取消限售!新房二手房价格趋稳,拐点来了?

以这次长沙为例,政策发布当晚二手房挂牌量由原来15万套增加到20万套,大批量次新房进入市场,导致二手房挂牌量猛增。二手房挂牌量增加后,加剧目前二手房市场竞争,尤其在当下二手房市场是“以价换量”的行情,除非核心地段+核心产品和顶级学区,否则在当下产品迭代的新房面前,只有降价才能出手,尤其哪些房龄在10年以上的房...

西安楼市新政满月:新房二手房热度均提升 成交周期缩短

具体来看,1月受2023年初低基数影响,二手房成交同比增幅达到50%,随后在“5·17新政”降首付、降利率及地方限制性政策松绑带动下,6月二手房成交同比增幅达到33%,7月热度延续,增幅达到34%。第三轮明显反弹是在10月,得益于“四取消、四降低、两增加”政策组合拳影响,市场信心提振,二手房成交同比增加24%。对比三次反...

新政继续显效!节后楼市成交热度不减,第43周新房、二手房成交量...

累计来看,10月截至27日,7城二手房成交总量赶超上月同期,5城呈下降态势;累计同比方面,7城上涨、5城下降。具体城市来看,本轮利好政策仍在发力,大多数城市第43周二手房成交持续放量,其中,苏州、厦门、成都稳居二手房成交量环比涨幅前三,涨幅均超50%;北京、上海、深圳3个一线城市的二手房表现亦较稳健,其中深圳第43...

东莞楼市,轰油门了

2024年6月，东莞市二手房均价为17821元/平方米。本号之前根据东莞市住建局最近三年发布的同类报告，再结合最新发布的3月份报告，总结出了很多有趣的数据：制图：城市财经；数据：东莞市统计局第一，东莞的二手房均价见顶于2023年4月份，当时东莞的二手房均价高达24334元/平方米，如今跌至17821元/平方米，相比于...

2023年广东城市二手房价格盘点:广州深圳东莞大跌,汕头珠海小涨

东莞市二手房价格自年初以来波动下跌，虽然在3-4月期间有所回升，但是整体全年下跌趋势稳定，年末同比（较之2022年12月）跌幅8.02%。东莞市2023年房地产及相关金融政策变化如下：1月4日，东莞市住房和城乡建设局发布了《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，从住房限购、限售、限贷、限价等方面进一步加强房...

提取公积金作首付,东莞有望推广至二手房

其中一条问题解答为:东莞市提取住房公积金支付预售新建商品住房首付款目前已在预售新建商品住房实施,后续视工作开展情况逐步推广到现售新建商品房和二手住房(www.e993.com)2024年11月28日。近年来,东莞在优化公积金贷款政策方面动作频频。2023年9月11日,东莞市住房公积金管理委员会发布《东莞市住房公积金管理委员会关于阶段性实施部分住房公积金提取政策的...

2023年二手房过户契税新政策有哪些

2023年二手房过户契税新政策概览一、个人转让住房的营业税政策根据最新税收政策,个人将购买不足2年的住房对外销售,将全额征收营业税。而对于购买2年以上的非普通住房,个人将按照销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税。而对于购买2年以上的普通住房,个人将免征营业税。

东莞楼市一败涂地,东莞待售二手房从27000多套增加到了67000多套

东莞房价很难回到2021年的时候了。在东莞楼市2021年巅峰的时候,东莞的待售二手房数量才只有27000多套,而等到了2024年的时候,东莞的待售二手房数量已经是达到了67000多套,而且这还是东莞待售二手房减少以后的数量了,如果东莞待售二手房没有减少的话,在2023年6月的时候,东莞待售二手房都达到了74000多套。

东莞发布2023年度十大消费维权案例

2023年7月,东莞市消费者委员会陆续收到消费者反映,厚街镇一宠物店以免费领养宠物猫为噱头诱导消费者签订名义上是领养协议,实为购买该店猫粮等宠物用品的买卖合同。宠物店无法提供宠物猫品种、性别,年龄等信息,且未提供宠物接种疫苗报告和健康报告。后续消费者自费带猫检查,查出问题后,店员以是小问题为由拒绝接收宠物...

均价3.1万,房价创新高,2023年东莞楼市成绩单出炉!

根据合富研究院数据显示,2023年东莞二手住宅网签约315万㎡,同比增近5成,市场需求较2022年有较明显的回升,全年二手住宅网签均价22206元/㎡,同比涨约6%,价格延续稳步态势。图源:合富大数据年内政策利好不断,二手市场活跃度较好,2023年全年月均去化26.2万㎡,2420套,周均去化保持550套/周以上,购房者依旧存在持币待...