公共下水管道堵塞致业主财产受损,谁来担责?
本案物业公司疏于管理,未尽到合同约定的日常维护义务,造成业主财产受损,依法应当承担相应的赔偿责任。在此法官提醒,日常生活中,业主和物业公司都负有保障共用管道通畅的义务,作为业主应养成良好的生活习惯,文明使用、合理排污,作为物业公司应履行日常维护管理职责,及时排除安全隐患,共同守护生活环境的温馨安宁。供稿|云田...
西安一业主新房遭水淹 下水主管道里掏出24.8公斤沙子
此案例表明,物业公司对于小区内公共设施的维护有明确的责任,一旦因管理不善导致业主损失,物业公司需承担赔偿责任。综上所述,穆女士可以依据《民法典》相关规定,要求物业公司对其家被淹造成的损失承担赔偿责任。同时,考虑到物业负责人建议通过诉讼方式解决争议,穆女士可以通过法律途径,提起诉讼要求赔偿。北京市京师(西安...
以下水管道堵塞为由拒付物业费可以吗?
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按...
【辰法小课堂】楼栋管道堵塞谁担责?
法官经审查认为,郭某主张物业公司承担赔偿责任,但其未能提交证据,证明物业公司对于案涉下水管道的正常使用负有法定或约定的义务,故不予支持。案涉下水管道堵塞位置系共用部位,堵塞原因系水泥块淤积所致,应与某些住户的不当装修行为存在因果关系。鉴于无法确认水泥块的直接来源,从维护公共利益的角度出发,在无免责事由的...
首席法律咨询专家深度解读邻里纠纷“那些事儿”_首席法律咨询专家...
首先是物业公司责任,如果下水管道堵塞是由于物业公司在物业服务中存在过错,物业公司应当承担相应的赔偿责任;其次是房地产公司责任,如果污水主管道堵塞是房地产公司在建设修缮该房屋时遗留的问题或是设计问题导致的,房地产公司也应当承担相应的赔偿责任;最后是楼上住户责任,如果住户因装修或铺设水管造成其他住户泡水,该住户...
物业常见侵权法律问题汇总
物业常见侵权法律问题汇总01.公共管道堵塞,导致业主家中返水,造成的财产损失应由谁承担?答:在共用管道堵塞的情况下,如何确认赔偿责任主体,关键在于确定管道堵塞的具体原因(www.e993.com)2024年7月2日。1、初始管道设计问题导致堵塞,造成管道返水,开发商应当承担相应责任;2、业主私自违规改动管道,导致堵塞,造成管道返水,业主应当承担相应责任;...
不讲文明 批评你|家中污水倒灌,如何妥善处理?
气不打一处来。他表示,之前他从不拖欠物业费,但自从房子出现下水管道堵塞问题以来,其家中每年都会被淹一二次,也曾给物业反映,物业也及时请人处理,但是每次都是治标不治本,疏通几个月后,又冒出污水来了。他对于物业的处理结果非常不满意,所以才停止缴纳物业管理费。 物业男子称,...
普法专栏|公共管道堵塞造成损失,谁承担责任?
??专用部分由业主自己享有权利,承担义务,所以当下水支管道反水造成相关损失的,物业公司不承担责任。??共用部分的下水主管道,属于物业管理的范围,但出现问题时是否一定由物业公司承担责任呢?具体要看物业公司是否尽到相应的管理义务,若物业公司未尽到义务需要承担相应的责任。
主管道堵塞“反水” 造成的损失谁担责?
李女士认为:主下水管路属于公共下水管道,堵塞水泥块属于物业公司维护维修服务不到位。虽经业主多次报修,物业公司并未彻底检查主管路,给业主造成了经济及精神损失。李女士向人民法院提出诉讼:要求人民法院判令物业公司赔偿其已缴纳的两年物业费、地板被泡等财产损失、疏通下水道费用、误工费、精神损失费共计1万余元。
【枣律师说法】下水管道阻塞污水倒灌,业主的损失该由谁承担?
王先生的房屋已装修,虽未入住,其三楼位置也存在丢弃建筑垃圾堵塞管道的可能,且发生下水管道堵塞后,其未及时发现和避免,导致损失发生或扩大,应当承担相应责任。因此,王先生的损失应由该单元三楼以上的业主及王先生本人承担相应的责任,三楼以上的业主如果能证明自己所购买房屋未进行装饰及入住,或者能确定具体的侵权人,则...