租房合同应签几年以避免纠纷?
一般来说,租房合同的期限可以从几个月到几年不等。对于租户而言,如果计划在短期内搬离,签订短期合同(如一年以内)可能更为合适。这样可以避免因提前解约而产生的违约金或其他费用。而对于房东来说,签订较长期限的合同(如两年或三年)可以确保租金收入的稳定性,减少频繁更换租户带来的麻烦。然而,无论是短期还是长期合...
【以案释法(第三十八期)】租房合同陷僵局,相关损失谁来担?
在房屋租赁合同纠纷中,常出现承租方因种种原因无法继续履行合同,出租方不同意解除,由此陷入合同僵局的情形,此情况下造成的相关损失由谁承担?案情简介2020年11月,才某与卓某签订《房屋租赁合同》,约定才某承租卓某所有的房屋一间,用于经营餐馆。租期自2020年11月至2023年11月,租金5000元/月,才某应于合同签订当...
通过中介公司签订的租房合同是否有效?
首先,我们需要明确的是,中介公司在租房交易中扮演的角色是信息提供者和交易协助者。中介公司本身并不直接参与合同的签订,而是帮助房东和租客之间建立联系,并促成双方达成租赁协议。因此,通过中介公司签订的租房合同,其法律效力主要取决于合同本身是否符合法律规定。合同的有效性通常需要满足以下几个条件:合同双方具有完全民...
租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?
租房合同到期后不续租,但租客在退租后物品并未清空。东城法院4月22日发布消息,法院审理了一起“租客遗留部分物品,房东继续索讨房租”的案件。法院判决,租客需支付合理期限内的占有使用费,但因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,索要其余部分的租金未获支持。李某承租洪某的房屋于2023年6月底到期。当年...
济南市技师学院国有资产租房合同纠纷法律服务项目招标
项目名称:济南市技师学院国有资产租房合同纠纷法律服务采购方式:竞争性磋商预算金额:5.000000万元(人民币)最高限价(如有):5.000000万元(人民币)采购需求:详见采购文件合同履行期限:自合同签订生效之日至执行程序结束本项目(不接受)联合体投标。二、申请人的资格要求:1.满足《中华人民共和国政府...
公租房租赁合同备案可在随申办下载打印啦,不用线下跑了!
第一步:进入随申办APP,点击“亮证”;第二步:点击“添加证照”;第三步:选择“按委办分类”;第四步:选择“市房屋管理局”;第五步:添加“上海市住房租赁合同备案通知书”;第六步:退回“亮证”界面,就可以下载公租房租赁合同备案啦~如有疑问可拨打咨询电话5742787857420295...
房子甲醛超标,绍兴一租客要求解除租房合同,退租!
房子甲醛超标,绍兴一租客要求解除租房合同,退租!来绍兴务工的小杨的妻子怀孕了,全家人都非常高兴,为此特地租了一个面积更大一点的房子,希望能让妻子好好养胎。小杨与房东签订房屋租赁合同,合同约定,租金每月1500元,押一付三。但是入住后小杨的妻子总觉得咽喉不舒服,小杨听同事说,测测看新家里的甲醛是否超标,...
租房注意事项及禁忌 签租房合同时要注意哪些事项
同学找了个女朋友,决定从宿舍搬出去住,从没有过租房经验的他向我请教,对于租房注意事项及禁忌以及签租房合同时要注意哪些事项同事都不是很清楚,租房看似是一件简单的事情,但是过程是比较繁锁的,租房中要注意的事项有许多,答租房合同的时候也有要注意的事情,对于上述的两个问题现在就让我们一起来了解下相关的介绍吧...
58同城持续优化租房在线签合同功能 增设租期变更保障等多项条款
在线签合同功能不仅可以向用户提供合法、合理的定制化合同内容,还能有效避免霸王条款等合同不规范问题。步骤简单易操作,房东、租客双方通过线上完成签署过程,同时,电子合同将在平台上永久保存,免除了合同损坏、丢失等常见的风险问题。58同城推出的租房在线签合同功能,还为用户提供额外保险,当租房用户遭遇租金、押金被骗等...
法国租房看跳蚤---新生签订房屋合同&退房信模板奉上
在《法国租房看跳蚤,实力开挂找房子,日更100套(上篇)》跳蚤菌为大家分享了如何在法国看区份找房子以及如果使用“新欧洲房屋”小程序进行邮编搜索,标题搜索和城市搜索房子。租金,押金,保险和担保等谈妥后就改找房子进行的第三步。签租房合同了。在法国租房,一份合法并且规范的租房租赁合同是必需的,一定要谨慎对待...