【行业资讯】什么是物业费?物业费包括什么?物业费不包括什么?你还...
1、不包括住宅内部设施设备的维修费用,也就是说,如果你家里的电灯坏了、水龙头坏了、马桶堵了等,小区物业是不会管的,因为这不归他们管,而且即使小区物业为你提供了这些维修服务,他们也是可以收费的。2、不包括因建筑质量导致的种种问题而产生的费用,比如渗水、漏水、裂缝等,也是不归小区物业管的,但小区物业有...
物业公司不能因业主拖欠物业费而不作为
对此说法,物业工作人员表示,电梯维修价格是电梯承保单位出具的,报告里详细说明了每项配件的报价,居民可到维保单位进行查证。另外,由于历史原因,该小区没有住宅专项维修资金,且物业费欠缴率高,目前欠额高达1000余万元。电梯出故障后,物业公司只能要求业主集资。对此,小区业主表示,自2015年该公司入驻小区以来,物业人员与...
孝义:物业费、电梯费、停车费标准公布!
一、本通知所称物业服务收费,是指物业服务企业按照物业服务合同的约定,对物业服务区域内房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护区域内的环境卫生和秩序等物业服务,向业主或物业使用人所收取的费用(其中的电梯运行服务费单独制定)。二、物业服务收费实行等级管理,遵循服务质量、服务内容与收费标准相对应...
关于常州市居民社区消防参与度调查问卷
是,但希望能有更多奖励占7.14%不太清楚占42.86%否,没有相应的奖励措施占50%9、如果物业公司存在消防安全不作为行为,您会通过何种方式进行监督?多选题向社区或监管部门举报占64.29%拒交物业费占14.29%提起法律诉讼占14.29%发起居民联名抗议占35.71%寻求媒体曝光占42.86%与邻里共...
没验收就交房、收了一年物业费却无人管理?这个开发商被立案!
房子没有验收就交给业主装修、居住,还收取物业费,开发商这样的做法显然违规。记者在当天的采访中了解到,当地住建部门已介入了此事。此外,柘荣县住建局工作人员介绍,目前房子已通过了验收,消防也进行了备案,目前业主们可以不用担心居住安全方面的问题了。
物业能管什么?物业管不了的谁来管呢?
只要交了物业费,对不起,我家的事你就得“全包”(www.e993.com)2024年9月16日。在这种错误认知的支配下,无论是的电灯不亮,还是水龙头漏水,都要求物业服务中心及时维修,稍有怠慢,便会招来诸如“你们管什么?”、“你们只会收钱”之类的非议。物业费包括什么?物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、...
小区实行物业“一费制” “电梯费”结余咋成物业公司利润?
2019年8月,陕西省出台《陕西省物业服务收费管理办法》(陕发改价格〔2019〕924号,以下简称《省办法》)规定:“物业管理区域内照明、景观、消防、安防、电梯等归属业主共有公共配套设施设备的用水、用电费用以及电梯维护保养和年检费用计入物业服务费成本,不得单独收取。”即物业费、公摊电费、电梯费三费合一,实行“...
山东:信托制能否破解老旧小区物业难题?
山东如彬物业管理服务有限公司总经理王庆辉算了一笔账。为提高小区服务质量,他们聘用了保安、保洁、维修工等12人,月工资支出在3.7万元左右,再加上小区电梯维保、消防维保、电费等支出,每月的花费在5万元左右。尽管物业缴费率大幅提升,但小区物业费较低,且入住率不高,他们不得不想方设法增加物业收入:地上...
没交房却要收物业费?相关部门:违规!
现物业企业收费标准总体包干,实行一费制,按1.2元/月/平方米标准收取,不再另行收取电梯运行费、二次供水加压费和消防维保费,符合政策指导意见。感谢您对住房保障工作的关心支持和理解!瑞金市住房保障安置服务中心2022年1月30日“问政赣州”平台由赣州市“五型”政府建设领导小组办公室与赣南日报社联合打造...
对物业服务不满意,业主能否拒绝交物业费?
为预防和妥善处理物业纠纷,进一步做好物业服务不标准、不规范和物业收费存在乱象问题的治理工作,近日,北京市住房城乡建设委与北京市二中院加强“府”“院”联动,共同遴选编写了5个涉物业收费典型诉讼案例,切实强化司法裁决示范引领,督促物业服务人优化提升服务质量,引导业主合理维权,促进物业纠纷的实质性化解。