可以10年不用还本金!多家银行推房贷“先息后本”!利息差多少?
假设贷款100万元、还款期限30年,利率3.5%,如在前两年使用“轻松供”,则每月只要还1元本金,月供在2800元~2900元。“房贷月供本金低至1元,或直接先不用还!”社交平台上,银行推出的“先息后本”房贷还款方式正引发热议。第一财经记者调查梳理发现,包括平安银行,建设银行、工商银行、邮储银行在内的多家银行都有房...
前3年只还利息!杭州已有银行推出“先息后本”式按揭
利率方面,和正常按揭贷款一样,首套最低3.25%二套最低3.35%。不过,或许是出于风险管控的需要,无论是首套还是二套,首付比例最低均为3成,而正常按揭贷款首套首付比例已低至1.5成。由于前3年只还利息不还本金,对于购房者而言这就意味着有了3年的经济缓冲期。以首套房300万元贷款为例,若是正常按揭,选择...
建行信用卡逾期贷款-建行信用卡逾期贷款利息多少
建行信用贷款先息后本贷款逾期了建设银行信用贷款是指借款人在其信用额度内借款的一种贷款形式,具有先息后本的特点。也就是说,借款人只需依照预约的利息支付还款,不需要还本金。借款人可以按照本人的还款能力,选择适合本人的还款方法。要是借款人逾期未能准时支付利息,将会产生逾期费用,同时也会对借款人的信用记录...
广州多家银行推房贷“先息后本”还款方式引关注 哪种房贷还款方式...
关于只还利息不还本金的期限,记者了解到,广州多家银行设定的期限多为3年,即可设定一个最长3年期限,在该期限内不归还贷款本金,只偿还贷款利息。期限结束后,在剩余贷款期限内,剩余贷款本金可选择按常规等额本金或等额本息方式还款。广发银行广州分行向广州日报全媒体记者表示,参考市场同业,目前有针对新增房贷购买优质房...
买房按揭贷款可先息后本3年-10年还款?上海已有银行开始启动!
可贷金额:240万*80%=192万(首套首付20%);首付:48万先息后本月利息支出:5600元以此计算,购入房产即可达到以租抵供目的。按揭先息后本模式,适合近期需要提前购买改善房产的群体:现有房产不想在目前的底价“贱卖”。有房票,希望在目前底价的节点购入适合的笋盘。低首付+先息后本模式确实可以大大缓解...
部分银行推房贷“先息后本”,划算么?算笔账后真相是...
按当前广州地区房贷新政调整后的首套房利率3.4%,以贷款总额100万、时长30年、等额本息的还款方式来计算,共需596533.09元(www.e993.com)2024年9月20日。若使用了先息后本的新还款方式,前三年总利息共需101999.88元,三年后,共还款利息529580.42元,共需还款631580.3元,较常规还款方式多了35047.21元。
贷款20万被中介收取3万元“服务费”?贷款人:中介玩文字游戏
为了确保万无一失,黄石在协议书的最后写下一栏备注,“正常还款6个月后,转为先息后本的还款方式。利息不变为月息0.18%。”黄石解释,还款方式分为两种,一种是等额本息,另一种是先息后本,“我选择先息后本的还款方式,可以提早几年把贷款还清,还能少付点利息。”...
银行行动了 前3年只还房贷利息
按照100万元的贷款额,30年期限,3.4%的利率计算,等额本息的月供是4434元左右,先息后本的月供大概是2833元,前3年的月供压力减轻了36%。广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,房地产市场的销售额下滑后,银行之间的竞争加剧,都想争夺这个有限的市场份额,除了降低房贷利率,还需要想更多办法争夺...
“气球贷”引争议 产品创新还是新的风险?
如果短期(三年期)先息后本,到期后恢复正常还款方式,偿还利息也高于正常还款。以300万元贷款为例,正常还款:等额本息贷款25年,月供16807元。若申请三年的先息后本,申请后每月只需还利息12712元,比之前月供少4095元。三年后,月供变更为17719元,比之前每月多还912元。
深圳一房子评估价从600万降到200多万!业内称房价已基本触底
“去年下半年和今年主要政策风向在信用贷上,因为房价跌太狠了。”黄经理告诉记者,利息方面,等额本息还款方式最低才1.8厘起,先息后本稍高一些,最低可以2.6厘起。单家银行信用贷最高可以授信300万元,看收入和级别,办理周期一般一个月左右。房价从8字头跌到6字头...