存量房贷利率批量调整基本完成,绝大多数都将降至3.3%

未来一段时间，如果政策利率保持稳定，预计新发放房贷利率都保持稳定，存量房贷利率将无需再进行调整。如果新发放房贷利率加点幅度进一步下降，存量房贷利率也会跟随下行，银行会综合考虑吸储和经营成本等因素合理确定新发放房贷利率。本轮批量调整后，存量房贷利率降至3.3%，如果存量房贷与新发放房贷差异大于30BP，将推动...

存量房贷利率批量调整效果如何?未来重定价周期如何选择?一文读懂→

未来一段时间，如果政策利率保持稳定，预计新发放房贷利率都保持稳定，存量房贷利率将无需再进行调整。如果新发放房贷利率加点幅度进一步下降，存量房贷利率也会跟随下行，银行会综合考虑吸储和经营成本等因素合理确定新发放房贷利率。本轮批量调整后，存量房贷利率降至3.3%，如果存量房贷与新发放房贷差异大于30BP，将推动...

存量房贷利率下调!为何有的没降到3.3%?速看

借款人存量房贷利率中的LPR只在重定价日进行调整，调整至当时最新LPR。不同借款人的重定价日会有不同，通常为每年1月1日或贷款发放日，重定价周期为1年。按此计算，此次调整后的利率会有以下结果：重定价日为2024年10月22日至10月25日的，调整后的利率为3.30%（对应的LPR为3.60%）。重定价日为2024年10月...

11月1日起调整!房贷利率或将提前降至3.3%

根据公告,贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月,也可以选择继续保持为一年。需要注意的是,在整个还款周期里,房贷利率重定价周期只能调整一次。调整后,贷款人可以尽快享受到10月LPR下调优惠红利。绝大多数参与批量调整的存量房贷利率或都将降至3.3%(LPR-30BP)。东方金诚首席宏观分析师王青接受...

未来房贷利率加点幅度如何动态调整?未来重定价周期如何选择?

本轮批量调整后,存量房贷利率降至3.3%,如果存量房贷与新发放房贷差异大于30BP,将推动新一轮存量房贷利率下调。因此,预计银行会较少发放利率低于3%的房贷,新发放房贷与存量房贷的利差也将保持总体稳定。未来重定价周期如何选择?根据中国人民银行公告〔2024〕第11号,自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性...

六大行集体宣布,明起调整!未来房贷利率加点幅度如何动态调整?未来...

由于房贷利率重定价日期不同,不同借款人调整后的房贷利率会有所差异,重定价后都将是一样的,存量房贷利率调整的效果将分步实现(www.e993.com)2024年11月22日。目前有一部分重定价日在10月21日以后的借款人的存量房贷利率已经降至3.3%,随着其余房贷陆续重定价,绝大多数参与批量调整的存量房贷利率都将降至3.3%,接近中国人民银行官网公布的2024年...

存量房贷利率调整 降至3.3%还需时日

“今天一大早,我就收到建行的查询通知,打开客户端一看,我的房贷利率从之前的3.85%调整到3.55%,这样每个月就能少还200元。”成都市民徐女士开心地说。10月25日,按揭贷款购房者迎来“大礼包”,存量房贷利率批量调整于当天启动。根据规定,凡是浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP的商业性个人住房贷款,将统一调整至LP...

存量房贷利率批量调整落地 商贷50万元的陆女士算了笔账:利率若从...

“今天一早一查房贷利率,果然变成了3.9%。”她告诉记者,最新公布的5年期以上LPR也降到3.6%了,她为此专门打电话给贷款银行客服,得知到12月29日重定价日后,如果5年期以上LPR仍保持在3.6%,她的房贷利率还能进一步下调到3.3%,这个消息让她更为兴奋。

存量房贷利率降至3.3%还需等待 调整结果即将公布

近日,多家银行手机银行已上线“存量房贷利率调整”专属模块。根据10月21日公布的最新数据,5年期以上LPR报价为3.6%,按“LPR-30个基点”计算,利率应为3.3%。然而,广州市民陈小姐查询后发现,她的利率从4.2%下调至3.9%,并非3.3%。她还提到,同在广州的朋友调整后的利率却是3.55%。

存量房贷利率动态调整机制来了:四季度绝大多数借款人无需调整加点...

业内人士指出,本轮批量调整后,存量房贷利率降至3.3%,如果存量房贷与新发放房贷差异大于30BP,将推动新一轮存量房贷利率下调。因此,预计银行会较少发放利率低于3%的房贷,新发放房贷与存量房贷的利差也将保持总体稳定。重定价周期只能调整一次,不能多次调整自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷...