“年冲”还是“月冲”?这样选,公积金还贷更划算!
选择月冲的还款方式,每个月从账户中扣1万元,又缴纳5000元,相当于每个月扣5000元。40万元一共可以扣80个月。这样算下来,李大哥可以80个月,也就是6年多,不用自己出钱还月供,前期还款压力就小了很多。年冲和月冲如何选择这个问题,需要结合公积金账户余额和公积金月缴金额来综合考量。账户余额较少、月缴≤月...
杭州买房 如何提取直系亲属的公积金还月供?
住房公积金还贷提取按月转账业务,是指在杭州住房公积金管理中心(及其分支机构)正常缴存住房公积金的购房人及其直系亲属(指配偶、父母、子女,下同),因偿还购房贷款本息,向指定银行网点提出申请,经审核同意后,由中心按月核定提取金额并转账支付到申请人银行账户的提取业务。简单的说,就是贷款的借款人可以按月提取其直系亲属...
公积金贷款利率下调,月供省多少?
据记者统计,进入10月以来,已经有北京、安徽、海南、河南、南京、杭州、宁波、无锡、武汉、哈尔滨、东莞等多省市宣布下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。不少小伙伴提问利率下调后每月可少还多少钱?对贷款阶段性支持政策有影响吗?……最新答疑来了...
郑州购房者月供能省多少钱?央行宣布下调首套个人住房公积金贷款利率
据了解,郑州目前首套个人住房5年以上公积金贷款利率为3.25%,若按照郑州公积金贷款个人满额60万元为例,期限30年、贷款利率为3.25%、等额本息还款方式计算,购房者月供为2611.24元,利息总额为34万元;此次下调至3.1%,月供将降至2562.1元,利息总额为32.24万元。购房者每月可少还49.14元,总还款额减少1.76万...
...多地下调公积金贷款利率,看下有你所在城市吗?月供能省多少钱?
按照一笔100万元,年限30年的公积金贷款来计算,首套房新利率下,等额本息贷款方式下的贷款利息总额将减少约3万元,每月可少还款82元。所有城市首套房公积金贷款利率调整的时间界限均为10月1日,尚未购买首套住房的刚需群体将从10月1日起直接受益;而那些2022年10月1日前已发放未结清的个人住房公积金贷款,也将于2023年...
4次降息 2016年公积金贷款月供能少还多少钱?
4次降息后利率为3.25%,月还款额为2176.03元,每月可少还283.67元(www.e993.com)2024年7月7日。由于2016年1月属于跨年度计息期,按实际天数分段计息,2月开始才完全按新利率计息,因此本月的还款额与2月份还款额有所不同。需要注意的是,涉及利率调整的贷款职工,本月应及时查询新的还款计划,以免影响正常还款。
公积金还款是自动扣吗 公积金还款第一个月须知
采用月冲方式,在每个月冲还公积金贷款的“月应还本息金额”之余,也可以冲商业贷款部分的“月应还本息金额”。二、公积金贷款月供怎么扣1、公积金贷款月供怎么扣?一般来说,如果贷款同时办理了支取划付业务(双方支取划付),第一个月须自行存入还款额保证扣款,从实际偿还贷款的次月起,每月3日(遇节假日顺延...
组合贷如何扣款?商贷扣哪张卡?公积金是扣公积金账户吗?
现在如果申请了公积金账户,也可以提取公积金,但是必须留足6个月的月供,多余部分才可以提取出来。由于申请公积金的时候,公积金缴存账户是有钱的,公积金中心只会扣公积金账户里面的钱,如果扣光了,或者说不够扣(每个月缴存的公积金不够公积金月供额度,那么总有一天会扣光的),那么就需要去公积金中心提供一张银行卡绑定,...
兰州推出公积金按月冲还贷款业务 预计平均每月降低月供超千元
借款人或配偶只要在兰州公积金中心正常缴存住房公积金,缴存账户余额不少于6个月缴存额且每月足额缴存,即可前往办理贷款的公积金服务大厅申请办理按月冲还贷款业务。借款人或配偶一方办理了按月冲还贷款业务的,每月扣划借款人或配偶缴存账户的月缴存额,扣划后不足部分从约定还款卡(折)中扣划;借款人和配偶均办理了按月冲...
贷30万20年月供多少钱
导读:①纯公积金贷款:如果按照银行的基准利率3.25%,贷款300,000,抵押期20年,则贷款总额为108380.95元,每月还1701.59元。②组合贷款:根据现在房地产市场的情况,超过五年的房贷,一般都会有10%的利息。贷30万20年月供多少钱1、纯公积金贷款:如果按照银行的基准利率3.25%,贷款300,000,抵押期20年,则贷款总额为108380...