...长租客该咋办?半岛问法热线聚焦法拍房热点,两位律师给您答疑解惑
自买受人依法取得房屋所有权,后产生的物业费等相关使用费由新产权人承担。
房产律师法律咨询哪家专业?道华房产纠纷律师事务所十大房产案例
道华策略:道华房产律师历时2年,通过债务重组,协调各方债权人,减免抵押担保债务等策略,成功解封股东房产,并为股东挽回超千万损失;股东承担连带担保责任后,道华律师协助股东主动行使追偿权,要求主债务人承担连带担保的赔偿责任1300多万,最终成功获得深圳两级法院的全额支持!办案结果:成功解封股东房产,代理股东向主债务人...
专业文章丨一文带你读懂二手房交易市场的“好赞服务”
现被告拒不支付案涉房产成交价1370000的1%即13700元服务费引发本案诉讼,故原告关于要求被告支付服务费13700元的诉讼请求,符合协议约定,于法有据,本院予以支持。裁判观点二:《好赞服务协议》并存《房屋出售委托协议》性质上并无显著差别,合同目的相同,仅是在推广手段上承诺有所加强,均收取服务费用,法院需主动审查...
房产买卖律师——房屋买卖双方未签署书面合同,买方起诉退款案例
2、诉讼费用由被告承担。事实与理由:原告与被告系朋友关系,2020年3月份,被告称想换一套别墅,着急用钱,想把其现住的大兴区一号的房屋卖给原告。原告当时并不想购买房屋,但被告急需用钱,考虑到当时双方的关系,原告也想帮助被告,就同意购买房屋。此外,双方也商定,如果原告不想购买该房屋,被告应把原告支付的款项归还...
北京房产律师——出售房屋后因房价下跌,买方不想履行合同纠纷
原告诉称杨某峰向本院提出诉讼请求:1.解除双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》;2.判令杨某峰不予返还李某强、周某丽已支付的定金70万元;3.判令李某强、周某丽赔偿李某强损失173万元;4.全部诉讼费由李某强、周某丽承担。事实与理由:2021年3月7日,杨某峰与李某强、周某丽通过中介公司居间签...
洛阳房产合同律师|购买二手房,前房主未缴纳的物业费等费用应当谁...
洛阳律师|河南蓝锐律师事务所曹梦清律师答疑解惑:第一、前房主所拖欠的物业费等费用是前房东与物业公司基于原来的物业服务合同产生的,根据合同的相对性原则,该合同只约束前房主及物业公司,物业公司仅能向前房主追索(www.e993.com)2024年10月20日。第二、现房主与前房主在房屋转让合同中并未对物业费的承担主体进行约定,并且房屋的转移并不意味着...
...下两套房产法拍 一套流拍一套291.9万拍出 律师:拖欠费用谁买谁担
张伟律师表示,在实践中,确实会出现有的拍卖公告上写明拖欠的物业等费用由竞买人或者原房主负担,有的则没有进行明确的情况。对没有明确谁来负担的,往往都是谁竞买了房子,他需要自行先去处置这个问题,否则,竞买来的房子可能没办法正常使用。具体谁来负担这个费用主要还是依据法院拍卖公告,一般来说就是谁买谁...
12种情况下,律师费可让对方承担!
诉讼费对方负担那么我的律师费可以主张让对方承担吗?根据我国民事诉讼法规定,当事人有权委托代理人进行诉讼,代理人包括了律师,但并不是每个当事人必须委托律师进行诉讼。因此,在民事诉讼中是否请律师是当事人的权利,往往根据案件复杂程度、经济状况等由当事人自行决定。
《二手房诉讼案件思维》
《二手房诉讼案件思维》作者:彭锐编著书号:978-7-5620-8737-3定价:85元出版时间:2018年11月推荐语:五大板块27个房产纠纷中典型热点、难点问题的分析解答31件律师亲手经办胜诉的真实案例内容简介:运用请求权基础分析法能够快速、精准的找到案件的争议焦点、适用的法律规范、明确诉讼双方的举证责任,故请...
中介推荐房源无法过户 业主损失谁来承担?|荔枝解忧帮
中介推荐房源无法过户业主损失谁来承担?|荔枝解忧帮近日,南京市民于先生向荔枝解忧帮反映,今年5月份,他和我爱我家签订了合同,准备购置一套二手房,可是当他办完手续后却发现,这套房屋根本就无法过户。于先生因此遭受了不少损失,但我爱我家一直没有给予赔偿。