公积金存贷款利率下调 贷80万还30年可省4万多元

根据通知估算,以住房公积金贷款额80万元、贷款30年、等额本息还款方式为例,降息后借款人每月少还112.56元,30年总共减少利息支出40521.6元。通知指出,根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率的通知》,从2015年6月28日起,下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变;...

存量房贷利率10月25日起批量调整哪些情况能享受?每月少还多少钱...

假如一笔五年前申请的首套房住房贷款,贷款金额50万元,按当时普遍5.88%利率,贷款30年,等额本息计算,每月还款额2959.28元,如还满30年,总利息为56.53万元。经过上一轮首套房贷款利率调整,普遍调整至4.2%利率,则每月还款额为2445.08元,月还款减少514.2元,总利息38.02万元,减少18.51万元。经过本次存量房贷利率调整,利率将...

公积金贷款利率下调后,每月少还多少钱?

以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元,总利息支出将减少4.85万元。购房人得到的好处是实实在在的。此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款,也包括存量住房公积金个人住房贷款。2024年5月18日前已发放的个...

央行降低存量房贷利率:贷100万30年,每月少还870元

“若考虑到2020年以来,五年期以上LPR已经减少了95个基点,然后叠加此次50个基点,那么最近4年存量房贷利率其实可以减少大概145个基点,是历史非常罕见的降存量房贷的政策。”严跃进表示,若按此计算,综合考虑最近4年的房贷政策,以100万元贷款本金、30年等额本息的按揭贷款测算,每个月可以少支付870元。另外,严跃进认为,此...

平安普贷款30万36期每月还款金额及利息是多少?

平安普贷款30万,36期还款,每月最少还款金额可能在8000元至10000元之间。但请留意这只是一个估算,具体的还款金额也许会因为利率和其他因素而有所不同。假如您有需要,建议与平安普或相应的月供金融机构实施具体咨询,以获取更准确的都是信息。平安普贷款五万36期月还多少钱...

多地公积金贷款利率下调!包含存量房贷

利率下调后,每月少还多少钱?住房城乡建设部住房公积金监管司相关负责同志表示,贷款利率下调,最直接受益的是住房公积金贷款人(www.e993.com)2024年11月28日。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元,总利息支出将减少4.85万元。购房人得到的好处是实实在在的...

公积金贷款利率下调,乌鲁木齐购房人每月少还多少钱?

下调个人住房公积金贷款利率后，月供会减少吗？根据测算，以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，下调后月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。政策调整前后利率具体有什么变化？根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知...

北京房贷利率和首付比例都降了 算算你买房能省多少钱?

以100万元25年期首套房贷计算,采用等额本息法,调整前利率为4.75%,每月还款5701.17元,利息总额71万元。调整后,如果是城六区住宅,利率可降至4.3%,每月还款5445.42元,比之前减少了255.75元,利息总计63.36万元,减少7.64万元;如果是非城六区住宅,利率降至4.2%,月供降为5389.42元,每月少还311.75元,利息总额降为61.6...

别再白送钱了!关于提前还房贷那些你不知道的秘密

在20年的还款期内,总支付的利息为703,000元。贷款年限为30年每年应还总额为71,000元,平均每月还款为5,918.5元。在30年的还款期内,总支付的利息达到1,130,000元,超过了本金的额度。2.等额本金还款贷款年限为10年:首月应还13233.3元,还款数额逐月减少,总计支付利息29.6万贷款年限为20年:首月应还9066.6...

房贷利率调整买房能省多少钱?500万30年贷款少还约22万

从500万贷款金额、等额本息、30年月供偿还的方式计算:在利率从5.42%降到5.22%的情况下,每个月可以少还约600元,30年加起来可以少还约22万元。不过,中原地产首席分析师张大伟分析认为,从之前首套房贷款利率最低4.6%降低到4.4%的确是利好,但是并不是直接降息,只是给地方贷款执行的空间,预计各地将快速开始执行,政策...