月收千元空调冷量费遭质疑,东莞一豪宅小区业主拒缴遭停空调
不过合同未提及空调冷量费收费标准等。业主购房合同。有业主介绍说,收楼后,他们收到业户手册、物业服务协议当中,才提到需由乙方(业主)承担能耗费、中央空调费以及其他有偿服务收费标准为市场调节价,具体以甲方物业服务中心对外公示的收费标准为准。国贸中心前期物业服务协议。业主曾女士的房产证显示,房屋不动产属...
住宅空调按商业电价计费遭质疑
有业主介绍说,收楼后,他们收到业户手册、物管服务协议当中,才提到需由乙方(业主)承担能耗费、中央空调费以及其他有偿服务收费标准为市场调节价,具体以甲方物管服务中心对外公示的收费标准为准。业主曾女士的房产证显示,房屋不动产属性为住宅。而物管提供的礼宾府业主空调运行成本测算当中,其使用的能源中心空调设备用电...
物业费翻倍!上海一小区物业公司单方面涨价,被业主告上法庭
对于物业费涨价,物业公司的理由是,2021年8月,《进一步规范本市非电网直供电价格行为工作指引》实施后,物业公司所收取的电费由原先约定的1.45元/度降至0.7元/度,且需将多收的电费予以退还。电费降低后,物业公司收取的费用难以维持小区公共部位、公用设施,如电梯和空调等的运行维护,迫于经营压力才决定提高物业费。公...
别人家的小区!杭州一小区加装电梯空调,秒杀众多高端盘!羡慕吗
那么,方正御星电梯加装空调需要多少费用?钱又从何而来?“我们小区一共22部电梯,也就是需要加装22台空调。空调采购以及线路改造和安装费用全部加在一起,17万余元。因为不属于维修,所以不能动用维修基金,只能动用小区经营性收入。”束庆勇告诉钱报记者说。当然,除了经费有保障之外,做成这事还离不开社区和业主...
多少舒服!赶在三伏天之前,杭州一小区给电梯加装空调
至于电费,目前已经包含在了小区能耗费中。龙湖物业的朱经理说,小区高层的物业费加上能耗费是2.75元/㎡/月,暂时没有涨价。据了解,为了节能减排,小区电梯加装的空调有开放时间,早上7点到晚上10点。到时候还会根据具体运营情况来更改。本文为钱江晚报原创作品,未经许可,禁止转载、复制、摘编、改写及进行网络传播...
电梯密闭太热,加装空调行不行?
电梯加装空调,从技术手段上来讲是件很简单且十分成熟的事情(www.e993.com)2024年10月12日。可以加装在电梯里的空调,外形类似于家用窗式空调,考虑到电梯空间有限,一般将空调主机置于轿厢顶部支架或者横梁上,主机出风口与轿顶出风口采用外包保温材料的管路连接,保留一定井道维修空间并保持电梯运行稳定性。空调利用自身的散热器蒸发冷凝水,但当冷凝水过多...
“蒸笼箱”凉快了!小区24部电梯全装上空调
电梯加装空调技术难度不大,关键问题在于费用。记者了解到,24部电梯,从空调的采购、线路改造以及安装费用全部加在一起,总费用要近15万元。“资金均是由朗诗物业右岸澜庭物业服务中心全款资助的。”工作人员表示,加装空调的推进之所以能这么顺利,还是得益于物业的负责和支持。
你家小区的电梯有空调吗?
为电梯加装空调,费用一般有三种途径,小区的经营性收入、物业为了续聘或者入聘承诺出资、业主自筹。滨江物业某楼盘负责人表示:“加装电梯轿厢空调牵涉到的金额比较大,又是公共区域共用设施改造和提升,一般情况下都是小区业委会成立后,由业委会发起。如果因为特殊情况未能成立业委会,那物业为增加小区品质和业主居住舒适...
杭州一小区花11万给16部电梯装空调
给电梯加装空调,费用并不小。经过几轮询价和协商,16部电梯的空调加装费用约为11万元。“这笔钱本来要从小区的经营性收入里支出,压力比较大,而且流程上需要经业委会同意。但我们小区刚好有一笔‘美好家园’的奖金可以用。”倪经理告诉记者,顺发堤香小区去年成功创建“杭州市美好家园”,获得了10万元奖励经费。要用这...
南粤执行风暴 | 安装空调外挂阻挠加装电梯?法官强拆解难题
本院受理陈某等人的执行申请后,经办法官陈曦立马通知被执行人张某、黄某前往法院,协商解决拆除空调外挂主机事宜。二人到场后,当下表现得非常激动,表示自己是该大楼101房的业主,空调外挂主机是其合法财产,谁都不得拆除。陈法官对二人耐心地进行劝解,告知其申请人加装电梯的手续是合法的,而他俩在外墙安装空调外挂主机...