经参调查|博鳌房地产论坛热议:风险出清后,如何建构房地产发展新模式
“频出的政策,能不能在短期内让房地产市场改观?就我个人看法,3到5年是必要的。”中国社科院研究生院城乡建设经济系教授陈淮在2024博鳌房地产论坛上表示,这一轮房地产的下滑远远超出业内人士、决策者以及买房人、市场各方面的预期。这一观点得到了樊纲的认同。他说,中国房地产行业还有待提振,但要认识到,市场...
风险出清后,如何建构房地产发展新模式
“频出的政策,能不能在短期内让房地产市场改观?就我个人看法,3到5年是必要的。”中国社科院研究生院城乡建设经济系教授陈淮在2024博鳌房地产论坛上表示,这一轮房地产的下滑远远超出业内人士、决策者以及买房人、市场各方面的预期。这一观点得到了樊纲的认同。他说,中国房地产行业还有待提振,但要认识到,市场经济...
城市化释放住房需求、保交房助力市场出清,2024博鳌房地产论坛洞悉...
在接受媒体群访时,邵宇进一步提到,房地产是高周期行业,但现在的房地产调整周期与以往的周期完全不同,“对比下来,以往的周期都可能不算是周期,因为过去行业持续上升,一批企业倒下又有新的一批出现,无论什么时候进入都是正确的选择。但在现在的周期里还无法预测到底部的到来,唯一能托底的就是政府和国资力量,...
2024年1-8月长沙房地产企业销售业绩TOP20
截止2024年8月,长沙市内五区商品住宅存量面积603.03万㎡,按近6个月成交均值计算,出清周期为15.7个月,较7月底出清周期减少0.1个月。报告下载(电脑端复制链接)?政策解读10余城发布征集公告,国企收储去库存进展如何?cih-index/report/detail/80431.html7.30政治局会议:积极支持收购存量商品房用作保障...
博鳌房地产论坛热议:风险出清后,如何建构房地产发展新模式
“频出的政策,能不能在短期内让房地产市场改观?就我个人看法,3到5年是必要的。”中国社科院研究生院城乡建设经济系教授陈淮在2024博鳌房地产论坛上表示,这一轮房地产的下滑远远超出业内人士、决策者以及买房人、市场各方面的预期。这一观点得到了樊纲的认同。他说,中国房地产行业还有待提振,但要认识到,市场经济...
专家:多项需求支撑房地产长远发展
中国的房地产行业和其他国家极为不同的是存在大量的保交房问题,出清变得尤为重要(www.e993.com)2024年9月20日。“为什么保交房是房地产出清的重要方式?因为在这轮房地产市场下行之前,主要以预售制的新房为主,相当于是一个期货市场,期待未来的交割,如果没有一个交割机制,没有监管维护市场的秩序,我们肯定不能指望这个市场能够出清,能够恢复正常的...
房地产还在出清阶段
但是,巨大的房地产产能,又不得不出清,于是一边出清、一边托底!大家看到的是,2022年以来的2年半,是“产能出清”与“救市不断”并行的2年半。楼市前端的拿地、开工下跌了60%,后端的销售下跌了50%,其实这就是去产能的过程。这2年半,也是政策纾困最密集的时期,中原地产研究院统计数据显示,2023年全年房地产政策...
国家统计局:房地产行业经过二十几年高速扩张现在调整是正常的...
盛来运强调,要理性看待这一轮房地产调整。一方面,房地产行业经过二十几年的高速扩张后,按照产业成长周期,现在调整是正常的。房地产阶段性调整,有利于房地产后续构建新模式,实现高质量发展。因为传统的产能可以市场出清,开发商能够建更好的房子,提供更好的服务,这对消费者也是有利的。
住宅市场出清周期上升明显 武汉楼市“闯关”去库存
“武汉住宅市场出清周期呈上升趋势,去库存压力较大。”7月10日,戴德梁行在武汉2024年上半年房地产市场回顾与展望发布会上披露的数据显示,截至今年6月底,武汉楼市出清周期为30.9个月,较2023年12月底的21.5个月上升明显。在市场成交方面,今年上半年,武汉住宅市场成交面积约321万平方米,同比2023年下降约51%;成交均价161...
2024年上半年合肥房地产市场形势报告
从各区域上看,政务区作为城市核心区,房源稀缺;包河区库存健康,出清周期在12个月以内;高新区、蜀山区、瑶海区、新站区出清周期均在20个月以上,去化压力大。各区中庐阳区受热点项目成交带动,是唯一出清周期有所缩短的区域。二手房市场■?新增挂牌量明显增长,成交量稳跌,市场成交量大幅领跑新房...