老人出资助夫妻买房,离婚后老人要求房屋份额遭法院拒绝
原告李先生、王女士向本院提出诉讼请求:1.确认北京市昌平区一号由原、被告按份共有;2.诉讼费由被告承担。事实和理由:二原告系被告李浩清的父母。二被告系夫妻关系。二被告相识于2014年10月,系同事关系,后双方确立恋爱关系。2016年8月,赵晓兰怀孕。赵晓兰提出在与李浩清登记结婚以前,需先由二原告在北...
男子赠与女友房屋并公证但分手后不履行,法院判还清贷款并过户
合同约定北北自愿将该处房屋无偿赠与南南,未附任何条件,且表示房屋剩余贷款由北北自行承担。该份《赠与合同》已在公证处办理公证。公证处的询问笔录中,记载着北北的表述——“我们经过慎重考虑,同时咨询过律师,知道经过公证的赠与合同不可以随意撤销;“目前房贷尚未清偿完毕,仍由我继续偿还,如贷款没有还清且需要办...
房屋贷款公正费如何收取?是否必须?
房屋贷款公正费,是指在办理房屋贷款时,为了确保贷款合同的法律效力,由公证机构对贷款合同进行公证所收取的费用。公正的目的是为了保障合同双方的权益,防止未来可能出现的法律纠纷。公正费的收取标准公正费的收取通常是根据贷款金额的一定比例来计算的。具体比例因地区和公证机构的不同而有所差异。以下是一个简化的收费...
这些公证书要5天、10天内办好,速看!
指导公证机构为老年人、残疾人等特殊群体提供“绿色通道”“上门办证”等服务,鼓励开展错峰延时服务、预约全时服务和加急即时服务,深入企业设立公证联系点或办证服务点,提供法律咨询、涉企纠纷调解、涉企公证事项办理等综合服务。强化数字赋能。逐步推进省级区域内统一公证业务办证系统建设,健全完善公证书在线核验机制,完善...
西安全面取消住房限购,解读来了
《通知》明确,首次使用住房公积金贷款购房的,首付比例不低于20%;结清首次住房公积金贷款后,再次使用住房公积金贷款购房的,首付比例不低于25%。以上规定取消了对房屋建筑面积144平方米以上提高首付比例的要求。如居民家庭申请组合贷款购房,首付比例需同时满足住房公积金贷款和商业贷款的要求。商业贷款和公积金贷款最低首付比例...
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
我国民事诉讼证据制度的原则是“谁主张,谁举证”,即,主张积极事实的一方对该积极事实负有相应的举证责任,否则将承担法律上举证不能的不利后果(www.e993.com)2024年10月29日。有鉴于此,举证不仅要做到“举证过”,更要力求做到举证目的之实现。下述内容为广东省律师协会民事法律专业委员会对诉讼实务过程中的常见的民事案件证据搜集、举证、质证以及...
老房子门口的掠食者:退休干部遭遇房产“套路贷”
程序完成后,张光兴被新元公司告知,他抵押的房产可以从放贷人那里借出300万元,这笔钱将用于购买新元公司的保健品800公斤。老人表示,新元公司当时承诺每个月给他6万元“回购款”,一年之后全额返还300万元本金,贷款产生的每个月9万元利息,也由新元公司来还。
《中国法院2023年度案例》相关案例汇总
后因陈某未偿还银行贷款,银行起诉陈某和于某,并要求某置业公司承担连带保证责任。该案判决某置业公司代替陈某向银行支付贷款本息,并向陈某和于某追偿。现某置业公司起诉,要求陈某和于某解除《预售合同》并协助腾退房屋、恢复原状;支付房屋使用费、合同解除违约金、交易税费、代偿款、以及相应的利息、违约金等费用。
权威解答!关于大连不动产登记_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
为了优化我市营商环境,降低群众已抵押存量房上市交易承担的额外资金负担,依据相关法律法规,二手房“带抵押过户”不动产登记工作已于今年的3月15日启动,截至目前已办理了800余件。宋先生这种情况就可以在贷款未结清的情况下与卖方达成买卖意向,并向贷款银行申请办理带抵押过户手续。
男子为买房和朋友妻子“假结婚”后身亡!留下一笔银行贷款该由谁还?
夫妻是假,结婚是真,共同债务背上身。房屋贷款发生于黄某与王某婚姻存续期间,根据法律规定,债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,若基于双方共同意思表示的,应当按夫妻共同债务处理。经公证的离婚协议约定共同债务由一方承担,能否免除另一方的还款责任?不能!