海通证券:房地产行业集中度触底回升 净负债率回落
1H2024,A股房企净负债率为154.9%,相比1Q2024的净负债率回落。存货和预收款(含合同负债)。1H2024,A股地产房企累计存货同比为-19.76%。1H2024,A股地产房企累计预收款(含合同债务)为2.03万亿元,同比为-31.16%,相对1Q2024继续回落。投资建议。维持“优于大市”评级,截至2024年8月30日,A股沪深300动态PE(TTM)为1...
地产低负债策略出奇效、医美高品质发展创新篇,苏宁环球成行业模范生
最新公布的2024年半年报,再次刷新了这一纪录。苏宁环球今年上半年资产负债率仅为33.23%,扣除合同负债后的资产负债率仅为30.76%。同花顺iFinD数据显示,截至8月29日,地产板块已有47家公司公布中报。其中苏宁环球的资产负债率排在第40位(由高到低),远低于同行业中多数公司的水平。市场低位中,地产业务韧性十足...
房地产行业底层逻辑出现“三个转变”
过去,不少房企资产负债率常年越过80%红线,多数房企的业务结构中开发业务收入占比都超过95%。地产“下半场”,“旧三高”模式将不再适用,亦不会得到房地产市场和资本市场的认可,新发展模式将重塑上市房企估值。当然,房地产行业转型也需要因地而异、因企而异。比如,房企要根据自身优势,围绕城市发展规划、特色产...
楼市风暴!负债率70%以上的房地产企业名单,你买的房子还好吗?
我们可以看一下负债率在70%以上的房地产名单基本上都在这里了,大家可以自己对照一下。那我们还要知道一个状态,就是这些年呢,很多重点城市的房价都累计下跌超过了30%。这种情况下,如果地产商不赶快回笼资金负债率还这么高的话,那的的确确是有一些风险会让我们买房人担心。不过我还是要提醒大家,如果没有必要的...
2024房地产市场预测:绿城紧守80%净资产负债率,年拿地额约千亿
摘要:2024房地产市场预测:绿城紧守80%净资产负债率,年拿地额约千亿绿城中国行政总裁郭佳峰表示,2024年将面临各方面调整,市场或进入缓慢复苏。公司将继续严控净资产负债率不超过80%,今年拿地
“三支箭”合力共振 资本市场助力房地产行业回暖大有可为
48家房企合同负债余额为1.27万亿元,较上年同期减少16.49%,存货余额为2.66万亿元,较上年同期减少12.60%;债务杠杆方面,截至9月30日,深市48家房企带息债务规模为12386.95亿元,较2022年底下降4%,同时,房地产公司平均资产负债率为57.28%,较上年同期下降2.48个百分点,剔除预收款后的平均资产负债率为42.50%,较2022年底下降...
粤开证券:从房企年报看房地产风险,经营业绩与债务特征
根据中国统计年鉴,2022年,全国房地产开发企业负债合计89.15万亿元,171家样本房企2022年负债占全国的23.1%。2023年样本房企债务总量压降,主要是市场下行期主动去杠杆所致。但债务结构性风险仍不容忽视,房企筹资仍未显著改善,账面现金规模和现金短债比指标下降,高杠杆房企偿债风险加剧等。
金融学术前沿:中国房地产积极政策再升级与美日经验对比
此轮地产政策成效较慢的核心原因在于当前居民杠杆率行至顶点。过去几十年,房地产业随着我国经济的高速发展和城镇化的快速推进发展迅猛,伴随信贷驱动的高杠杆模式,居民部门负债水平也不断提高,随着经济进入新常态、城镇化率水平已达到相对较高位置,尤其是受到疫情冲击,商品房销售、家庭部门杠杆率在2021年出现拐点,2021年...
光伏企业负债近1.8万亿,产能过剩之下会步房地产后尘吗?
而且有不少企业的负债率都比较高,在这118家上市企业当中,有24家企业资产负债率超过70%,其中4家企业负债率超过90%。与持续增长的负债不同,这些光伏企业因为受到业绩影响,很多光伏企业的现金储备相对负债来说都比较少。截至2023年9月末,118家光伏上市公司现金储备余额大约是5036亿元,这跟这些企业长短期有息负债...
广州富力地产:2024年中期营收下降13.4%,净亏损收窄至23.31亿元
资产负债率截至2024年6月30日,富力地产的总负债为人民币2679.88亿元,较去年同期有所减少。公司通过出售非核心资产和延长借款期限等措施,努力降低资产负债率。然而,流动负债仍然较高,短期内的财务压力依然存在。未来展望展望未来,富力地产将继续与贷款银行和债权人保持公开透明的沟通,寻求更多的财务支持和解决方案。公...