范志勇:房企破产项目续建的法律路径与权益平衡 | 法律适用202411

《建设施工合同司法解释一》第44条基于债权人代位权法理,将建设工程价款优先受偿权的权利人范围,由与发包人签订了工程总承包合同的工程总承包人,扩展到合法分包人、实际施工人。在房企破产项目续建后,依据《1号批复》的规定,购房消费者的房屋交付请求权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权、一般优先权以及其他债权...

洛神大桥烂尾之后:官二代将合伙人以诈骗送进监狱

由承包“洛神大桥”引发的系列经济纠纷中,在官二代吉学哲运作下,借下巨额贷款与其共同拿下“洛神大桥”实际建设承包权的商人王兵兵,在被洛宁县公安局抓捕三年后,2024年9月9日被汝阳县法院以“合同诈骗罪”判处有期徒刑12年;工程师任爱民作为共犯,被判处11年6个月。01实际承包人王兵兵根据2020年4月10日发...

最高法院六巡民商事纠纷55个争议问题 最新裁判观点汇编

承包人从发包人处取得建设工程后再与他人签订的转包合同、违法分包合同无效,但不影响发包人与承包人之间签订的建设工程施工合同的效力。司法实践中,要注意区分合同性质,并对合同效力作出相应的认定。工程转包、违法分包情形下,转承包人、违法分承包人如果与发包人形成了事实上的施工合同关系,且建设工程质量合格的,转承...

镇海股份2024年半年度董事会经营评述

作为总承包商,公司依据合同约定对工程项目的质量、安全、工期、造价、环保等向业主承担全面责任,并有权依法将部分承包工程发包给具备相应资质的专业分包企业;分包企业则根据分包合同的规定对本公司负责。本公司致力于提供设计、采购及施工(EPC)服务以及其它各类型工程总承包服务,旨在为客户提供从项目规划、工艺包开发、...

关于发布我省第二批劳动保障监察指导案例的通知

《保障农民工工资支付条例》第三十六条第一款规定:“建设单位或者施工总承包单位将建设工程发包或者分包给个人或者不具备合法经营资格的单位,导致拖欠农民工工资的,由建设单位或者施工总承包单位清偿”。第三十七条规定:“工程建设项目违反国土空间规划、工程建设等法律法规,导致拖欠农民工工资的,由建设单位清偿”。

南京市市场监督管理局关于2024年南京市消费品、工业品产品质量...

(五)投标人应保证采购人在使用其中标后的投标产品(包含相应服务)或其任何一部分时不受第三方提出侵犯其知识产权(如专利权、版权、商标权、著作权或其他权利)的主张或起诉(www.e993.com)2024年11月19日。一旦出现被主张或认定侵权而引起的法律和经济纠纷,投标供应商应承担所有法律责任带来的全部最终不利后果。

镇海石化工程股份有限公司2023年年度报告摘要

工程总承包业务占公司营业收入比重较高,是指受业主委托,按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、中间交接、开车试运行、竣工验收等实行全过程或若干阶段的承包。总承包商按照合同约定对工程项目的质量、安全、工期、造价、环保等向业主负责,并可依法将所承包工程中的部分工作发包给具有相应资质的专业分包企业;...

了解|借用资质法律关系下的工程款如何主张

《司法解释》第二十六条的规定:“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。”所以在挂靠人未足额结算工程款的情况下,发包人负有证明其是否已...

67人!山东这8起黑恶势力犯罪和"保护伞"犯罪案件宣判

项目中部分工程分包与山东弘腾建筑安装工程公司(简称弘腾公司),及济南邦和建筑劳务有限公司(简称邦和公司)承建,并分别由谢某某、王某某等人负责施工建设。被告人吕庆友得知中铁城房地产项目即将开工后,便在项目工地旁搭建板房,用于经营餐馆,并用作观察工地、商谈业务。被告人吕庆友纠集被告人田续路、王志权预谋垄断弘腾...

建设工程施工合同纠纷中实际施工人的认定

对实际施工人向与其没有合同关系的转包人、分包人、总承包人、发包人提起的诉讼，要严格按照法律、司法解释的规定进行审查，不能随意扩大建设工程施工合同司法解释第二十六条第二款规定的适用范围，并且要严格根据相关司法解释规定明确发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。