北京专业房产律师:驳回对方诉求代理房屋买卖合同纠纷案胜诉

故恒略律师当庭提出反诉请求:1.解除房屋买卖合同及补充协议;2.原告赔偿我方违约金233万元;3.反诉费由原告承担。一审判决:经审理,法院支持了我方的相关反诉请求,驳回买方的全部诉求。最终判决:1.确认买方杨某与卖方罗某、**房产经纪公司签订的《房屋买卖合同》及补充协议于2024年1月24日解除;2.酌情确定罗某应...

北京房产律师剖析:购买他人代理房屋引发合同纠纷,从解除到索赔

陈宇鹏是朝阳区一号房屋所有权人,有权处分自己财产,他人未经授权无权处分,刘明军签订合同对其无法律效力,刘明军属无权代理,陈宇鹏未出具授权委托书,也未对合同进行追认,不应承担对林晓晨的赔偿责任。2.刘明军辩称不同意林晓晨的全部诉讼请求,称一号房屋产权人是自己,来源于弟弟刘明川,因自己无资格办证且陈宇鹏有...

房产纠纷律师:把房子过户给未成年孩子,可以吗?需要哪些流程?

父母将房产无偿赠与未成年子女。这种方式在办理过户时需要缴纳契税等费用。买卖按照正常的房屋买卖流程进行过户,需要签订房屋买卖合同。这种方式可能需要考虑未成年子女的购房资格等问题,但在一些情况下可能税费相对较低。2、准备材料①父母及未成年子女的身份证、户口簿(如果未成年子女没有身份证,可以提供出生证明)...

【金诉专栏】房产继承中常见纠纷三:遗赠

温馨提示:如果您有房产方面的相关法律问题想要咨询,请添加微信号xiaojinsu007胜诉案例借名买房案,6年持久战,法院支持我方全部诉讼请求企业征地拆迁补偿纠纷案,为客户争取到1500余万元赔偿一审被判支付违约金150万,二审委托金诉,改判胜诉2021年北京金诉律师事务所十大经典案例北京金诉律师事务所微信号:xiaojinsu007长按二...

房产律师解析一起购买宅基地后原使用权人反悔起诉合同无效的案例

2.诉讼费由王强刚、赵晓秋承担。李素琴上诉请求:1.撤销一审判决,改判确认王强刚、赵晓秋之间的房屋买卖合同无效。2.一、二审诉讼费用由王强刚、赵晓秋承担。主要事实和理由:1.王强刚所处分的是夫妻共同继承的祖宅,王强刚2003年卖房时并未告知其妻子李素琴。

怎么过户才能避免纠纷?如何确保过户过程顺利进行?

其次,仔细核对房产信息是避免纠纷的关键(www.e993.com)2024年11月4日。在过户前,买卖双方应共同确认房产的所有权、面积、用途等关键信息。任何不一致的地方都可能导致后续的纠纷。建议在过户前,双方共同前往房产登记机构进行核实,确保信息的准确性。此外,明确过户费用的承担方也是避免纠纷的重要环节。过户过程中涉及的费用包括契税、印花税、登记费等...

租房纠纷打官司时,律师费由谁承担?解决途径有哪些?

根据我国法律规定,一般情况下,律师费由当事人自行承担。但在某些特定情况下,败诉方可能需要承担胜诉方的部分或全部律师费。例如,如果一方在合同中明确承诺承担对方的律师费,或者法院判决认为败诉方的行为明显不合理,可能会判决败诉方承担部分律师费。解决途径...

千余元物业费纠纷竟致房产拍卖?拖欠物业费后果严重

李迈律师:欠缴物业费需承担怎样的法律责任?三、购买法院拍卖房子拖欠物业费谁承担?法拍房前业主欠的物业费由原房主承担。法院拍卖的房产欠的物业费由原房主缴纳,该债务属于原房主个人债务,物业公司可起诉原房主。拍卖取得房屋所有权后,物业费用由新房主承担。

...别墅漏雨没有收房,后来要一年多物业费合理吗?聚焦房产纠纷为您...

“我们的损失还没人承担呢，物业现在找我们要两万多元的物业费，这也太霸道了。”王鹏律师表示，房屋存在质量问题影响居住，开发商应该承担维修责任，因质量问题影响居住的，物业也不应向业主收取维修期间的物业费。“我们建议您找开发商、物业进行沟通协商，同时保留好相关的证据，如果协商不成可以通过诉讼的方式要求...

北京房产律师——购买央产房未过户前因为卖方原因被查封怎么办

北京房产专业律师靳(jin)双权专业代理房产买卖、借名买房、房产继承、确权、拆迁房产纠纷,腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房,离婚房产分割等房产案件。从业十七余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些案件改编为案例,希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,...