8月上海新房二手房成交量双降,但价格却都涨了……
二手房:成交量环比下滑12.23%根据上海网上房地产的权威数据,8月份上海二手房市场累计完成交易量为17884套(统计口径包括住宅、商业、写字楼、车位等),较上月减少12.23%。值得注意的是,虽然8月份二手房成交跌破2万套,但依旧高于往年同期水平,与去年同期(15337套)相比,增长了16.06%。从日成交数据观察,...
上海7月二手房交易量同比增加45% 上海楼市高温天“淡季不淡”
????一方面,7月份交易量远超月均交易“荣枯线”1.5万套,和今年3月“小阳春”行情中的二手房交易量持平;另一方面,7月份成交价格企稳,环比上涨0.5%。????此外,带看量是衡量楼市行情的先行指标,如果从带看量来看,7月份,上海二手房的新增带看量比近五年平均水平增加26%,新增购房委托量比近五年平均水平增加29...
后面上海楼市还有机会热起来吗
按照工作日和非工作日的单日成交均值去看后面这十天可以为匡算个八月二手房成交大概10918+538??9+653??3=1.77万套上下这数字是二手房,还不是二手住宅我们再用1.77万套??92%(二手住宅/二手房=92%)可以看到八月二手住宅成交应该在1.64万左右这是个匡算数字,比的不是最后到底是精准到百位还是千位比...
给房子养老,日本人是怎么做的?
考虑购买这栋楼房的二手房的人,如果要来业主委员会查看大会纪要的话,多半都会做出不买的判断。就结果而言,就是楼房本身的资产价值一落千丈。然而,一切都悔之晚矣。对于那些不听取T先生主张、抱着事不关己态度的业主来说,这是自作自受。这也是民主主义原则没有很好地发挥出作用的业主委员会的典型案例。东...
上海楼市新政满月:6月二手房交易量有望创近3年新高
“我们虽然忙,但主营的是大标的的房子,相较于内中环低总价的一些房源,我们的成交量肯定没有他们大。”张涛说。根据上海中原地产的监测,上海楼市新政后,有两类二手房更加好卖,一类是总价300万元-500万元的;另一类是总价1000万元以上的,也可以理解为一类是靠近市区的老破小,一类是大面积的次新房。位于徐汇...
6月上海楼市“强劲反弹”,二手房交易量破2.6万套
二手房的火热行情,在一定程度上传导至新房市场(www.e993.com)2024年9月18日。据佑威房地产研究中心监控的数据显示,6月上海新房共成交6677套房源,成交面积为80.42万平方米,环比增长63.55%,但同比下跌21.8%。更值得关注的是,今年以来上海一手豪宅持续火热,6月依然表现十分抢眼。6月3日,普陀长风的宸嘉100·嘉佰道开盘推出422套房源,备案均价10400...
上海二手房成交量止跌回升 房产中介:房源、客源、带看增长明显
从数据上来看,在政策落地的7天内,成交量增幅就达到了81.18%左右。受到政策影响,6月份二手房市场预计能够继续增长,成交量很有可能达到2万套左右。
上海楼市新政满月:6月二手房交易量有望创近3年新高,多个新房楼盘...
根据上海中原地产的监测,上海楼市新政后,有两类二手房更加好卖,一类是总价300万元-500万元的;另一类是总价1000万元以上的,也可以理解为一类是靠近市区的老破小,一类是大面积的次新房。位于徐汇田林板块的一中介门店店长介绍,“新政发布后,新进客户的成交体量是比较大的,在我们片区,特别是200万元-400万元的房子,咨...
今年二手房交易占比提高,带动房地产市场交易总量正增长
记者今天从住房城乡建设部了解到,今年以来,反映房地产市场需求的二手房和新房交易总量实现同比正增长,总的房地产市场需求较2022年有较明显的回升。最新数据显示,2023年1到11月,全国二手房成交量和新建商品房销售面积比2022年同期增长6.9%,二手房成交量占新房和二手房交易总量的比重近40%,较上年同期提高约10个百分点...
上海二手房价格或已跌回三年前,房东“割肉”卖房成常态
近日,上海11月二手房成交数据出炉。据上海中原地产数据显示,11月上海二手住宅成交1.41万套,环比增长约6%,同比减少12.62%。尽管成交量略有涨幅,但依然低于业内公认的1.5万套“荣枯线”标准。打开网易新闻查看精彩图片数据来源于网上房地产,上海中原地产