房屋租赁和物业管理中的水电费涉税处理
增值税小规模纳税人按5%计算缴纳增值税。情形二物业管理服务收取水电费处理方式一:实际用量结算水电费水费:根据《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》(国家税务总局公告2016年第54号)规定,提供物业管理服务的纳税人,向服务接受方收取的自来水水费,以扣除其对外支付的自来水水费后的余...
【涨知识】收售水电费如何开票,掌握这本“水电秘籍”就够啦!
提供物业管理服务的纳税人,服务时采用水电全包的方式,即物业费中包含水电费的,按照物业管理服务开具增值税发票。其中,增值税一般纳税人按照6%计算缴纳增值税,相应取得的进项税额可以抵扣。增值税小规模纳税人按3%计算缴纳增值税,相应取得的进项税额不得抵扣。三特殊情形,无法取得发票根据(税务总局公告2018年第28号...
物业收水电费也应开发票
首钢物业处财务科负责人曹女士:水电费的收取提倡刷卡,但现金同时也收。至于不给发票肯定是不对的,有可能是个别房管员不清楚或嫌麻烦所致,有人要就肯定要开。本报记者王海报料线索一经采纳,奖金至少百元,还将进行线索评奖,奖金最高万元
企业租个人房屋办公:水电费扣除凭证?
合同约定水电费全部由承租方负担,企业自行到电业局等地缴纳水电费,但只能取得房主个人名头的发票,此部分费用在企业所得税前扣除的凭证:可凭水电费发票的复印件(也有可能原件)、约定水电费承担方的合同或协议、房租发票及支付凭证扣除等资料按规定在企业所得税税前扣除。二、企业无偿使用个人的房屋办公约定使用过程中...
送:税局官方水电费分割单模板!年底水电费财税处理!
水电总表单位会收集实际使用单位的水电费,然后统一交给水电公司。水电公司会把发票开给总表单位,总表单位再将发票或分割单给实际使用单位。如下图:打开网易新闻查看精彩图片分摊由于开发票伴随着税金的产生,所以总表单位一般不愿意向实际使用单位开票,而是采用分割单方式来处理。
【收藏】2021年泰国房产原来要交这些税!
个人所得税(卖方承担)所得税,泰国土地厅对房产的价格的1%进行收取,并且是向卖方收取,即购买新房时,所得税由开发商承担(www.e993.com)2024年9月20日。非一次性费用非一次性费用即并不是购房时一次性交付的费用,持有房产时需要定期交付的费用。一般为物业管理费、水电费、租金所得税、房产税。
66 个工程价款纠纷问题解析|约定|工程款|承包人|建设工程施工合同...
开泰公司认为开泰公司负担的生活用水电费应由国泰公司承担,应通过定额计算后从工程款中扣除;国泰公司认为生活用水电费系国泰公司支付,故应当在工程款中增加该部分费用。鉴定人认为,鉴定报告中已计取的定额水电费包含了施工用水电费和施工期间生活用水电费,不存在另行计算生活用水电费的问题,开泰公司表示对鉴定人的答复...
2016年第二期大冶市城市建设投资开发有限公司公司债券募集说明书...
(二)项目运营成本及费用、税金测算1、管理运营成本该项费用主要包括为管理组织经营活动而发生的各项费用、水电费、工作人员日常开销以及接待费用等。计算期内还建小区的成本按年营业收入的2%估算;计算期内综合管廊管理费维护按每公里10万元估算。2、营业税金及附加...
中航地产:2017年年度报告
本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。公司负责人石正林、主管会计工作负责人钟宏伟及会计机构负责人(会计主管人员)张秀成声明:保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。除下列董事外,其他董...