金”和同伙租了一间还没拆“21世纪不动产”招牌的门店,伪装成房屋中介,借机掉包李霞的真房本;4月19日,他们拿着真房本和假委托书、假买卖合同等材料,来到自规部门成功办理过户手续,过户至王鑫名...
2022年房地产发布超千条政策,2023楼市将逐步回归正轨?
3月15日,沈阳市房产局发布《关于调整我市普通住房认定标准的通告》。自3月15日起,和平区、沈河区、铁西区、皇姑区、大东区、浑南区、于洪区、沈北新区和苏家屯区等区域的普通住房认定标准调整为:容积率1.0以上、单套建筑面积144平方米以下、单套总价不超过300万元。
【2023年义务教育学校招生工作政策问答】
6.房产过户有没有时间要求?答:房产过户时间须在报名结束(2023年7月16日)前。7.房屋现已居住,但房产证未办理怎么办?答:可以提供购房合同、购房原始发票、房屋质量保证书和物业水电单据等实际入住证明材料。8.村里的房子没有房产证怎么办?答:对在农村集体土地上建设、无法提供房产证的房屋,房主属本村居民...
父母房产过户给子女要留心!新规下,从2023年起一律“这样”处理
遗产继承获取老人房产的方式对于子女来说是比较简单的,只需要在老人身故之后携带相关证件和遗嘱去办理相关手续就可以,而办理过程中只需要缴纳公证费和登记费等,费用也是比较少的,是成本最低的房产获取方式。结语除了遗嘱继承之外,还有赠予过户和买卖过户两种方式,但是这两种方式的缺点就是需要承担的费用要多余继承...
独生子女“新规定”,2023年不能再继承父母房产了吗?答案已出
除此之外,在继承父母的房屋之外,独生子女还可以享受我国相关部门的相应补贴,当然这在每个地区的政策是不同的,一些独生子女的待遇便也存在着不同情况的差异。二、2023年开始,独生子女将不能继承父母的房产吗?网传从2023年开始,独生子女不能再继续继承父母的房产,这实际上是一种谣传,国家并没有发布针对于独生子女...