契税、增值税等多项税收政策调整 促进房地产市场平稳健康发展

房地产企业拿地开发增值需要缴纳土地增值税。为保障土地增值税收入及时均衡入库,按照有关规定,税务部门对纳税人在项目竣工结算前转让房地产取得的收入,按一定比例预征土地增值税,待项目全部竣工、办理结算后再进行清算,多退少补。2010年,为更好发挥土地增值税预征调节作用,税务总局制发了《关于加强土地增值税征管工作...

契税增值税双降 多项房地产税收政策调整

公告明确,增值税方面,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。土地增值税方面,取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,对纳税人建造销售增值额未超过...

财政部等三部门发文调整房地产契税、增值税政策

新京报贝壳财经讯（记者段文平）11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（简称《公告》），涉及个人住房交易契税以及取消普通住宅和非普通住宅标准后相关土地增值税、增值税政策方面的调整。在住房交易契税政策方面，《公告》指出，对个人购买家庭唯一住...

北京再无普宅与非普宅之分 契税与增值税优惠跟上 千万元级房子可...

据上述通知,个人将购买两年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税;个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税,新政于今年12月1日起施行。同时,契税规定适用于11月13日财政部等发布的新政策,即对个人购买家庭唯一住房、面积为140平米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平米以上的...

中国发布丨增值税发票数据显示:企业销售收入环比增长 部分一线...

中国网11月7日讯国家税务总局最新发布的增值税发票数据显示，10月份，全国企业销售收入同比增长的同时，环比较8、9月份分别提高3个和1.3个百分点。9月底以来，党中央、国务院围绕加大宏观政策逆周期调节、扩大国内有效需求、加大助企帮扶力度、推动房地产市场止跌回稳、提振资本市场等5个方面，加力推出一揽子增量政策...

取消限购!不满两年房产交易还缴增值税吗?最新回复!

10月16日,天津出台《天津市人民政府办公厅转发市住房城乡建设委等六部门关于进一步优化房地产政策更好满足居民合理住房需求若干措施的通知》,取消住房限制性措施(www.e993.com)2024年11月27日。对此,有网民留言询问:请问取消购房限制之后,购买不满两年的房子上市交易,还要缴纳增值税吗?

限购取消后,不满两年房产增值税怎么收?

天津市房产政策的调整再次引发了人们对房产交易税务方面的关注。取消限购措施无疑是对房地产市场的一种刺激,旨在满足居民的合理住房需求。然而,对于那些打算在短期内转手房产的人,增值税的政策并未发生改变,这意味着购房投资仍需要谨慎规划。从市税务局的回复可以看到,增值税政策仍然严格执行,购买不满两年的房子交易时...

财政部:房地产增值税调整政策正抓紧履行相关程序

财政部部长助理宋其超表示，对于下一步房地产增值税相关政策的调整，主要有三方面考虑：一是是统筹把握相关城市房地产调控的节奏和地方财政收入形势，做出科学合理安排；二是赋予地方一定自主权，保持政策稳定性、公平性；三是有效降低房地产企业和购房人的负担，促进房地产市场止跌回稳。具体政策正在抓紧履行相关程序，会...

【2024年房产新政】二手房屋买卖,买卖双方该怎么交税?

此外,继承/遗赠,离婚析产,将房产无偿赠与近亲属或抚养人/赡养人的,免征个人所得税。(二)增值税卖房人转让自建自住的房屋的免征增值税,这一种情形比较少见,我们主要讨论出卖购买所得房屋的情形。卖房人出卖的房屋持有不满2年的,应按收入的5%缴纳增值税。这里的收入是不含增值税的收入,如果收入中包括增值税的...

个人销售满2年住房,免增值税!

此外,明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。增值税方面,在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相...