税局明确了!7月起,企业和个人出租房屋,要交这些税!

4、住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。2房屋租赁要交哪些税?(含企业和个人)一、增值税1、一般规定注意:自2023年1月1日至2027年12月31日,对月销售额10万元以下(含本数)的增值税小规模纳税人免征增值税...

零距离租赁网:一般纳税人租赁费的税率是多少,你了解了吗?

小规模纳税人(包括个体工商户和其他个人)在租赁服务方面的税率则相对较低。对于不动产租赁服务,小规模纳税人按照5%的征收率计算缴纳增值税。零距离租赁网表示,对于个人出租住房的情况,更是减按1.5%征收增值税,展现了国家对个人住房租赁市场的扶持。三、租赁费税率的实际影响1.企业成本租赁费税率的高低直接影响企业...

企业出租房产如何缴税

住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。住房租赁企业向个人出租住房适用上述简易计税方法并...

合肥市为企业办实事事项清单(2023版)-合肥市人民政府(政府办公室)

15国家税务总局合肥市税务局选择按小规模纳税人纳税的情况说明法人11选择按小规模纳税人纳税的情况说明无16国家税务总局合肥市税务局银税三方(委托)划缴协议法人11委托银行代缴税款三方协议(委托划转税款协议书)无17国家税务总局合肥市税务局增值税税控系统专用设备变更发行法人11经办...

房屋租赁需要交哪些税?

对于企业出租房屋,根据《中华人民共和国增值税暂行条例》,需要缴纳增值税。一般纳税人适用税率为11%,小规模纳税人则适用3%的征收率。个人出租住房,暂免征收增值税。2.房产税房产税是房屋租赁中另一个重要的税种。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》,房产税的计税依据是房产的评估价值或租金收入。对于个人出租...

财产和行为税热点问答(一)

答:自2023年1月1日至2027年12月31日,对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税(不含水资源税)、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加(www.e993.com)2024年11月22日。10.我有一套商铺,出租给一个公司经营,房土两税由谁缴纳?

减税降费政策即问即答(2021年第三期)

住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。对利用非居住存量土地和非居住存量房屋(含商业办公用房、工业厂房改造后出租用于居住的房屋)建设的保障性租赁住房,取得保障性租赁住房项目认定书后,比照适用上述增值税减税政策。保障性租赁住房项目认定书由市、县人民政府组织...

租赁新政下,小规模纳税人出租住房增值税能用1.5%的税率了?

可能答案会让许多人失望，我们先看24号公告第一条的规定：“住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。”也就是说对于除个体户外的小规模纳税人，如果希望享受住房租赁的增值税减征优惠，比个体户还是多了两个条件。1、小规模纳税人必须是住房租赁企业，24号公告...

营改增小规模纳税人从事不动产经营租赁服务,应如何缴纳增值税?

住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。住房租赁企业向个人出租住房适用上述简易计税方法并进行预缴的,减按1.5%预征率预缴增值税。本公告自2021年10月1日起执行。

增值税小规模纳税人减免增值税及小型微利企业所得税优惠政策沿革

一、增值税小规模纳税人减免增值税(一)增值税起征点个人(包括个体工商户和其他个人),不包括个体一般纳税人:增值税起征点:销售货物的,为月销售额5000-20000元;销售应税劳务的,为月销售额5000-20000元;按次纳税的,为每次(日)销售额300-500元。