万科穿越房地产迷雾,探索稳健前行的生存之道

同时,万科还积极拓展多元化业务,降低对单一业务的依赖。在多元化布局方面,万科涉足长租公寓、物业服务、商业地产运营等多个领域。公司通过收购、合作等方式,迅速扩大业务规模,提升市场份额。同时,万科还注重提升各业务板块的品httpm.jjjbhttpm.iangyouhttpm.haiyilehttpm.truc...

万科“22万科07”公司债10月31日付息 发行规模25亿元

万科“22万科07”公司债10月31日付息发行规模25亿元观点网讯:10月29日,万科企业股份有限公司发布2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第四期)(品种一)2024年付息公告。该债券简称为“22万科07”,债券代码148099,期限为5年期,附第3年末发行人赎回选择权、调整票面利率选择权和投资者回售选择权,发行规模达25亿...

万科郁亮谈楼市:地产规模竞争转向,市场复苏积蓄

2024年上半年，万科实现营业收入1427.8亿元，其中非地产业务营业收入311亿元。截至6月底，万科净负债率62%，保持合理水平，二季度的经营性现金流净额转正，实现42亿元正向现金流。此外，万科积极主动转变融资模式，融资渠道保持畅通，获得主要金融机构的大力支持。2024年上半年，万科合计新获融资、再融资612亿元，新增融资...

万科郁亮:从中长期看,潜在住房需求绝对量规模仍然巨大

万科郁亮：从中长期看，潜在住房需求绝对量规模仍然巨大8月30日，万科举行2024年中期业绩会，在被问及对未来市场走势的看法时，万科董事会主席郁亮表示，中长期来看，潜在住房需求已经过了历史峰值，但绝对量的规模仍然巨大；从短期看，经过三年的调整，新房的性价比在提升，政策对多样化住房需求的支持力度也在不断增...

机构:7月房企融资规模创年内单月新高,万科获大量银行贷款

据地产研究机构克而瑞报告,2024年7月65家典型房企的融资总量为523.46亿元,环比增加63.8%,同比减少9%,单月的融资规模创下了2024年以来的新高,主要是因为万科获得了326.66亿元的银行贷款。1-7月的累计融资总量为2678.47亿元,同比减少32%。本月房企债券发行了150.5亿元,环比减少2.9%,同比减少55.6%。债券类平均融资成本...

最多预亏90亿、鹏金所暴雷,“万科”金字招牌会倒吗?

万科入股后,有“财神爷”之称的祝九胜接过鹏金所的管理权,实现业务大变身和规模猛增:从企业贷、个人贷,变为投标贷(鹏投保)、地产跟投贷(鹏金信)和业主贷,成交规模6个月攀升一倍达到200亿元(www.e993.com)2024年11月28日。彼时“鹏金信”的借款方,多是万科员工,借款成本在8%-9%,筹集的资金专项用于“所在企业地产开发项目的跟投”。其宣称...

全国规模最大长租公寓万科“泊寓”终于要开启REITs了 规模约10亿元

4月30日,万科旗下的中金印力消费REIT在深交所正式上市,发行规模为32.6亿元。并且,万科大股东深铁集团作为初始战略投资人,认购份额近30%,金额约10亿元,是迄今为止国内国资体系对消费类REITs认购金额最大的一笔投资。REITs工作的顺利进行,也为万科带来新的发展机遇,帮助其将有效盘活资产,解决经营性业务资产过重,投...

万科海外业务:规模有限,学习为主

万科海外业务:规模有限,学习为主万科的海外业务规模很小,主要目的是向优秀同行学习管理经验。未来公司是否会加大海外地产布局,还需进一步观察。正文:万科作为国内房地产巨头,其国际化战略一直备受关注。尽管公司表示目前海外业务的规模非常有限,并且主要目的是学习优秀同行的管理经验,但不可否认的是,国际化对于企业...

年报观察 | 首次盈利的万科泊寓 开始筹谋REITs上市

规模增速放缓“本集团旗下'泊寓'是全国最大的集中式公寓提供商”,在2023年的财报当中,万科如是描述其住房租赁业务。数据显示,报告期内,万科泊寓新获取房间2.28万间,净新增开业1.35万间,截至2023年底,泊寓业务布局全国31个城市,共运营管理租赁住房23.33万间,累计开业18.01万间,开业规模及出租情况位列行业首位。

万科旗下印力消费REIT敲钟上市 发行规模32.6亿元

万科第一大股东深铁集团,通过战略配售认购基金募集份额总额的29.75%,,国寿投资、中信证券、首钢基金、建信信托、平安理财、招银理财、泰康资产、大家资管、海港人寿、上海信托等也参与了本次认购。大股东支持落地中金印力消费REIT发起人为印力集团,是万科旗下的购物中心开发与运营能力平台。万科大股东深铁作为初始战略...