土地租赁纠纷多发争议,金山法院发出法律风险防范报告
日前,上海市金山区人民法院(以下简称金山区人民法院)举行“传承枫桥经验法治护耕持续推进乡村振兴暨农村土地纠纷联合调解工作座谈会”,发布《上海市金山区土地租赁合同纠纷法律风险防范报告》(以下简称《报告》),针对土地租赁领域合同签订不规范、耕地“非粮化”、违章搭建以及土地腾退难等高频争议,发出法律风险防范报告...
锋锋说法丨带你了解农村土地流转合同的租赁期限
前锋区法院审理认为,民法典物权编中土地经营权的出租期限,并不受民法典第七百零五条最长期限20年的限制。租赁合同约定的土地租赁期限能否超过20年,取决于租赁的土地性质,其中耕地的承包期为30年,草地的承包期为30年至50年,林地的承包期为30年至70年。因农村土地流转中的出租最长期限应为承包期的剩余期限,如果土地...
全国土地日 | 严守耕地保护“红线”,看金山法院这波“实操”
根据《协议》要求,三部门联合成立工作小组并负责金山区重大农村土地承包经营纠纷案件的研判和调解工作,明确由金山区农村土地承包仲裁组织根据《土地承包调解仲裁法》的规定开展调解工作,金山区人民法院对调解协议书进行审查及司法确认。发布报告吴智永副院长向村委会代表发放《上海市金山区土地租赁合同纠纷法律风险防范报告...
中航京能光伏封闭式基础设施证券投资基金更新的招募说明书(2023年...
如超过20年部分的租约无效,则《湖北农村集体土地租赁合同》《榆林农村集体土地租赁合同》约定的租赁期限均无法覆盖基础设施资产支持证券及基础设施基金的存续期。对此,《湖北农村集体土地租赁合同》《榆林农村集体土地租赁合同》均约定,在租赁期限届满后,湖北晶泰、江山永宸在同等条件下享有优先承租权。14、基础设施...
以案释法 | 借“租赁合同”行买卖宅基地之实?不可取!
法院审理认为:三人之间签订的《宅基地租赁协议书》的真实意思表示是永久性转移农村宅基地使用权,其民事法律关系本质上是双方关于宅基地使用权的买卖合同,而非租赁合同。根据法律规定,宅基地禁止买卖,非经法定程序,宅基地的使用权不得转让。宅基地所有权属于农民集体,宅基地的使用权是该集体经济组织成员所专享,具有身份...
一汽解放:2023年度向特定对象发行A股股票募集说明书(注册稿)
2023年度向特定对象发行A股股票募集说明书(注册稿)保荐人(主承销商)中国国际金融股份有限公司(北京市朝阳区建国门外大街1号国贸大厦2座27层及28层)二〇二四年四月重大事项提示公司特别提示投资者对下列重大事项或风险因素给予充分关注,并仔细阅读本募集说明书相关章节(www.e993.com)2024年6月29日。一、公司相关风险本公司特别提醒投...
力盛体育:力盛云动(上海)体育科技股份有限公司2023年度向特定对象...
(2)募集资金投资项目部分用地尚未取得的风险截至本募集说明书签署日,公司海南新能源汽车体验中心国际赛车场项目部分用地尚未取得,如果未来不能及时取得实施该项目的所有用地,将会对募投项目的实施产生不利影响。(3)折旧摊销费用增加导致利润下滑的风险本次募集资金投资项目实施后,公司将新增较大规模固定资产和无形资产...
户籍迁走还有原土地承包经营权吗?八起农业承包类案例公布
案例三:户籍迁出后在迁入地未取得土地承包经营权,原土地承包经营权继续存续孙某一户原籍A村,1999年,以孙某为家庭承包方代表与A村合作社签订了《土地承包合同书》,载明承包土地面积6亩,承包期30年。2001年,孙某代表其一户5口人与镇政府签订《山区搬迁协议书》,迁出A村。孙某迁出A村后迁至B村,在B村未重新分...
上海市浦东新区人民法院服务保障乡村振兴典型案例(2020年-2023年)
案例五:张某诉上海市浦东新区某村民委员会农业承包合同纠纷案基本案情2001年1月9日,被告某村委会(甲方)与原告张某(乙方)签订《关于闲置土地开挖河塘协议书》,约定甲方提供闲置土地贰拾亩,由乙方承包开挖河塘;乙方每年上交甲方承包金每亩叁佰元,计人民币陆仟元正;甲方必须收取土地返耕费伍仟元正,待返耕后归还;协...
潍坊市农业农村局证明事项实施清单
潍坊市农业农村局证明事项实施清单潍坊市农业农村局证明事项实施清单