北京楼市新政满月效果显著:10月二手房卖了1.7万多套,创19个月新高

北京市住建委数据显示，10月1日到31日，北京二手房网签量高达1.7万套，环比增长31%，同比增加62.9%，这一网签量创下了近19个月以来的新高。同时，由于网签滞后的原因，实际10月份北京二手房真实成交达到了2.5万套，同比2023年同期上涨超过150%。新建商品住房网签量也达到0.45万套，环比增长50.1%，同样是今年...

实际成交破2万套,网签创19个月新高,北京二手房市场终迎“银十”

“银十”被视为传统购房旺季,成交量显著高于平常月份,加之北京“930政策”对限购、首套住房商业贷款首付比例及非京籍购房政策的优化,双重利好促使北京二手房成交量持续升高。进入10月第四周,关于“这个月北京二手房实际卖了2万套”的消息,开始在经纪人和买卖双方中不胫而走。“我们监测24日是突破点。”作为中原...

卖家“不好讲价了”!北京二手房网签创19个月新高,10月百强房企...

二手房成交迅猛9月30日晚,北京对楼市政策进行了一系列调整。其中,首套房首付比例最低降至15%,二套房首付比例最低降至20%。社保年限方面,非北京市户籍居民家庭购买五环内商品住房的,调整为连续缴纳满3年及以上;购买五环外商品住房的,则调整为连续缴纳满2年及以上,通州取消“双限”,购买通州商品住房按全市统一政...

成交已破2万套 北京二手房“银十”走热

“银十”被视为传统购房旺季,成交量显著高于平常月份,加之北京“930政策”对限购、首套住房商业贷款首付比例及非京籍购房政策的优化,双重利好促使北京二手房成交量持续升高。进入10月第四周,关于“这个月北京二手房实际卖了2万套”的消息,开始在经纪人和买卖双方中不胫而走。“我们监测24日是突破点。”作为中原...

2024深圳二套房首付最新规定(首付比例+贷款利率+买房条件)

2024年5月29日起,深圳二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来40%统一调整为30%。此次调整降低了居民购买二套住房的购房资金门槛,有利于更好满足刚性和改善性住房需求。深圳二套房公积金贷款利率5年(含)以下2.775%5年以上3.325%深圳二套房买房条件...

西安:推广商品房“以旧换新”房票发放 适当降低乘用车贷款首付比例

全面取消西安市住房限购措施,居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格(www.e993.com)2024年11月11日。降低首付资金比例,延长贷款年限。全市范围内“以旧换新”购买新房的,可按照“认房不认贷”政策,享受首套房首付比和按揭利率优惠;购买新房申请住房公积金贷款的,在原有基础上上调最高贷款额度;同时不再审查购房者资格条件...

打出组合拳,力促房地产市场止跌回稳——当前房地产市场热点问答

四个降低:降低住房公积金贷款利率,降低住房贷款的首付比例,降低存量贷款利率,降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。其意在于降低居民购房成本,减轻还贷压力,支持居民刚性和改善性住房需求。两个增加:一是通过货币化安置等方式,新增实施100万套城中村改造和危旧房改造;...

北京住房公积金2023年年度报告:发放个人住房贷款592.35亿元

二是及时调整优化个贷政策。执行“认房、认公积金贷款记录”,首付款比例最低降至30%,个贷年限延至30年。同步召开新闻发布会,培训12345、12329热线人员,深入售楼处、中介机构等现场,宣讲贷款政策41次,推动“愿贷尽贷”。实施新政以来,12月份贷款笔数同比上升53%,金额上升66%。

2023年12月14日起北京买房首付款比例(首套房+二套房)

导语:12月14日,北京市住建委等五部门联合发布《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》,调整首套房、二套房的首付比例,首套房首付比例统一降至30%,二套房首付比例最低为40%。2023年12月14日起北京买房首付款比例(首套房+二套房)...

2023年末,北京地区累计发放个人住房贷款9,491.64亿元

1.住房公积金个人住房贷款个人住房贷款最高额度120万元，其中，单缴存职工和双缴存职工的最高额度均为120万元。2023年，北京地区发放个人住房贷款76,343笔、592.35亿元，同比分别下降6.6%、6.2%。其中，北京地方发放59,113笔、421.73亿元，中直分中心发放763笔、7.52亿元，国管分中心发放14,747笔、149.85亿元...