租房子中介费应该由谁来承担?相关法律规定解读-QO百科
一般来说,中介费的相关承担方主要取决于租房市场的供需情况。如果当前租房市场是解读一个买方市场,那么中介费通常是租房中介由房东来承担的;如果是一个卖方市场,那么通常是费应法律由租客承担的。在实际租房交易中,该由规定中介费的承担方也会受到各种各样的因素影响,例如租房的地区、租房的房屋类型、租房的交易方式...
谁来付中介费?纽约房产经纪人和租客陷入中介费之争
通常来看,波士顿城区由租客支付中介费。但在郊区,甚至更偏远的地区,中介费则会是房东支付。产生这种现象的原因还是基于市场需求,在城区,房源相对紧俏,是房东市场;在郊区,房源没有城区紧俏,因此则有可能由房东支付中介费。当然,这些并不是法律硬性规定,只能是约定俗成。也会有房东为了尽快出租,主动提出支付经纪人费用的...
买房租房中介费或将微调!
实施意见还提到,应该引导交易双方共同承担中介服务费用。目前,很多情况下,交易双方中的一方承担了全部的中介费用,这导致了不公平的现象。据实施意见表示,为了提高中介服务的公平性和合理性,交易双方应该共同分享中介费用的负担。通过上述实施意见的发布,广州房地产市场中介服务费用有望进行微调。房地产中介机构将需要...
中介公司撮合后双方又签了新合同 中介费能免吗?法院:出租人应付...
法院:出租人应付中介费中介公司促成出租人与承租人签订房屋租赁合同后,承租人私下与出租人协商更改合同条款,双方签订了新合同。出租人以此为由拒绝支付中介费,中介公司诉至法院。11月6日,北京青年报记者获悉,北京海淀法院经审理认定,中介公司已为出租人提供了中介服务并促成其与承租方就涉案房屋签订了租赁合同,判决出...
青岛二手房市场交易新变化:越来越多卖家愿意主动承担佣金
买方:承担部分中介费促成房屋交易家住李沧区的张铭最近正在忙活换房的事儿。为了接父母来青岛同住,他打算卖掉现居住的小套二,置换一套三居室。登记房源信息一个多月了,唯一一组有意向的客户,还因为价格问题僵持着。“我了解了一下,小区里在售的房子有一百三十多套,和我同户型的就有40多套。经纪人建议我出一...
厂房没租出去,中介费竟还得付?
根据协议约定,中介费支付条件是厂房“成功承租”,但现实状况是厂房的实际租赁人并非为艾尚公司,所以非东公司不支付中介费是有合同依据的(www.e993.com)2024年7月30日。案件中介费的付款条件是艾尚公司成功承租厂房,而双方的争议焦点在于对协议中约定的“成功承租”理解有差异。青浦法院经审理认为,中介公司作为中介人,向非东公司报告订立合同的...
东莞新商机合作洽谈会租厂房 不用承担中介费
目前,企业来莞租赁厂房主要包括房屋中介、熟人介绍和各村组刷墙面拉横幅等三种途径。北京购房交流群在“微信”中打开加入群聊加入群聊房屋中介的厂房信息相对比较全面,有利于租赁方有的放矢,不过中介费是免不了的。东莞中介市场厂房租赁的中介费大约相当于半个月或一个月租金。目前企业在莞租赁生产、储存、宿舍...
记者调查 || 出租房里闹蟑螂,悔租责任谁承担?
律师郭丽表示,据此韩先生如果因中介费用而产生争议,寻找解决问题的主体是中介公司。根据《民法典》第九百六十二条之规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。据此,是否返还中介费取决于中介...
买房中介费高且全由买家付?监管出手降费用 引导双方共同承担
据了解,目前我国大多数的房屋交易中介费在2%左右,且主要由购房者承担,这无疑增加了购房者的成本。王小嫱表示,房地产经纪机构在房产交易中起着越来越重要的作用,以往,这一行业出现的利用房源客源优势收取过高费用、未明码标价、捆绑收费等问题,加大了购房者的压力,监管规范化管理房地产经纪公司,对房地产市场整体正常...
女子直接和房东租房, 中介来要中介费, 谁让你越过我的
对此中介的男子表示,当初自己花了好长时间跟小周找房子,随后小周便没有了联系,原以为这样就结束了,可是最近房东打电话说自己的房子已经租出去了,结果一看正是小周,说明自己也是有辛苦费的,所以小周必须给自己一个月房租作为中介费。同时中介强调:自己就是吃这一碗饭的,谁让他避开我的,这就是不守规矩。