租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?
近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其余部分的租金未获支持。房屋到期租客物品未清空房东起诉索要房租洪某与李某于2017年5月24日签订房屋...
湖北一女子租房合同到期,房东不租也没提前说,报警让她马上搬走
女子就是那位委屈的租客,她是1年前租下的房子,到11月底合同就到期了,她是想着要续租也没和房东说。因为续租都是这样的,只要租客没说就是默认,下一年会接着租下去的。等到租赁合同到期那天,房东突然就说不出租了,让她从房子里搬出去。这倒也不是什么大问题,因为有钱想租房还不容易,她就让房东给几天的...
以案释法|租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?
近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其余部分的租金未获支持。房屋到期租客物品未清空房东起诉索要房租洪某与李某于2017年5月24日签订房屋...
20岁女孩租房快一年才知道是“凶宅”,房东:谁家没死过人
《民法典》第148条规定,如果房东在出租房屋时明知该房屋是凶宅却故意隐瞒这一事实,导致租客在违背真实意思的情况下签订了租赁合同,那么房东的行为就构成欺诈。在这种情况下,租客可以依据《民法典》第157条的规定,要求房东承担因欺诈行为所导致的损失赔偿责任。杜律师表示:“对于女租客和涉事房东而言,在租房合同当中有...
女孩租房独住快一年发现是“凶宅”!报警后房东才承认……
杜律师表示:“对于女租客和涉事房东而言,在租房合同当中有欺诈的行为,可以主张撤销合同。我没有跟她细聊,只是提供了咨询和法律的规定,她没有讲房东是否承认是凶宅,案件的具体证据以及后面最终的结果,还是要看她提供的证据。”此外,对于房屋中介公司而言,其在租房过程中有责任和义务为承租人提供真实的房屋信息。如果...
[上海房产律师]租客搬离房屋未清理完东西,房东以此为由主张租金
租客在退租时没有将房屋里的东西清完,留下了一部分物品,房东认为租客东西没有清完,应当继续支付租金,因此拒绝退还押金,并且还向法院起诉,要求租客承担租客搬走后的几个月租金3.4万元,法院审理后认定被告承担1100元的房屋占有使用费(www.e993.com)2024年10月20日。洪某向法院起诉称:其与李某签订了房屋租赁合同,约定李某承租洪某出租的一套房屋,...
【以案说法】租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?
近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其余部分的租金未获支持。房屋到期租客物品未清空房东起诉索要房租洪某与李某于2017年5月24日签订房屋租赁...
交完房租中介跑路!郑州侦破多起房屋租赁诈骗案 11人落网
经查,涉案中介公司共有三家,该团伙自2023年2月至2023年11月间,共对700余名租客实施诈骗,涉案金额2000余万元。郑州市公安局管城分局在侦办案件过程中发现,房屋租赁中介合同诈骗团伙手段隐蔽,链条完整,大量租客和房东上当受骗。“他们在作案辖区内注册房屋租赁公司,招收大量业务员,以托管房屋的方式,通过线上和线下...
新华调查|交完房租,中介跑路——警惕房屋租赁骗局
经查,涉案中介公司共有三家,该团伙自2023年2月至2023年11月间,共对700余名租客实施诈骗,涉案金额2000余万元。郑州市公安局管城分局在侦办案件过程中发现,房屋租赁中介合同诈骗团伙手段隐蔽,链条完整,大量租客和房东上当受骗。“他们在作案辖区内注册房屋租赁公司,招收大量业务员,以托管房屋的方式,通过线上和线下...
租房期满按要求解除合同 房东不同意咋办
原标题:租房期满按要求解除合同房东不同意咋办法律咨询热线:我在租房合同期满后按照合同规定,提前半个月告知房东要退房,但房东仍然强制要再租满一个月才允许我退房,我该怎么办?张先生张先生:你可以依据合同在提前半个月告知房东后直接退租,如果房东不退还你的押金