国家似动真格:2025 年起房地产因 “催买” 无果而有两趋势!

这造成了一个恶性循环，房价的下跌使得购房者愈发减少，而购房者的减少又使得房价进一步下滑，市场对房地产的信心已经完全崩溃。房地产在市场经济中扮演着关键角色，对中国经济的支撑作用尤为显著。房地产市场的低迷引发了众多经济和社会问题。房地产行业及其上下游的建材、建筑劳务、中介服务等领域出现了大量失业现象，法律...

全球历次房地产大泡沫:催生、疯狂、崩溃及启示

因此全球历史上大的经济危机多与房地产有关,比如,1929年大萧条跟房地产泡沫破裂及随后的银行业危机有关,1991年日本房地产崩盘后陷入失落的二十年,1998年东南亚房地产泡沫破裂后多数经济体落入中等收入陷阱,2008年美国次贷危机至今全球仍未走出阴影。

日本房地产泡沫破灭,数万人崩溃自尽,他们悟出的道理沿用至今

然而，终究未能遏制事态的恶变，其股市率先崩溃，紧接着房地产市场亦大幅下挫。自1991年起，东京房地产价格逐步下滑，多数房价近乎折半，在降价剧烈的区域，降幅甚至超过一半。意即原先以10万购置的，当下价值仅为5万，抑或更低。经济泡沫的破裂所带来的影响，定然是极具灾难性的。众多日本企业与个人皆猝然身...

房地产,进入“崩溃期”的末期

房地产行业调整:房地产行业是经济结构调整的重点,目前已进入“崩溃期”的末期。政策支持:2024年5月,政府出台了一系列地产政策,包括“史上最低首付”,以稳定房地产市场,减少对整体经济的负面影响。市场预期:尽管2024年1-4月的开工率数据尚未回升,但预计5月的地产销售数据和6月的投资与开工数据将出现触底反弹。

房地产重磅救市首日 贝壳系统“崩溃”了4次

经济观察网记者陈月芹5月17日,国务院、央行、金融监管总局、住建部、自然资源部等同日表态,并推出4项重磅利好政策——去库存、降首付、降息、保交房。这一天,“史诗级救市”字眼遍布各大新闻头条,也引得地产股爆发涨停潮,并带动大盘上扬翻红。5月18日,多名中介反馈,登录贝壳找房时,系统显示出错,范围覆盖南京...

房价下跌!龙湖、万科信用评级遭下调,地产泡沫即将崩溃?

近期,中国房地产市场掀起了一场风暴,龙湖、万科等知名房企的信用评级遭下调,地产泡沫似乎随时都可能崩溃(www.e993.com)2024年11月22日。这一系列事件不仅影响着房企的发展,也牵动着投资者的心弦。本文将深入探讨房价下跌的原因及可能的影响,并展望未来房产市场的发展趋势。引言:房价下跌的背景...

房价再这样暴跌下去我真的崩溃了!事实是什么?

事实上,建设房子的目的不是卖给有需求的购房者,不是卖给买来居住的购房者,而是卖给投资者和炒房者,这才是造成房地产危机的根源所在。说到底,要想房地产业持续健康发展下去就必须改变房地产业的性质,发展房地产业的目的就是为了满足广大人民群众的住房需求,而不是满足投资者和炒房者的需求。

雅居乐债务暴雷,龙头民营房企全部崩溃,房地产迎来“大洗牌”!

该来的终于还是来了,又一家知名房企债务暴雷了,5月14日盘前,雅居乐集团在港交所公告,鉴于公司面临的流动性压力,于本公告日期,公司尚未支付2020票据的有关利息,该票据利息支付的宽限期于2024年5月13日到期,并预期将无能力履行其境外债项下的所有付款义务,换句话讲,这笔已经宽限过的债务的利息雅居乐集团还不上...

全市场都在等房地产

种种迹象都在表明:相较于日本全民都相信“土地神话”的狂热,中国房地产泡沫在过去十年当中已经得到了极大的遏制。因此中国重演日本式的房地产市场崩溃、导致系统性危机和通缩的可能性非常小[12]。而根据最近的放松措施更是可以进一步推断,政府目前对于房地产市场可能对银行系统构成的系统性风险的担忧已显著降低,该行业...

房价崩盘倒计时,专家预测仅剩138天

房地产崩溃的可怕之处在于其市值规模在国家财富中占据一定份量。一般情况下,房地产市值通常是国家GDP的2-3倍,而股市通常只有前者的五到十分之一。房地产的崩盘也会影响到上下游产业链,涉及广泛的投资和固定资产。然而,随着房价的快速上涨,人们失去了理性,生怕再也买不起房子,愿意借钱和抵押购房,进一步推动房价暴涨...