《宅基地房契纠纷:城镇户籍购房合同的法律终局》

4.被告与李某刚签订《房屋买卖合同》后,根据当时的相关管理规定,办理取得了《农村买卖房屋审核表》,取得了村委会及镇政府对二手房屋买卖的同意审批,并依法缴纳了房屋买卖契税,2001年9月10日,被告与李某刚在怀柔县房地产交易事务所办理了《房产卖契》,取得了村集体及镇政府对案涉房屋交易的同意确认,根据《...

买卖合同背后隐藏的让与担保,该如何认定?

在此情形下,债权人与债务人签订房屋买卖合同并非真正的房屋产权交易行为,而是以借款合同关系为基础,债务人与债权人约定将系争房屋形式上转至债权人名下作为债务履行的担保物,债务人到期清偿债务,则债权人应当将系争房屋返还给债务人的让与担保行为,债务人未实际向债权人让渡不动产所有权,而是让渡物权期待权。实践中关于...

是房屋买卖还是赠与?签合同并过户后,奶奶将孙女告上法庭

为了避税，祖孙俩签订了“名为买卖，实为赠与”的房屋买卖合同。然而房屋过户后，奶奶却拿着合同要求孙女支付房屋转让的相应价款。7月30日，澎湃新闻（thepaper）记者从上海市虹口区人民法院（以下简称“上海虹口法院”）获悉，近期，该院审结了这样一起房屋买卖合同纠纷案件。上海虹口法院介绍，吴老太和谢女士...

房产合同律师剖析 阴阳合同避税一方据此解约法院会支持吗

2021年4月22日,经北京某中介公司(下称某中介公司)居间,原告顾强作为出卖人与被告林宇作为买受人签订买卖合同,约定:出卖人所售房屋为涉案房屋,已设定抵押,抵押权人为Y银行,房屋成交价格为2450,000元,经协商房屋家具等作价4,436,000元,买受人支付定金100,000元,付款方式为全款;出卖人于2021年8月31日前交房;双...

爷爷瞒着儿女偷偷过户房子给孙子,并签订《房屋买卖合同》,法院...

00:00/00:00倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-f1afa6051e80e09a65125e74aec7ffd4爷爷瞒着儿女偷偷过户房子给孙子,并签订《房屋买卖合同》,法院:买卖合同无效展开2024-08-2815:39发布于四川|108观看0评论收藏分享手机看封面...

爷爷瞒着儿女偷偷过户房子给孙子,并签订《房屋买卖合同》,法院...

爷爷瞒着儿女偷偷过户房子给孙子,并签订《房屋买卖合同》,法院:买卖合同无效展开2024-08-2815:37发布于湖南|1观看0评论收藏分享手机看潇湘晨报视频粉丝1.3万|关注0+关注推荐视频589|01:02案件实录:经过法官调解,男子同意平分征地补偿款,怎料钱到账后男子却拒不履行协议2024-10-0300:32...

...签订二手房买卖合同。法院:未经全体共有人同意,房屋买卖合同无效

奶奶去世后,爷爷瞒着儿女把房子过户给孙子,私自与孙子签订二手房买卖合同。法院:未经全体共有人同意,房屋买卖合同无效展开2024-08-2910:39发布于湖北|156观看0评论收藏分享手机看速观天下事粉丝7.8万|关注0+关注作者最新视频6312|00:03广州一快递柜因吵到5个月婴儿被暂停。2024-10-011551...

房屋买卖为少交税签“阴阳合同” 法院判无需双倍赔定金

文昌法院查明,双方签订的《补充协议》第2条约定:因甲方购买该房屋过户至今不满二年不满五年,按照海南省文昌市当地税费标准,缴纳的税费较高,故经甲乙双方友好协商达成一致:该房屋目前不过户,为了保障乙方的合法权益,故除签订《房屋买卖合同》外,还需要甲方及共有人以借款形式借款(大写):陆拾万元整将该房屋抵押给乙...

爷爷瞒着儿女,无偿把房屋过户给孙子,法院判定买卖合同无效

近日，江阴市人民法院针对此案作出了终审判决。在这起案件中，妻子李某不幸离世后，丈夫王某在未向其他继承人透露任何信息的情况下，私自与他的孙子王小丙签订了一份二手房买卖合同，交易金额高达30万元。尽管王小丙随后完成了房产过户手续，但是他并未实际支付这笔款项。得知此事后，王某的其他子女们认为该房产属于...

以案释法丨房屋买卖未过户,卖方去世合同能否继续履行?

涉案房屋登记在崔某的名下,原告王某与崔某签订的《房屋买卖协议》系双方真实意思表示,内容未违反法律、行政法规的强制性规定,属于合法有效的合同,双方应依约履行。出卖人在签订房屋买卖合同后死亡,买受人有权要求出卖人的继承人在继承遗产范围内继续履行合同债务,交付房屋并办理房屋过户登记。本案中,崔某于办理过户手...