【简明问答】2023年昌乐县幼升小招生政策问答
只有孩子父母双方共同共有,或符合条件基础上孩子祖父母(外祖父母)双方共同共有的房产,作为孩子的入学依据。其他类型的房产,例如爷爷和爸爸共有、或爸爸和姑姑共有、或姥姥和妈妈共有、或房屋所有权人是孩子的哥哥、叔叔、姑姑等,均不作为孩子的入学依据。3.能不能使用孩子祖父母(外祖父母)的房产证,为孩子报名入...
以赠与方式在房产证加子女名字,税费多少?| 你问我答(170)
1.父母将名下住房无偿赠与子女免征增值税。2.父母将名下住房无偿赠与子女,对当事双方均不征收个人所得税。3.子女取得受赠房屋,需要缴纳契税,税率为3%,由税务机关参照房屋买卖的市场价格依法核定的价格作为计税依据。4.父母将名下住房无偿赠与子女,书立的产权转移书据,双方均要缴纳印花税,税率为价款的万分之...
房产证上加名字情况有哪些呢
(一)赠与,夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。(二)买卖,双方需签订买卖合同,然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。婚后加名:这种情况属于变更登记,市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权...
上海房产新消息?未成年人上产证将被限制房屋交易?关于这个新政策...
去年12月1日以后的新产证,若产证人中有未成年子女的名字。在未成年之前,房屋将被限制交易。网上有较多短视频对此解读为:“谨慎添加小朋友名字”“房屋是限制交易的”“后期会带来不必要的麻烦”等等难道上海真的要对房产证上的未成年子女名字说“不”了吗?记者求证后发现,这个说法系误读。带有未成年子女...
房产证加名字离婚后就能分一半?
后李先生与王女士准备结婚,王女士提出希望在新房的房产证上加上自己的名字,李先生内心虽然并不情愿,但考虑到婚期将近,还是勉强答应。2022年10月,李先生与王女士登记结婚。婚后不到半年,二人因为琐事经常争吵,夫妻感情濒临破裂。由于二人结婚时间尚短且没有子女,唯一涉及的大额财产就是新购买的这套住房,双方为此争执...
洛南县2023年义务教育学校招生入学政策问答
第四类:“随迁子女”类(www.e993.com)2024年7月10日。在洛南县居住的非洛南县户籍进城务工子女和其他非洛南县户籍人员子女。需提供户口本原件、营业执照(法人证书)原件、务工合同(务工证明)、学区内租房合同或居住证原件。城区未涉及区域内的适龄儿童少年或其他特殊情况适龄学生,严格按市、县2023年义务教育招生入学工作通知的文件精神规定,坚持户...
划片图和报名流程来了,张店区2023年义务教育段学校招生工作实施...
5.全家(学生父母及其所有未成年子女)名下没有独立房产只有共有房产,学生父母及其未成年子女所占房产比例大于等于总房产比例的51%的,可以此房产为准划片入学;房产证未标注共有人所占房产比例的,以“房屋产权所有人”栏目中打印的第一个所有人名字为准审核入学条件;若学生及父母名下确无其它住房的,由区中小学招生办...
??刚刚!张店区2023年中小学划片公布!报名流程→
5.全家(学生父母及其所有未成年子女)名下没有独立房产只有共有房产,学生父母及其未成年子女所占房产比例大于等于总房产比例的51%的,可以此房产为准划片入学;房产证未标注共有人所占房产比例的,以“房屋产权所有人”栏目中打印的第一个所有人名字为准审核入学条件;若学生及父母名下确无其它住房的,由区中小学招生办...
要不要在房产证上加孩子名字?浅谈房本加孩子名的利与弊
一、子女以后购房享受不到首套房购房优惠这一点对于子女的影响是最大的,尤其是在有些限购政策的城市。父母在房产证上加上子女的名字后,就意味着子女名下已经有一套房产,若此时子女再去购买套房产,那么只能按照二套房标准来收取,房贷利率、契税税率也会明显高于首套房,这样就直接增加了子女购房和养房的资本。
房产证上不能轻易加子女名字!有些麻烦你可能都想不到,了解一下
首先我们能预见的问题有这么几种,就像我朋友一样,房产证上加上孩子的名字,会影响公积金贷款的份额甚至是不能办理公积金贷款。因为,有的城市规定,未成年人是房屋的共有人,不能办理公积金贷款。还有就是对孩子的影响,等孩子长大后,想再独立买套房,碰到限购政策了,可能就会受到影响。即使没有限购,那么孩子在未成年...