全国人民法院:关于涉房屋买卖与租赁纠纷的45条裁判要旨
2、中介人违反如实报告义务导致购房人因房屋交易税收政策变化产生的税费损失,中介人应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应考虑购房人实际损失、双方过错程度、对损害后果的原因力大小、居间协议的实际履行情况、中介人收取的佣金金额等因素后予以判定。3、中介人提供服务过程中若造成委托人损失,故意违反如实报告义务可援引...
沈阳机床: 沈阳机床股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金...
资者造成损失的,本公司将依法承担赔偿责任,包括但不限于锁定股份(如有)自愿用于相关投资者赔偿安排。三、相关证券服务机构声明??本次交易的证券服务机构承诺为本次重大资产重组制作、出具的文件不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其真实性、准确性、完整性承担相应的法律责任。如本次重大资产重组申请...
法治“急”救包丨因暴雨拖欠工资、裁员、施工延期...合法吗?
1.工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害,由发包人承担;2.发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责,并承担相应费用;3.承包人的施工机械设备损坏及停工损失,由承包人承担;4.停工期间,承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫...
中庚价值领航混合型证券投资基金更新招募说明书(2024年第2号)
本基金投资于证券市场,基金净值会因为证券市场波动等因素产生波动,投资人在投资本基金前,应全面了解本基金的产品特性,充分考虑自身的风险承受能力,并承担基金投资中出现的各类风险,包括:市场风险、管理风险、流动性风险、其他风险、本基金特有的风险、本基金法律文件风险收益特征表述与销售机构基金风险评价可能不一致的风险...
保障性租赁住房REITs的基础设施法律风险及应对建议
基础设施项目存续期较长,其间可能受到不可抗力的影响,如地震、台风、洪水等,导致保障性租赁住房不再存续。此外,在项目运营过程中,因涉及群体较多、人口密集,发生事故的概率也会上升,导致保障性租赁住房出现毁损、灭失。(二)基础设施项目公司的运营管理风险...
律师服务团| 关于疫情防控期间租赁合同有关问题的解读
(一)建议先查阅租赁合同中是否已就此类情况存在约定,如目前许多合同版本中会有类似“因意外事件(如非典等传染疾病、市政建设、自然灾害、战争等事)致使无法正常经营的,应减免该期间的租金”的类似条款,建议可以查阅一下合同是否有相关约定,如果有,则按约定处理(www.e993.com)2024年7月30日。
意外事故不得不防 房屋出租如何规避风险?
法院对这起纠纷案做出一审判决,父母对女孩的死亡承担80%责任;房东负20%责任,赔偿女孩父母近4万元。其实,类似的出租住房意外事故还有不少。比如近年来经常有新闻报道的出租屋内煤气中毒事件、房屋垮塌伤人事件、电路老化漏电伤人事件等等,这无一例外都会给房东带来不小的损失。出租房屋发生意外事故,房东为何要承担责任...
以案释法|意外事件致承租房屋无法使用 政府临时安...
虽然居住过程中的意外事件通常无法被预见,但房屋租赁双方可以通过提高风险意识、增强维权能力,以更好地应对事件发生后的财产纠纷。一方面,承租人应保存好实际居住房屋、事故对自身生活产生严重影响的证据,了解补偿政策的对象和标准,以准确及时地启动诉讼程序,争取相应的合同权利;另一方面,出租人也应当遵守诚实信用原则,严格...
红土创新深圳人才安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金...
本基金的基金封闭期期限与基金合同期限一致,即自基金合同生效之日运作方式封闭式开放频率起至2088年6月25日,但可根据《基金合同》约定的条件或方式提前终止或续期。开始担任本基任宁钦金基金经理的-日期证券从业日期2007-11-19开始担任本基...
小贴士 | 暴雨等自然灾害导致损害的相关法律问题(附安全出行指南)
自然灾害破坏建筑给他人造成损害的意外事件,无过错的当事人依公平原则承担责任——参考案例:钱仲贤与张家港市永兴塑钢型材有限公司人身损害赔偿纠纷上诉案案例要旨:10级大风吹倒围墙致行人受伤的建筑物致人损害意外事件中,当事人均无过错,应按照公平原则合理地分担责任。而适用公平责任时,对损害结果的分担,并非绝对...