重磅!存量房贷利率25日起调整,贷款百万能省多少?
工商银行在此前发布的《存量房贷利率调整常见问答》(下称问答)中举例道,小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。...
新政下,在上海买房能省多少钱?
当前,上海首套房贷款利率为LPR-45BP,按今年9月LPR3.85%计算,新发放的首套房贷款利率为3.85%-45BP,即3.4%。目前,上海首套房存量房贷利率存在两种情况:一种是2021年7月24日至2023年12月14日的购房利率,为LPR+35BP,即4.2%;另一种是2023年12月15日至2024年5月27日,为LPR-10BP,即3.75%。假...
存量房贷利率下调,能省多少钱?算完账,我笑出声…
以海口为例,目前各大主流首套房贷利率普遍为3.45%,接近公积金贷款利率(首套2.85%,二套3.325%)。大冤种房奴的存量利率普遍在5~6%之间,利差最高有3%,即便去年9月央妈“大发慈悲”把存量利率调整到4.2,那也有超过1.25%的鸿沟。这意味着,目前存量按揭客户,最高可以降低85BP(4.2%→3.45%)。这还算是正常的怨种,...
买房贷款利率具体是多少?
商业贷款利率:商业贷款是购房者最常用的贷款方式之一。目前,商业贷款的基准利率为4.65%,但实际执行利率会根据贷款人的信用状况、贷款期限和贷款金额等因素有所浮动。通常,银行会根据央行的基准利率进行调整,购房者可以咨询具体银行获取最新的贷款利率信息。公积金贷款利率:公积金贷款因其较低的利率和较长的还款期限,受到...
商贷利率创新低 贷款买房怎么选?
据太原市住房公积金管理中心工作人员介绍,现行公积金贷款利率是2022年10月1日调整的,首套住房贷款5年以下(含5年),利率为2.6%,5年以上为3.1%;二套住房贷款5年以下(含5年)3.025%,5年以上为3.575%。根据最新一期贷款市场报价利率(LPR)以及中国人民银行山西省分行发布的《2019年以来山西省首套房商业性个人住房贷款利率...
2024福州最新购房政策汇总!首付、贷款、公积金、利率、入学学位...
02商业贷款及利率1、房贷利率:首套LPR-50BP,二套六城区LPR+30BP,闽侯LPR+20BP2、贷款比例:五城区备注:家庭房屋套数,只认购房所在地房屋套数,不含房改房、自建房、经济适用房、拆迁房、集资房;家庭名下有未结清的住房贷,不影响贷款成数,但需计入负债(www.e993.com)2024年10月21日。
河南大量房主贷款买房被银行办消费贷,无法享受首套房贷利率下调红利
央广网北京11月7日消息(总台中国之声记者常亚飞谭朕)据中央广播电视总台中国之声《新闻纵横》报道,人民银行日前表示,22万亿元存量首套房贷利率调整工作基本完成,为5000万户家庭每年共节省利息1600亿元—1700亿元,户均每年减少3200元。存量首套住房贷款利率调整事关千家万户群众的切身利益,是实实在在减轻人民群众负担的惠...
楼市新政发布: 现在买房能省多少钱?一文帮你算清楚!
以原利率4.1%计算,月供约5266.86元/月;购房人符合条件,以组合贷方式贷款109万,其中公积金贷款50万,商贷59万,则月供约4986元/月。4月新政后购买:现在,该房源限时清盘一口价约102.47万元,首付20%即约21.46万元,首付直省6万多。购房人符合条件,采用纯商业贷款81万,...
今天!最新房贷利率公布,德阳是...
利率3.75%每个月少还329元左右,总体利息成本降低了7.9万左右。不止是新买房的人成本降低了,已经买了房,在还房贷的朋友们,房贷也少还了。而且也不用你去银行申请什么的,到了每年你的房贷重新定价日,如果房贷利率下降了,那么你的房贷利率就会自动减少,至于减少多少,那就要看你的贷款额度、还款方式了。
存量房贷调查:有消费者称,“有多少钱就还多少钱”,“降利率”呼声...
“大概是有还款能力的人都已经提前还了吧。”张迪介绍,他2018年买房时贷款利率5.39%,2023年存量房贷利率下调过一次,加上LPR的调整,目前贷款利率已降至4.25%,为LPR+30BP。但这份“小确幸”很快就被后续连翻下行的房贷利率打破了,截至6月7日,深圳地区首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LP...